Как подобные случаи рассматриваются в суде-неужели мы должны возмещать еще и поклейку обоев и укладку ламината во ВСЕЙ комнате?

Татьяна для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь.

Вам нужно написать письменную претензию об исправлении недостатков работы. Если не исправит добровольно - потребовать устранения недостатков в суд. порядке или взыскать стоимость работ, выполненных третьим лицом по устранению данных недостатков.

Не слушайте соседа. Определитесь с ним по сумме, которую он соглшасен выплатить. Возьмите расписку об этом. Обязательно напишите жалобу в РЭУ о заливе, пусть составят акт с указанием причины залива. Немедленно вызовите оценщика, заплатите, пригласите соседа (собственника жилья сверху). Сделайте экспертизу всех убытков от мебели до возможных затрат на ремонт. Обращайтесь в суд. Наймите юриста.

Вопрос о возмещении ущерба (ст.15, 210, 1064 ГК РФ) будет разрешаться судом, исходя из реального ущерба, который определяется по заключению эксперта (ст.79 ГПК РФ), которого вполне возможно назначит суд по ходатайству одной из сторон. Но истец придет в суд со своим заключением сначала. И не факт, что ущерб будет равным полному ремонту. Если Вы не согласны с величиной реального ущерба, то можете возместить неоспариваемую сумму, а за разницей отправить в суд. Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Вам придётся возместить ущерб полностью - ст. 1064 ГК РФ. Можете и не согласиться с оценкой при подаче иска.

Вы понесете ответственность в причинении ущерба на основании оценочной стоимости ущерба. Заявить об оценки ущерба можете вы по Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерац

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Они имеют право на возмещение восстановительного ремонта, того, что было до потопа, 1064 ГК РФ, а не новый ремонт затевать евро. Главное тут слово восстановительный ремонт.

Нужна смета в части восстановительного ремонта, по ней платить. Если пойдут в суд, вы можете настоять на экспертизе и исходя из нее платить.

Вы в такой ситуации должны возместить только прямой ущерб ст 15 ГК РФ.Речь не идет о ремонте всей квартиры. Если в суде возникнет спор о размере причиненного ущерба и какой именно вы ремонт должны сделать то тогда назначается экспертиза ст 79 ГПК РФ для решения этого вопроса.

Но в любом случае речь идет о ремонте всей квартиры, так что на этот счет можете не беспокоиться.

Только за ущерб причиненный Вами В в полном объеме. Хотят полностью ремонт, пусть делают, но не за Ваши деньги. Согласно ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте Алексей. Все зависит от того какой ущерб причинен. Сначала нужно оценить какая сумма реально причиненного вами ущерба. Чтоб не заморачиваться с ремонтом, придите с соглашению с соседями, что вы компенсируйте ущерб деньгами, после чего пусть соседи напишут в простой письменной форме расписку, что такую то сумму от вас получили и претензий более к вам не имеют.

Требования Ваших соседей абсолютно правомерно, потому что я лично был в такой ситуации, когда меня трижды топил сосед сверху.

Требования его просты и основаны на двух статьях - 15 и 1064 ГК РФ.

Само собой, Вы не сможете поклеить кусок обоев там, кусок там. Даже по той причине, что таки же обоев Вы в жизни уже не найдете.

Сумму ущерба посчитает эксперт.

Но самый лучший для Вас вариант - это договориться мирно, без судов. То есть определить кол-во рулонов, возможно самому (или с помощью других лиц) произвести ремонт и взять расписку, что претензий никто ни к кому не имеет.

По данной категории дел моральный вред с Вас никто не взыщет. Но судебные тяжбы по такой ерунде ни к чему

Итог: будете нести ответственность по всем комнатам, которые залили

Это 100%

Соседи будут просить взыскать ущерб в денежной сумме. Размер ущерба будет определен оценочной экспертизой. Порядок оценки ущерба установлен Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Здравствуйте, увы, как показывает судебная практика, соседи ваши вправе требовать ремонта всего залитого помещения, вопрос только в стоимости этого ремонта. Нужен акт о заливе - его составляет управляющая компания с указанием вашей вины и размера причиненного ущерба. Обычно по смете компании составляется смета на бюджетный ремонт, придерживайтесь этой схемы - компания пусть вам даст этот акт и составит смету. Тем более что по ст. 15 ГК РФ вы обязаны возместить и реальные убытки и затраты на необходимый ремонт. Единственный выход у вас - доказывать что не вы виноваты в заливе статья 1064 часть 2 ГК РФ это предусматривает

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Поделитесь, пожалуйста образцом расписки. Расписки достаточно при передаче денег?

В таких случаях обращаются в суд для возмещения ущерба Для этого понадобится расчет ущерба

Обратитесь к оценщику, он составит заключение, где будет указана итоговая сумма

для восстановления ущерба. Поговорите с ним, чтобы максимально все включить в сумму. Потом с иском в суд. Если ответчик не оспорит сумму, то суд примет Вашу цифру. Удачи!

Здравствуйте! Нет, только частично

Оценщики оценивают причиненный ущерб; как они оценивают, по каким методикам- у них и спрашивайте.

Возмещению подлежит причиненный вред в полном размере ст. 1064 ГК РФ). Т.е. стоимость восстановительного ремонта потолка и стен, включая стоимость работ и необходимых материалов. Вы должны произвести оценку и стоимость указанная в калькуляции и будет вашими требованиями. Сюда прибавьте расходы на проведение оценки. Также можете потребовать компенсации морального вреда, причиненного отказом добровольно возместить ущерб.Но наличие этого вреда нужно правильно обосновать.

С уважением,

Если они не желают вас слышать, ничего бы доказать не сможете. Если возник гражданско-правовой спор, его можно разрешить в судебном порядке.

Здравствуйте! В данном случае не стоит зря трепать нервы. Предложите соседям решить этот вопрос в суде и пусть они там докажут размер ущерба.

Здравствуйте, Никита. Вы обязаны возместить ущерб в полном объеме в соответствии со ст.15 ГК РФ и ст.1064 ГК РФ, поскольку из вопроса следует, что вина Ваша. Это значит, что нужно восстановить право соседей проживать в квартире, которая будет выглядеть не хуже, чем прежде. Поэтому договаривайтесь с ними, суд наверняка обяжет сделать полный ремонт.

Но если договороитесь, то все зависит от качества обоев. Если новые обои будут заметно отличаться от тех, что не пострадали, то ремонт придется делать с полной заменой обоев.

Такое заключение любая экспертиза даст.

Но если обои качественные и точно такие же, то замена будет незаметна.

Бог Вам в помощь.

Суд ненужный не мне не соседям. Суть в том что они разговаривают и вполне адекватно.

Хочу узнать, правильно ли они требуют или они решили так, что раз на уступки пошли, то можно и ремонт за его счет сделать. Я должен платить за все или за то что пострадало, вот что меня интересует.

Здравствуйте! В Вашем случае целесообразно произвести оценку причинненого ущерба,если не хотите оплачивать весь ремонт квартиры.

С Уважением, адвокат Добрынина Татьяна Васильевна ( 8-903-263-33-60)

Здравствуйте, когда проводят оценку ущерба причиненного заливом квартиры считают ремонт полностью комнаты где есть дефекты, то есть если в комнате затоплена одна стена, ремонт расчитывают исходя из поклейки обоев, покраски потолка полностью этой комнаты. Следует обратить внимание на то, какими обоями, краской или побелкой были оклеены и покрашены стены до ремонта, что бы не производили удорожания, так как бумажные обои дешевле виниловых, побелка дешевле покраски и т.д.