Проблемы с управляющей компанией - нужна помощь и советы!
Перейду сразу к делу... Мы купили несколько квартир в новом доме... Столкнулись с тем, что наш дом захватывает сомнительная управляющая компания. Путём силового захвата была выдворена прошлая управ. Компания, у который подписан с нами договор и т.д...С новой управ. Компанией ничего подписано не было, а счета за коммуналку уже выставляют! Собственников не угодных и не согласных не приглашают на собрание и блокируют на форумах для обсуждения в интернете... вообщем всячески отделяют тех кто хоть что то понимает, от тех кто просто ведомый...
Помогите пожайлусто! Хотя бы посоветуйте куда обратиться!
Спасибо! Очень жду ответ...
Пишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Если договор не заключен, то есть возможность оспорить действия новой УК о правомерности таких начислений. Можете, как собственник, ознакомиться с протоколами общего собрания собственников и правомерность заключения договора с новой компанией, признать его недействительным. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вам следует обращаться в прокуратуру и в жилищную инспекцию с соответствующими заявлениями, а также в суд - это будет более продуктивно и оперативнее. С каким иском - нужно более детально знакомиться с вашей проблемой.
СпроситьЗдравствуйте, Вы имеете право на ознакомление с договором подписанным с данной УК, а также можете проверить законность его подписания, если были допущены нарушения, то заключение договора можно оспорить в суде; если договор был подписан с соблюдением закона, но у Вас есть основания, то Вы можете расторгнуть договор с данной УК в порядке предусмотренном законом. С уважением, Станислав Пичуев.
Спросить
Дом 8 квартир, старый, УК (управл. Компания) расторгла с нами договор, заявив, что заключит с нашим домом договор только на "непосредственное" управление. Собственники не хотят "непосредственное управление. Хотят управление УК.
Администрация, уже назначала два конкурса, но желающих не нашлось.
В декабре 2018 года Постановлением Правительства № 1616 от 21.12.2018 года (далее - Постановление 1616) утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, т.е. администрация должна ОПРЕДЕЛИТЬ УК.
Написаны заявления в Администрацию, жилищную комиссию (ЖК).
ЖК отвечает, что если у вашего дома нет УК, то мы не можем помочь.
Должна ли по закону Администрация принудительно определить УК?
Ук ушла, пришло тсж по решению собственников и не проводя осч выставило такие же счета как и ук, без оговаривания этих тарифов с членами тсж (охрана, вывоз тбо, услуги расчётного центра) санкт петербург. Разве не должны были установить тарифы в соответствии с распоряжение комитета по тарифам до проведения осч?
Нам предлагают подписать бумагу за согласие реконструкции нежилого помещения на 1 этаже мкд, и возникает вопрос гарантия дома от этого сохранится или нет? Дом новый, 2020 года постройки.
На основании ст. 161 ЖК наш дом находится на непосредственном управление собственниками помещений в многоквартирном доме, наша администрация района нас ЗАСТАВЛЯЕТ сделать договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества-мы ОБЯЗАНЫ заключить ЭТОТ договор или НЕТ? если мы не сделаем нас передадут насильно в Управляющую компанию какую они хотят. Законно ли это?
Есть дом на 8 квартир, имеющий статус МКД. Земля под ним не оформлена. Коммуникации проведены к каждой квартире индивидуально, т.е. общих коммуникаций нет, помещений общего пользования нет, управляющей компании нет, крышу ремонтируем сами и всё остальное тоже. Тем не менее фонд капитального ремонта шлёт квитанции, закон есть закон.
Собственники пробовали признать этот дом блокированной застройкой, но комитет управления муниципальным имуществом отказал, т.к. каждый блок находится в собственности, а не в долевой. Там же, в КУМИ, предложили оформить землю под домом и после подавать в суд на фонд капремонта. Есть ли возможность выиграть это дело и на что ссылаться при подаче заявления?
Наш дом незаконно перевели на самоуправление, фальсифировав протоколы собраний дома, что делать, если я не согласна с этим решением.
Мы собственники многоквартирного дома 4 года назад расторгли договор с ук и выбрали способ управления согласно статье 161 ч 2.1 сегодня мы узнали что наш дом на торгах выиграла какая то управляющая компания не каких договоров не подписывали а сегодня принесли квитанцию на оплату.
