Соседи возмущают сильным шумом и ремонтируют с 6 утра до 11 вечера - как сохранить спокойствие в таких условиях?
Соседи затеяли ремонт, который проводят с сильным шумом с 6.00 до 23.00 ежедневно. Сегодня привезли в квартиру бетономешалку. Как жить в таких условиях?
Здравствуйте Люция. Нормирование по времени суток определяется СанПиН 2.1.2.2645-10 следующим образом: дневное время – с 07 часов до 23 часов, соответственно, ночное – с 23 до 07 часов.
Законопроектом о внесении изменений в ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» планируется ввести понятие «утреннего времени», определив ночь – с 22 до 06 часов, а утро – с 6 часов до 10 часов. Причем действие допустимого уровня шума в жилых помещениях для ночного времени будет распространяться на утро субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней.
Помещения и территории, где нельзя шуметь в установленное время:-Квартиры, помещения общего пользования в жилых многоквартирных домах, общежития, жилые дома и жилые помещения;-Придомовые территории, внутридворовые проезды, игровые, детские и спортивные площадки на территории жилых микрорайонов;-Помещения и территории медицинских, образовательных, реабилитационных, санаторно-курортных организаций и организаций, обеспечивающих временное пребывание граждан;-Территории садоводческих, дачных, огороднических объединений граждан.
В жилых помещениях, переданных для использования по договорам социального найма, из обязанности нанимателя «осуществлять пользование жилым помещением, учитывая соблюдение прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан и соседей» вытекает и необходимость соблюдения норм об ограничении максимально допустимого уровня шума.
Предельные значения допустимого уровня шума в квартирах:
•В дневное время: 55 дБА;
•В ночное время: 45 дБА.
Ремонтировать квартиру в будние дни можно в определенный промежуток времени – с 8.00 утра до 21.00 вечера. В некоторых регионах - до 20.00 вечера. Закон предусматривает перерыв с 13.00 до 15.00.Нарушать тишину в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни можно с 10.00 до 22.00.Если работы длятся больше 6 часов, должен быть час перерыва. Непрерывные ремонтно-строительные работы не могут по времени длиться более 6 часов. Общая продолжительность работ не должна превышать 3 месяца. Нарушители могут быть привлечены к административной ответственности, в случае жалоб соседей. Письменные жалобы жильцов дома принимает участковый. Он в случае надобности должен присутствовать на месте конфликтного разбирательства. За не соответствующий нормам ремонт у соседей, закон предусматривает административные взыскания в форме выдвижения штрафных санкций или словесного предупреждения. С уважением, Мизанов О.О.
СпроситьСоседи затеяли ремонт, и добивают шумом.
Есть-ли закон регулирующий проведение шумных работ.
Согласно ст. 3.9 Закона Приморского края об административных правонарушениях.
Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время (с 22 до 7 часов по местному времени), в том числе использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, иных громкоговорящих устройств на повышенной громкости, а равно использование указанных устройств, установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли, крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, производство санкционированных работ по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах, создающих повышенный шум и (или) вибрацию, совершение иных действий, повлекших нарушение тишины и покоя граждан, за исключением проведения аварийных, спасательных работ, иных неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, а также проведения культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами государственной власти или органами местного самоуправления, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
СпроситьСосед снизу уже полгода делает в своей квартире ремонт. Часто перфоратором сверлит стены с большим шумом. Наша семья много времени проводит дома. Шум ремонта нам очень мешает. Есть ли законная возможность заставить соседа остановить или прервать ремонт?
Сергей, при указанных в вопросе обстоятельствах, обращайтесь с заявлением в УК, а при отсутствии надлежащего реагирования, - с жалобой в Росжилнадзор. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
СпроситьНет такой возможности.
Есть только время, установленное закон Москвы, когда делать ремонт нельзя.
СпроситьСоседи, этажом ниже, более года ежедневно что-то сверлят в своей квартире, тем самым мешают нормальной жизнедеятельности. Эти работы они проводят с 10 до 23 часов и в ночное время соблюдают тишину, но нормально жить в таких условиях невозможно. Есть ли какие либо законные меры воздействия.
Здравствуйте.
Уважаемый Иван,
предоставляю вам нужную выдержку из закона, на него ссылайтесь при требовании прекратить строительные работы (шумы).
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ" от 31 мая 2010 года N 273-70
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
12 мая 2010 года
(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 16.07.2010 N 417-95)
Глава 5. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Статья 38. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме
Проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ЛИБО НЕГАТИВНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ ШУМА НА ЛИЦ, проживающих в данном многоквартирном доме, БЕЗ СОГЛАСОВАННОГО ГРАФИКА ПРОВЕДЕНИЯ ТАКИХ РАБОТ С ЛИЦОМ,
а) уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, б) правлением товарищества собственников жилья,
в) жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива
г) либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом)
ЛИБО С НАРУШЕНИЕМ ТАКОГО ГРАФИКА ВЛЕЧЁТ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ИЛИ НАЛОЖЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ШТРАФА на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Примечания:
1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.
Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае, если:
соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования;
договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.
2. Не являются административным правонарушением, предусмотренным настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан.
Статья 39. Порча и использование не по назначению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
1. Порча общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем загрязнения, самовольного нанесения надписей и графических изображений, повреждения, приведения в неисправное состояние, за исключением случаев, предусмотренных статьей 38 настоящего Закона Санкт-Петербурга, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
2. Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Итак, что делать?
как гражданин, проживающий в доме, потребуйте у "работников" предъявить вам разрешение и график проведения строительных работ (такой график должен быть составлен так, чтобы максимально не нарушать покой граждан строительным шумом (сверление-это вибрация, опасная для организма).
Если не предоставят, или никакого разрешения и графика на проведения работ нет, немедленно вызывайте полицию.
Пусть пресекут незаконные действия работников, предупредят, на следующий раз, если снова зашумят, вызывайте опять полицию, работников оштрафуют, снова начнут шуметь-снова вызывайте полицию.
Накладно за каждый шум платить три тысячи штрафа, административных правонарушений (шумов) может быть несколько в день. Шум-вызов полиции-штраф 3 тыс. рублей; шум-вызов полиции-штраф 3тыс. рублей и т.д.
Без разрешения и графика шумные работы могут проводиться, как известно, всего лишь в совокупности (в сумме) 1 час в сутки до 23 часов.
Если сверление и шумы, угнетающие жителей дома, исходят от развёрнутого в жилом помещении многоквартирного дома производства товаров, таким «бизнесом» в жилом помещении заниматься нельзя. Жильё предназначено для того, чтобы жить в нём, а не организовывать фабрики по производству товаров народного потребления.
Если организована "фабрика"-вызывайте полицию.
Как правило, территориальная полиция такой бизнес "крышует".
В этом случае, если вызовы полиции не помогут,обращайтесь в администрацию вашего района, прокуратуру и т.д.
До 23 часов "разрешены" только бытовые шумы.
Надеюсь всё понятно. Действуйте смело, но спокойно.
Удачи.
СпроситьРядом с нашим сельским домом купил участок москвич и начал строительство. Бетономешалка стоит в двух метрах от нашего дома и мешает своим шумом. Можно ли так близко устанавливать бетономешалку? И со скольких можно проводить шумные строительные работы на селе? Спасибо.
Соседи затеяли ремонт, сегодня. 2 мая, начали аж с 9 утра! Скажите, можно ли в праздничные дни производить ремонт, связанный с шумом? Где взять точную информацию по датам? На разных сайтах по разному пишут. И куда обращаться, если нельзя? (с ними разговаривать бесполезно - им все можно)
Здравствуйте.
В Москве этот вопрос регулируется Законом г. Москвы от 12.07.2002 N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе1. Ночное время - период времени с 23 часов до 7 часов.
Статья 2. Действия, нарушающие покой граждан и тишину в городе Москве
1. К действиям, нарушающим покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве, относятся:
д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.
(Часть в редакции, введенной в действие с 14 марта 2003 года Законом Москвы от 29 января 2003 года N 4, - см. предыдущую редакцию)
1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
Таким образом, запрещены ремонтные работы в многоквартирных домах с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).
Статьёй 112 Трудового кодекса Российской Федерации установлены следующие нерабочие праздничные дни в Российской Федерации:
1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8 января — Новогодние каникулы;
7 января — Рождество Христово;
23 февраля — День защитника Отечества;
8 марта — Международный женский день;
1 мая — Праздник Весны и Труда;
9 мая — День Победы;
12 июня — День России;
4 ноября — День народного единства.
Можно попробовать повесить объявление в подъезде многоквартирного дома со ссылкой на указанный закон.
СпроситьСосед сверху при ремонте квартиры использует бетономешалку (шум невыносимый) вправе сосед?
Согласно ч.6 ст. 74 Закона Республики Хакасия от 17.12.2008 г. № 91-ЗРХ (ред.от 15.02.2010 г.) «Об административном правонарушении», совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих в ночное время (в период с 23 до 6 часов), к которым относятся иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Если временный режим тишины сосед не нарушает, т о обратитесь в Роспотребнадзор для замера уровня шума во время работы бетономешалки, если она превышает допустимые нормы - то пишите заявление в Роспотребнадзор и полицию.
СпроситьСоседи затеяли ремонт двора, который непосредственно выходит на мой участок. Сколько своей земли я могу предоставить для проведения ими строительства и возможно ли оформить это документально, включив дополнительные условия?
Если земельный участок находится у вас в собственности, то можете распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе предоставить для ремонта соседям и можете заключить с ними договор на использование участка.
СпроситьСоседи затеяли ремонт, и просверлили насквозь потолок, тобишь несущую плиту, акт составили.
Что делать дальше? Независимая экспертиза в нашем городе от 35 т. Таких денег нет, и сосед заявил что это, незначительные повреждения.
Требуйте от УК составления акта причинения ущерба. Далее в суд. Можете обратитьяс в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПодавайте в суд, там не оплачивайте экспертизу до решения суда - всё на соседа повесят. Видимо...
СпроситьСегодня доставили мне бетономешалку. При этом попросили расписаться в счете напротив графы претензий по внешнему виду не имею. Сразу же после их уезда стал собирать бетономешалку и обнаружил, что кожух за которым скрывается эл.двигатель немного поврежден (имеется трещина). Когда окончательно все собрал, решил включить, но бетономешалка не заработала. Оказалось что внутри кожуха отвалился кронштейн двигателя. Видимо был удар. Что теперь делать? Спасибо.
Пишите претензию, и указывайте в ней, что товар при доставке на предмет работоспособности не проверялся.
Спросить