8 800 505-92-64
34 юристa сейчас на сайте
2830консультаций за 24 часа
Людмила Сергеевна, г. Москва
02.06.2001 в 12:31
номер вопроса №12282
прочитан 5 раз

Я хочу приобрести по договору купли-продажи дом (квартиру).

Обязательно ли требуется проведение оценочной экспертизы, и где она проводится. Если например дом оценят в 20000 у.е. ,а мы с покупателем договорились о сумме 10000 у.е. Правомерно ли это.

2. Если деньги за квартиру не были получены, т.е. покупатель всячески уклоняется от уплаты-какие мои действия, кстати скажите где требуется регистрация купли-продажи. Спасибо.

Вместе с темой "Оценочная экспертиза" также ищут: Судебная оценочная экспертиза еще
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 231 Личная консультация
    02.06.2001 13:39

    Уважаемая Людмила Сергеевна! При купле-продаже дома или квартиры требуется технический паспорт на дом или квартиру,в котором указывается оценка строения или квартиры проектно-инвентаризационного бюро.Стороны договора купли-продажи свободны в том,какую цену указывать в договоре,однако если договор будет удостоверять нотариус,то госпошлина исчисляется от суммы, указанной в договоре,но не меньше оценки ПИБ.Удостоверение договора нотариусом не обязательно,достаточно простой письменной формы(ст.550 ГК РФ).Сейчас мало продавцов, которые согласятся продавать без предварительного закладывания всей суммы в банковскую ячейку,поэтому уклоняться от оплаты сложно.Если договором предусмотрена поэтапная оплата и она не произведена,то взыскание производится в судебном порядке с наложением ареста на дом(квартиру)и последующим обращением взыскания на имущество. Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной регистрации в Москомрегистрации(если недвижимость Вы приобретаете в Москве), такой регистрирующий орган юстиции есть в любом городе.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение