Договор купли продажи квартиры сумма

В ДКП квартиры сумма 1 млн а в расписке 4.5 млн. Как отсудить общую сумму. С уважением. Прошу без звонков.

При оформлении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа указывается ли в договоре сумма о задатке платежа или нужно составить отдельную письменную форму о задатке?

Квартира в собственности 3 человек. Один хочет продать другому свою долю, но с правом пожизненного проживания. Нужен ли отказ от покупки этой доли третьего собственника? И главное. Сегодня нотариус заявил нам, что нельзя заключить договор купли-продажи с указанием права пожизненного проживания, а необходимо заключить отдельный договор на это проживание, но он будет обязательно включать финансовые обязательства перед продавцом (звучала сумма 16000 руб.). Мы к этому не были готовы, да и продавец дальнейшие выплаты не ожидает. Договор между близкими родственниками. Прав ли нотариус или идти к другому?

Я покупаю квартиру... у хозяев-ипотека и двое малолетних детей... квартира на всех-в равных долях... Входит ли сумма, погашенная мной за их ипотеку на квартиру, в общий договор купли продажи составленный у нотариуса?.. и если можно... (ссылку на закон..)

Я купил квартиру, через год подарил матери. Прошло меньше двух лет, теперь решил продать. Имеет ли силу мой договор купли-продажи, могу ли я воспользоваться взаимовычетом сумм если сумма продажи не превышает сумму покупки?

Продаем квартиру в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то есть два продавца у одного 3/4 доли, у второго 1/4. Можно ли в договоре указать порядок расчета с каждым продавцом отдельно, то есть прописать какую сумму получит каждый продавец отдельно, либо в договоре прописывается только общая стоимость квартиры?

. Сумма госпошлины. Исковое заявление подается по месту жительства истца или ответчика, или не имеет значения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Договор купли продажи квартиры подписан. В нем прописано что покупатель перечисляет на счет продавца денежную сумму за объект. Приходим в банк, приходит агент недвижимости с доверенностью от родственника покупателя на распоряжение счета этого родственника (отца) , снимает эту сумму и кладет на счет продавца. Деньги продавцом получены, документы на регистрацию сданы. Скажите, можно ли было так делать? Ведь денежные средства получены не от покупателя а от отца покупателя (точнее от агента по доверенности). Нужно ли составлять какую то расписку с покупателем о том что расчет за него произведен отцом? Спасибо за ответ!

Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Подписали предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс рублей, есть расписка! В итоге передумали покупать квартиру.. Так как нас ввели в заблуждение квартира не 37 кв, а 33 (договор прочитали не внимательно и не заметили что там написано 37 с учётом балкона) цена за квартиру получается очень завышена! Нам показывали кадастровый паспорт, но мы не посчитали квадратные метры (В договоре ещё прописано что даётся две недели на поиск 2-ки продавцу, она её нашла, но мы позвонили и сказали что её квартиру брать не будем. Есть пунк, если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть деньги. .. Так как это аванс, а не задаток?

Сегодня подали документы на регистрацию, а вечером обнаружил ошибку в договоре купли-продажи квартиры: частично за счет кредитных средств в размере 980000 (девятьсот восемьдесят) рублей то есть расшифровали сумму неправильно. Правильно ли я понимаю, что нужно зарегистрировать доп. соглашение к договору купли-продажи? Его регистрировать можно будет только когда договор купли-продажи придёт с регистрации?

Ситуация такая, просрочен предварител. Договор купли продажи квартиры, риелтор темнит, есть проблемы с опеками. Тянут время, кормят завтраками. Отдана половина суммы за квартиру, договор не продлеваем, всё ждём.Могу треб овать снижении суммы, за потрачееные нервы и риски. Претензия уже им отправлялась. Как могу на них воздействовать. Деньги через суд, муторно. Всё же надеемся на совершении сделки.

Оформляем договор купли продажи квартиры по материнскому капиталу, есть пункт, что продавец обязуется в срок 5 дней с момента подписания договора продавец обязуется передать её покупателям по акту приёма передачи квартиры (Приложение номер 1). А если покупатель перечислил только часть из собственных средств, а средства материнского капитала ещё не поступало. Каким образом им передавать квартиру, если продавец ещё не получил полной суммы

Действительно ли с 2016 г. договор купли-продажи квартиры, если квартира оформлена на 2-х собственников, заключается ТОЛЬКО через нотариуса.

Можно ли договор о НАМЕРЕНИЯХ купли-продажи квартиры заключить в простой письменной форме (без регистрации у нотариуса), если сумма залога = 100 тыс. руб.

Как происходит занижение в дкп квартиры?

Если кад стоимость 4 500 000

Какую сумму прописать нужно в неотделимых?

День добрый! Подскажите пожалуйста, мы заключаем договор купли-продажи квартиры, через нотариуса, так как продавцы делевики, нотариус у нас спрашивает в договоре показать сумму квартиры или кадастровую стоимость, ссылаясь на то,что если указывать кадастровую стоимость, которая ниже реальной цены, продавцы в течении трех лет могут расторгнуть сделкуи вернуть нам только сумму кадастровую. Это правда, что в течении 3 х лет продавцы могут расторгнуть сделку и какую сумму указывать в договоре? Спасибо.

Хотим отменить предварительный договор купли-продажи квартиры, в связи с невыполнением обязательств со стороны продавца. Но не можем вернуть часть суммы, которую внесли. Сумма в размере 500.000 рублей. Продавец говорит, что сможет вернуть деньги, только в случае продажи квартиры. Можно ли установить определенные сроки? Поможет ли обращение в суд?

Вопрос в следующем, Пожилой человек, думая, что подписал договор ухода за ним за квартиру, на самом деле подписал договор купли-продажи квартиры (почти 3 года назад). В договоре написана сумма в 6 раз ниже рыночной (денег он не получал, а расписка скорее всего есть, тк на пустом листе была получена подпись старика. В договоре купли-продажи написано, что там остается прописанным старик, но обременений нет. Дальше новый собственник подписывает со стариком договор аренды за 100 р и старик пока продолжает жить в своей бывшей квартире и платит за квартиру, но ведь его могут выкинуть на улицу в любой момент. Возможно ли что-то сделать? На какую статью ссылаться при написании заявления в суд? Человек ограничен в финансах.

В договоре купли-продажи квартиры указано, что Стоимость указанной квартиры установлена по соглашению Сторон и составляет N+S (прописью) рублей. Оплата продавцу производится в следующем порядке:-сумму в размере N (прописью) рублей, Покупатель выплачивает продавцу в полном размере до подписания договора;-сумму в размере S (прописью) рублей, Покупатель обязуется выплатить в полном размере в виде задолжности за коммунальные услуги, возникшую на дату подписания настоящего договора. Оплату задолжности по коммунальным платежам в размере S (прописью) рублей, покупатель обязуется оплатить до (дата).

Покупатель (я) оплатила задолжности по коммунальным платежам. Оплаченная сумма чуть меньше, чем в договоре. Обязан ли покупатель вернуть возникшую разницу, между суммой указанной в договоре и оплаченной?

Нужно расторгнуть договор купли продажи квартиры. Был привлечен мат капитал. Основную сумму вернули только осталось вернуть сумму которая была переведена ПФР с маткапитала 380 т.р. как расторгнуть договор только в судебном порядке? Соглашение о расторжении договора не подходит? Нужно привлекать органы опеки? Подскажите пожалуйста.

В июле 2014 мной (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры (собственник - малолетний, от его имени действовала мать, согласие опеки имелось при условии приобретения другой конкретной квартиры). до регистрации перехода права собственности мать малолетнего собственника отозвала документы из росреестра, поскольку передумала приобретать другую квартиру. То есть, условие опеки не было выполнено. Деньги за квартиру вернула, но не все. договор нами не расторгался. Как мне вернуть оставшуюся сумму через суд - подать иск о взыскании неосновательного обогащения или о признании договора купли-продажи недействительным (т.к. он остается заключенным) по причине несоответствия закону (ст 37 гк, ст 21 закона об опеке) и применении последствий недействительности сделки.

Я продавец. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. В договоре указано что покупать передает продавцу денежную сумму. Не указано что это задаток или аванс. Просто денежная сумма. Ввиду непредвиденных обстоятельств продавец отменяет сделку. В договоре указано что в случае отмены продавец должен оплатить покупателю сумму в двойном размере. Вопрос, правомерно ли это т.к. не указано что это задаток. Нужно ли отдавать в двойном размере?

Здравствуйте, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с долгом и если оговорено между покупателем и продавцом о погашении дола покупателем-как это оформить и если покупатель частично отдает сумму за покупку квартиры?

Дочь узнала о смерти матери несколько недель назад, которая умерла уже как более года. Сейчас дочь на стадии принятия наследства. Сбор необходимых документов и т.д. Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры матери у дочери? Планируется внести 85% всей суммы. Как описать передачу денег, как задаток или предоплату? И что еще самое основное необходимо указать в договоре?

Можно ли расторгнуть незарегистрированный договор купли продажи квартиры, если покупатель заплатил 50 % от суммы, на остаток оформлена рассрочка и эта рассрочка не оплачивается вовремя, покупатель настаивает на оплате в конце срока рассрочки. Или сейчас можно только взыскать, то, что не оплачено по рассрочке? Мы хотим вернуть покупателю деньги и попрощаться. Как это сделать?

Имеет ли право продавец на расторжение договора купли-продажи квартиры по той причине, что на момент совершения сделки он не знал сколько нужно будет заплатить налога на продажу квартиры. Точнее будет сказать что сумма налога от продажи квартиры будет очень велика, так как продавец владеет квартирой менее 3 лет и не является налоговым резидентом РФ. Заранее спасибо, Андрей.

Как составить договор купли продажи квартиры без доплаты наличными а только из средств регионального капитала + материнский капитал. Как прописать сумму, Вместе или двумя суммами? Если материнский дает ПФР а региональный Соцслужба.

По договору купли-продажи квартиры было указано, что покупатель передал всю сумму полностью (сумма на 1,7 р), аванас внесли 1 млн. р.,т.е 700 тыс. р покупатель должен будет передать при получении документов из мфц.700 тыс. р покупатель передал юристу без всяких документов на хранение.

У продавца нет расписок.

Вопрос: есть такой вариант, что продавец просто не получит оставшуюся сумму при получении документов из мфц, т.е 700 тыс. р,т.к в договоре прописано что он получил всю сумму сразу)?

Вопрос ещё в том, чтобы у продавца были гарантии на получение второй половины, можно ли с риэлтором переписать этот договор)?

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. При подписании договора разговор шел о покупке квартиры за наличный расчет. В ходе сбора и оформления необходимых для совершения сделки документов выяснилось, что покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке. Если продавец против продажи квартиры через ипотеку, может ли он расторгнуть договор в одностороннем порядке, вернув покупателю сумма задатка в одинарном размере. В предварительном договоре не указан способ осуществления расчетов.

У меня вопрос по оформлению ДКП квартиры. Мы покупаем двухкомнатную квартиру с использованием сертификата молодой семьи и собственных средств. Собственниками квартиры являются мужчина и его несовершеннолетний сын (4 годика). Квартира приватизирована на них. Таким образом, у них два свидетельства о праве собственности. И я пытаюсь сообразить, как написать договор. Я должна указать порядок расчета с продавцами, а именно что сумму сертификата перечислят на счет №... открытый в... на имя... Но собственника два, значит я не могу перечислить всю сумму только одному из них. Должна разделить поровну. Надо ли в данном случае открывать счет на имя ребенка или отец будет получать деньги только на СВОЙ счет за себя и за ребенка?

Нужно ли каким-то образом упоминать в договоре Постановление о купле-продаже от органов опеки?

Заранее благодарна за ответ.

, я буду погашать долг в банке наличными а остальную сумму продавцу через аккредитив трансферентный

Как по обоюдному согласию расторгнуть или отменить договор купли-продажи квартиры, где собственником является несовершеннолетний подросток (14 лет). Родители подростка не возражают.

Согласно договора деньги за продажу квартиры выплачены продавцу т.е. мне, а по факту покупатель в лице родителей подростка деньги не выплатили и данный факт не выплаты денег не отрицают.

Договор купли - продажи был оформлен 04.03.2009 года.

Родители подростка всей семьёй проживают в квартире взятой по ипотечному кредиту.

С уважением ВЛАДИМИР.

Скажите, пожалуйста, - в договоре купли-продажи указана сумма покупки квартиры намного ниже реальной, чтобы убежать от налогов. Какие мне нужно потребовать документы с продавца, чтобы они имели юридическую силу? Если расписка (в которой будет указана остальная сумма) , то должна ли она быть нотариально заверенной? Или лучше составить два договора -- на продажу и на неотделимые улучшения жилья (где будет прописана остальная сумма)?

24 августа заключен договор купли-продажи квартиры за 1 миллион руб, по которому 380 тр продавец получил до подписания договора, а 620 тр я буду оплачивать продавцу в срок не позднее 30 декабря сг. 30 августа договор зарегистрирован в юстиции с обременением. Сей час возникла необходимость изменить указанные пропорции-290 тр до подписания, 710 тр-до 30 декабря. Либо же увеличить сумму договора до 1 миллиона 90 тр руб. Для меня крайне важно, чтобы остаток по договору составлял не менее 710 тр. Возможно ли изменение договора по соглашению сторон или есть другие варианты? Заранее благодарен, Юрий.

Был оформлен предварительный договор купли продажи квартиры, по договору при его расторжении по вине продавца, она должна выплатить двухкратную залоговую цену. Продавец расторгла договор купли продажи, вернула залог но в однократном размере. Есть расписка, где она обязуется до такого то срока выплатить всю сумму, но она так и не выплатила. Куда мне обращаться? Квартира должна была приобретаться в другом городе и продавец там же проживает. Я вылетала на заключение договора, который не состоялся. Какие мне предпринять действия, чтобы получить причитающуюся мне сумму?

Скажите пожалуйста, считается ли договор купли-продажи квартиры действительным, если после его заключения в нем была найдена ошибка: цифрами указана неправильная сумма, а прописью правильная (сумма материнского капитала)?

При расторжении договора купли-продажи квартиры по заниженной стоимости (ст.1105) суд присудил выплатить убытки на основании судебной экспертизы изменения рыночной стоимости. На практике сумма убытков в полтора раза превышает стоимость квартиры в договоре. Получается, что стоимость квартиры на дату продажи суд определил по договору, а убытки по сумме из экспертизы изменения рыночной стоимости, которая в 6 раз превышает сумму в договоре. Скажите, как обосновать, что убытки не могут превышать изначальную стоимость имущества и обосновать свою позицию в деле при апелляции. Спасибо!

Здравствуйте, Мы покупаем квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением суммы задатка через риэлтора, Теперь оказывается есть опечатка даты выдачи паспорта продавца, чем нам это может грозить. Спасибо.

У меня есть 2 вопроса. 1:смогу ли я оформить договор купли продажи квартиры с родной матерью? 2:какая сумма, при покупке квартиры, не облагается налогом?

02 ноября 2010 года я дала нотариальную доверенность своему отцу на право продажи принадлежащей мне 1/4 доли квартиры. По его словам квартира должна была быть продана за 1200 тыс. руб. На вырученные деньги (дополнительно взяв ипотеку в банке) он приобрел квартиру в г.Москве. Войдя в его положение я согласилась забрать не полную стоимость своей 1/4 доли квартиры - 300 тыс. руб., а на меньшую сумму - 250 тыс. руб. В день оформления доверенности он написал мне собственноручную расписку о том, что обязуется передать мне 250 тыс. руб. до 31 марта 2011 г. Как выяснилось позже, квартира была продана за 1900 тыс. руб. Деньги по расписке он мне не возвращает, ссылаясь на трудное материальное положение. Могу ли я через суд отменить договор купли-продажи квартиры, в которой была моя 1/4 доля, признав действия отца мошенническими?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком.

Обязательно ли указывать в основном договоре, что был заключен предварительный, прописывать общую цену за которую продается квартира и указывать сумму задатка? Или можно просто указать в основном договоре цену квартиры ту сумму которая осталась от общей стоимости без задатка?

Я заключил договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа со своим Работодателем. Я у него купил квартиру. Могу ли я уволиться и не выплачивать всю оставшуюся сумму долга сразу? Копию договора готов предоставить.

Посоветуйте пожалуйста, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если я продаю квартиру с рассрочкой платежа, т.е.половину суммы наличными, а остальное в рассрочку на 10 месяцев? Какие условия можно написать в договоре, если вдруг покупатели не будут платить, чтобы привлечь их к ответственности? И нужно заверять у нотариуса?

Может ли договор купли-продажи квартиры являться распиской в получении денежных средств продавцом за указанную квартиру, если это прописать этот пункт в договоре купли-продажи примерно так: "...покупатель передает Продавцу собственные денежные средства при подписании настоящего договора. Настоящий договор имеет силу расписки в получении вышеуказанных сумм продавцом и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными и финансовыми документами, в том числе рукописными."?

В расписке по Договору купли-продажи квартиры указали неверный номер договора. При этом дата договора и сумма полученных денег указана верно. Продавец квартиры отказывается переписать расписку. Будет ли данная расписка считаться не действительной в случае возникновения споров по сделке.

Заключили предварительний договор купли продажи квартиры. Квартира была в обременении в ипотеке, мы как покупатели оплатили суму долга перед банком, тем самим сняли обременение на квартиру. Продавец решил в одностаронном порядке расторгнут предварительний договор купли продажи. В уведомлении расторжения договора указали что хотят расторгнут договр и суму оплаченную нами вернут через месяц, а ниже написано за каждый день просрочки 0,01 процентов. Как нам поступит чтобы вернули нам денги? Спасибо.

У меня договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 3 года в жилом доме, где собственник 1 /2 доли несовершеннолетняя дочь и на иждивение старшая дочь несовершеннолетняя тоже прописана в этой квартире она инвалид сд 1 типа. Я мать-одиночка до подписания договора была в браке (не от моих детей) не работала но после того как квартиру оформила развилась и не могла устроится на работу так как часто дети болели и произошла просрочка сегодня состоялся суд без меня и суд вынес решения в пользу истца. Я не знаю что делать если я раньше не могла платить ежемесячный платёж по договору как сейчас всю сумму и неустойку оплачу? Договор с застройщиком я могу как то отсрочить и просить о снижение суммы.

При заключении договора купли-продажи квартиры моя фамилия Богданович была употреблена в именительном падеже вместо родительного (она склоняется): написано так:

"Денежная сумма в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей будет выплачена Продавцу Покупателем из средств кредита, предоставленного Богданович С.С. ПАО Сбербанк (далее – Кредитор) по кредитному договору №ХХХХХХ от 24.06.2016 г., заключенному в г. Тольятти между Богданович С.С. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России»», в лице..."

В кредитном договоре фамилия употреблена только в именительном падеже. Вопрос: на сколько это фатально, может ли это как-то повлиять в будущем на продажу квартиры или ещё на что-то? А если да, то что мне делать? В документах на квартиру фамилия правильно будет написана?

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение