Регистрация договора купли продажи квартиры

Заплатила пошлину за регистрацию договора купли-продажи квартиры, но сделка не состоялась Как вернуть уплаченные деньги?

Пошаговая инструкция купли-продажи квартиры.

Добрый день, дорогие мои. Сегодня хотела бы поговорить о купле продаже недвижимости. Рано или поздно с этим столкнется каждый.Что нужно сделать перед оформлением сделки.Продавцу. Найти покупателя;собрать документы;заключить договор купли продажи;зарегистрировать переход права и получить

Передача денег при покупке квартиры

Понимание различных способов перевода денег при покупке квартиры При покупке квартиры важно понимать разные способы перевода денег. Одним из распространенных методов является банковский перевод, который включает перевод средств с одного банковского счета на другой в электронном виде.

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ.

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)?

При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт?

Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?

Мы подписали договор купли продажи квартиры 8 лет назад. Деньги перевели, но договор так и не зарегистрировали. (договор заключался с родственником, так что особо не переживали за переход права собственности.

Сейчас хотим зарегистрировать этот договор. Что подскажете регистрировать договор заключенный 8 лет назад? Или составлять новый? Так получится что стоимость продажи сильно будет занижена (тогда цены были раз в 10 меньше) по сравнению с кадастровой стоимостью...

Как быть?

По договору купли-продажи жена продает квартиру, которая в собственности 50 на 50 с мужем по доверенности от мужа 18.12.13.

19.12.13 договор сдан на регистрацию, о чем. свидетельствует документ рег. палаты.27.12.1 умирает муж. Рег.палата регистрирует договор в январе 2014 г.,что необходимо дооформить? Из-за этого у меня откапзались покупать квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие необходимы документы Для Государственной регистрации Договора купли продажи квартиры и в какой орган их подавать? А все дело в том что в 1999 г мы продали квартиру по Договору купли продажи через Нотариуса Его выдали покупателю в 1 экз. Покупатель по неизвестной нам причине не Зарегистрировал Этот договор в БТИ, о чем мы узнали в 2015 г. при получении повестки в Суд о привлечении нас к ответственности за неуплату коммунальных услуг за непринадлежащей нам квартиры. Управлять квартирой Мы не можем Поскольку проживаем в другом регионе а квартира находится на краю света-в П. Охотск Хабаровского края. А платить за нее мы не в состоянии-пенсия не позволяет подскажите как нам быть и как поступать? Будем Вам очень благодарны!

Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.

Какие док-ту необходимы при регистрации договора купли-продажи квартиры? (мать продает квартиру дочери, т.е. сомнений в чистоте документов нет)

МФЦ приостанавливает регистрацию договора купли продажи квартиры, т.к у покупателя не указано место регистрации (она имеется тол ко временная). Говорят, чтобы переделывали договор. Покупали у юр.лица. Можно ли обойтись без переделки договора? И имеют ли права приостанавливать из за этого регистрацию? И отказывают ли в россреестре и за этого в регистрации собственности?

При регистрации договора купли продажи квартиры сколько экземпляров оформляется? Риэлтор говорит, что только для покупателя, а для продавца т. е. Для меня он закет экземпляр через недельку! Непонятно как так.

Нужна ли нотариально заверенная доверенность для того, чтобы забрать документы о регистрации договора купли-продажи квартиры из регистрационной палаты? Какой минимальный срок регистрации такого договора? Спасибо.

При регистрации договора купли продажи квартиры в городе москва есть фраза - что продавец не состоит в браке. Проверяет ли регистрационная палата этот факт в органах соответствующих или просто доверяет составленному.

Какие документы сейчас нужны для регистрации договора купли продажи квартиры? В собственности у одного человека, осталась в наследство.

Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?

В доверенности есть фраза, что представитель имеет право расписываться за меня и вносить изменения в договора, документы и т.д. Скажите, имеет ли право представитель изменять договор к-п (менять цену квартиры, условия оплаты и т.д.)? Одним словом, может ли он совершить вредоносные действия?

После регистрации договора купли-продажи квартиры в ФРС нужно ли отдавать покупателю договор приватизации и свидетельство о собственности, которые были у нас до продажи?

Какова вероятность в приостановлении или отказе в регистрации договора купли-продажи квартиры? Если я рассчитаюсь заранее и будет отказ я потеряю деньги и останется только судиться с Продавцом?

При регистрации договора купли-продажи квартиры в учереждении юстиции, обязательно ли присутствие продавца?

Договор купли-продажи квартиры подписан 01.01.2014 г. В нем указано, что полный расчет произведен в момент подписания договора (нл деньги не были переданы). Договор не зарегистрирован, т.е. факт передачи права собственности не произошел. Покупатель обратился в суд об обязании продаваца зарегистрировать договор. Шансы у продавца есть выиграть это дело?

Покупаю квартиру у единственного собственника. Сама тоже буду являться единственным собственником. Покупаю в ипотеку.

В договоре купли-продажи продавец настаивает на следующем пункте:

16. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

На сколько я понимаю, обязательная регистрация дкп уже давно отменена (как и сказано в ст 558) и нам она не нужна, т.к.в собственность квартиру приобретаю только я. И я бы хотела, чтобы он звучал как:

Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Кто прав? Если я,то чем грозит этот пункт в договоре?

Ситуация такая: в МФЦ на регистрацию был сдан договор купли-продажи квартиры с сохранением за продавцом права пожизненного безвозмездного проживания. Сегодня получили отказ в регистрации. В МФЦ обозначили этот договор как договор ренты, проставили обременение. То, что это был договор купли-продажи даже слышать не хотят, повторно на регистрацию не принимают, грозятся поставить на квартиру запрет на проведение сделок. Посоветуйте, как доказать, что это обычный договор купли-продажи квартиры (с указанием статей ГК РФ), что можно в данном случае предпринять?

Если в договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт:

В продаваемой квартире на регистрационном учете состоят: Фамилия Имя Отчество (продавец) и Фамилия Имя Отчество, которые сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета.

1) могут ли именно из-за такого пункта не принять договор в МЦФ?

2) могут ли отказать в регистрации перехода права собственности именно из-за такого пункта?

3) сможет ли кто-либо в дальнейшем расторгнуть (или признать недействительным) договор именно из-за этого пункта?

4) какие еще могут возникнуть проблемы у покупателя из-за этого пункта? (КРОМЕ проблем с потенциальным выселением прописанных)

P.S. Ответьте, пожалуйста, на все вопросы. Извините, что вопросов много. Извините, если вопросы сформулированы некорректно.

В какой срок необходимо зарегистрировать в фрс договор купли продажи квартиры заключенный у нотариуса? И что будет если договор не зарегистрирован более трех лет?

Как вы думаете: Росреестр зарегистрирует договор купли-продажи квартиры, если в форме оплаты будут указаны не деньги, а борзые щенки?

Такая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию оказалось что продавец оформил дарственную на дочь, каковы шансы провести регистрацию по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?

Покупаем квартиру у родственников. Знаем, что в кварире зарегистрирован один человек. Для регистрации договора купли-продажи обязательно ли предоставлять справку о составе семьи? Спасибо.

Соглашение об определении долей супругов при покупке квартиры нужно удостоверять нотариально (п.2 ст.38 СК). А сам договор купли-продажи квартиры так же нужно удостоверять у нотариуса, чтобы приняли в Росреестре?

Неделю назад был заключен договор купли продажи квартиры и в тот же день весь в тот же день пакет документов был сдан в Рег. Палату. Сегодня выяснилось что покупатель обратился в рег. палату с заявлением о приостановке регистрации (основание просто передумала). Палата приостановила на один месяц. Вопрос-каким образом я (продавец) могу принудить к регистрации договора.

В управлении Россреестра по г. Москве зарегистрирован договор купли-продажи квартиры между отцом-продавцом и сыном-покупателем. Квартира кооперативная, выплачивался пай. Отец-продавец находится в законном браке со времен получения кооперативной квартиры и выплаты пая. Согласия на отчуждения жена не давала. Сын покупатель знал о том что отец и мать находятся в браке.

Каковы перспективы подачи иска на действия регистратора и отмены регистрации? Есть ли типовые исковые заявления на действия регистратора?

В Туапсе наотрез отказались регистрировать договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. На какой закон мы можем сослаться?

Когда договор купли-продажи квартиры поступает к регистратору, читает ли он документы-основания продавцов? Или их содержание, он не читает, а просто проверяет, чтоб номера совпадали?

Договор купли продажи на покупку квартиры за счет средств маткапитала был зарегистрирован на несовершеннолетнего. Не на родителей. Нужно ли писать заявление в пфр по отказу от боли родителей в пользу ребенка, что бы пфр перечислил средства.

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?

Нужно ли регистрировать договор купли продажи на квартиру у юриста для регистрации в ТОРЦ? или достаточно подписи в договоре продавца и покупателя?

При подаче в МФЦ договора купли продажи документы приняли, через неделю поступил звонок из МФЦ молодой человек сказал что документы оформлены неправильно - нехватает заверенной нотариусом справки от продавца что он не состоит в браке на момент сделки (он не состоял) теперь регистрация сделки приостановлена, продавец не выходит на связь. Подтвердить факт того что он не состоял в браке невозможно, хотя он показывал паспорт и устно при свидетелях заявил об этом. Как поступить в этом случае чем это грозит мне как покупателю квартиры?

Покупаем квартиру по мат. капиталу, составили договор купли-продажи в простой письменной форме сразу на всех членов семьи в совместную долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому. В росреестре отказали в регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что такой договор должен быть нотариальным, т.к. якобы такой договор содержит элементы брачного договора и нарушает семейный кодекс. Объясните, законен ли их отказ в регистрации и на каких основаниях.

Собственник выдал доверенность на продажу квартиры. Договор о купле-продаже был отправлен на регистрацию и зарегистрирован. Но через неделю после подачи собственник умер. Действителен ли договор?

Готовлюсь продавать квартиру. Покупатель настаивает на аренде ячейки именно в сбербанке, т.к. У него там вклад и не нужно будет ходить по городу с большой суммой денег. Стандартный дог-р в сбербанке оговаривает, что ключ от ячейки остается у покупателя. Никаких измененийработники сбера вносить в договор не имеют права. Вопрос: если дог-р купли-продажи будет зарегистрирован, а покупатель не предаст ключ мне, то какими должны быть мои действия, чтобы мне получить деньги из ячейки?

Договор купли-продажи квартиры и его особенности

На самом деле требования к договору купли-продажи квартиры, равно как и другого объекта недвижимости, одинаковые. Исключения составляют некоторые особенности. Мы же сегодня разберемся, как составить договор купли-продажи квартиры. Что говорит закон В соответствии со статьей 432 ГК

Какие документы потребуются для регистрации договора купли-продажи. Отец хочет продать квартиру своему сыну, но чтобы его интересы по доверенности на продажу квартиры представляла невестка?

Такой вопрос: как происходит регистрация сделки купли-продажи квартиры и ипотечного кредита с несовершеннолетним? Какие в этом случае есть 2 этапа? И как правильно составить договор купли-продажи если кроме ипотеки, в качестве денежных средств будет привлекаться субсидия по программе "Долгосрочного жилищного кредитования"?

Подписан договор купли - продажи квартиры, все существенные условия соблюдены. Не прошёл гос. регистрацию. По закону является ли он заключённым и действительным.

Говорят, что до гос. регистрации данная сделка не считается заключённой либо действительной. А как же Закон №302 - ФЗ в котором говориться о том, что гос. регистрация сделки с 1 марта 2013 года не требуется, регистрируется переход права собственности.

Нужен образец договора купли-продажи квартиры, если продавец по доверенности и какие документы для регистрации сделки? Спасибо.

У меня есть договор купли-продажи на мою квартиру. Купила я ее 1994 г. и там живу. Убейте не помню получала ли я свидетельство на собственность. До сегодняшнего дня мне этот документ был как то без надобности, а теперь возникла необходимость оформить временную регистрацию родственнику. ВОПРОС: оформят ли регистрацию по договору купли-продажи? Если нет, то как восстановить или получить свидетельство, т. к. не могу вспомнить-толи я его не получала, толи утеряла? ЛЮДМИЛА т. 89166981545

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

В трех комнатной квартире долевая собственность. Было два собственника. Я (61/100) и сосед 39/100. потом сосед свою долю раздробил на три. сделал две дарственные по 9/200 и себе оставил 30/100. потом свои доли продал одному из участников дарения. Меня владельца 69/100 не уведомил. Вопрос: почему зарегистрировали договор купли продажи доли квартиры в регистр палате если моего отказа не было а был только отказ владельца 9/200 доли. Были ли изменения в законе? Нужен отказ только одного соседа? А второй владеющий дольше и большей долей должен же быть оповещен?

Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение