Регистрация договора купли продажи квартиры

Краткое содержание:

09.07.2015, 19:30
• г. Курск
Вопрос №7346464

Продаю квартиру ипотечному покупателю. Регистрация договора ипотеки происходит вместе с регистрацией договора купли - продажи моей квартиры. Если вдруг по какой то причине в регистрации договора ипотеки откажут, может ли быть зарегистрирован ТОЛЬКО договор купли продажи квартиры?

31.08.2017, 13:40
• г. Краснодар
Вопрос №13101181

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продажи только у нотариуса, это правда?

18.02.2021, 11:49
• г. Симферополь
Вопрос №18240495

После регистрации договора купли-продажи квартиры в Росреестре, квартира была подарена и зарегистрирована. Может ли продавец разорвать (отменить) договор купли-продажи? Какие риски потерять квартиру?

Михаил
16.02.2011, 19:02
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №1222739

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)?

При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт?

Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?

20.04.2010, 16:09
• г. Туапсе
Вопрос №1011031

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав собственности?

Спасибо!

24.06.2014, 12:59
• г. Нурлат
Вопрос №4246233

Примут ли на регистрацию квартиру, если в договоре указана, что деньги передаются после государственной регистрации права.

А до этого-квартира в залоге у продавца. После получения свидетельства о регистрации и оплата квартиры, нужно ли переоформлять договор купли-продажи? Примут ли договор на регистрацию?

02.07.2015, 15:58
• г. Керчь
Вопрос №7283651

Я из Крыма. На основании договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты я являюсь собственником всей квартиры (данный договоры удостоверены нотариусом и имеют гос. регистрацию по украинским законам). Сейчас решил эту квартиру продать. Подал заявление и необходимые документы в росреестр (у нас называется сейчас госкомрегистр) для государственной регистрации права собственности на мою квартиру и последующей регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи этой квартиры. При подаче документов, в заявлении я просил провести гос. регистрацию права собственности двух вышеуказанных договоров (договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты, т.е. на основании которых мне принадлежит квартира). Получил от них отказ, в государственной регистрации права собственности квартиры т.к. их мотивировка: Для гос. регистрации перехода права соб-ти мною было представлено заявление от меня, в котором я просил зарегистрировать право на комнату (по договору купли-продажи комнаты), тогда как в договоре купли-продажи квартиры (по которому я хочу продать всю квартиру другому человеку) я продал Иванову квартиру состоящую из комнаты (она принадлежит мне на основании договора купли-продажи комнаты) и еще второй комнаты (она принадлежит мне на основании договора дарения части квартиры). на основании абз.3 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в случаях, если документы, представленные на гос. регистрацию прав, по форме или содержанию не сосуществуют требованиям действующего законодательства, является основанием для отказа в гос. регистрации. Как мне теперь быть в сложившейся ситуации? Заранее благодарю Вас за нужный ответ!

09.09.2013, 18:12
• г. Москва
Вопрос №2656029

При оформлении предварительного договора купли-продажи у застройщика, выдвинуты условия дополнительной оплаты услуг за государственную регистрацию основного договора купли-продажи квартиры и государственной регистрации собственности клиента на квартиру + государственная регистрация залога (ипотеки квартиры), возникающей на основании статьи 77 ФЗ №Об ипотеке (залоге недвижимости). Правомочны ли эти действия застройщика?

20.01.2013, 08:30
• г. Бердск
Вопрос №2138676

Квартиру продали по генеральной доверенности, договор купли-продажи прошел гос. регистрацию 18.01, а 17.01 умер собственник (доверитель), является ли договор купли-продажи квартиры действительным?

01.09.2013, 01:52
• г. Владивосток
Вопрос №2633153

Планируем купить квартиру. Агентство недвижимости предлагает подписать договор купли-продажи в простой письменной форме и сдать его в регистрационную палату на регистрацию. Слышала в СМИ, что надёжнее договор заключить до регистрации у нотариуса. Вопрос: в чём преимущество регистрации договора купли-продажи квартиры у нотариуса?

18.10.2018, 21:53
• г. Вологда
Вопрос №14722687

Если сначала был не правильно сделан договор купли продажи квартиры, но регистрация в росреестре прошла, можно ли после изменения договора купли продажи изменить документы регистрации в росреестре.

13.08.2015, 20:04
• г. Екатеринбург
Вопрос №7689096

В предварительном договоре о купле-продаже квартиры сказано:... сумма в размере... рублей будет выплачена наличными до заключения договора и вторая сумма в размере... рублей будет выплачена в течение

14 дней после регистрации договора купли-продажи в органах гос. регистрации...

Смогу ли я проживать в квартире до момента получения последнего транша или для этого надо составить доп. договор?

12.04.2012, 09:03
• г. Москва
Вопрос №1664967

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Елена
28.02.2006, 10:04
• г. Москва
Вопрос №322188

Имеется цепочка квартир (альтернативная продажа): я покупаю квартиру А, продавец квартиры А покупает квартиру В и продавец квартиры В покупает квартиру С. Условия договора купли продажи квартиры А включают в себя условие одновременной (пакетной) регистрации квартир А и С (статья 157 главы 9 ГК РФ – сделка под условием). Скажите пожалуйста, если по каким-либо причинам в будущем будет признана недействительной регистрация квартиры С, повлечет ли это за собой автоматическое признание недействительной регистрацию квартиры А?

20.02.2013, 05:56
• г. Красноярск
Вопрос №2228074

Мною приобреталась квартира в ипотеку по договору купли продажи, договор зарегистрировали в регистрационной палате! Но после, в договоре купле продажи обнаружили ошибку в дате составления договора, вернее даже опечатку (написали 09.01.2013 вместо 09.02.13), в свидетельстве о регистрации собственности проставлены основание-договор купли продажи от 09.02.13. К кому нам необходимо обратиться чтобы внести исправление в договоре? И могут ли возникнуть проблемы с банком?

23.11.2015, 14:46
• г. Ташкент
Вопрос №8818029

Считается ли совместно нажитым имуществом супругов квартира в случае, если договор купли продажи имущества датируется датой до регистрации брака, а регистрация договора купли продажи в органе гос. кадастра - после регистрации брака. Насколько мне известно, право собственности возникает после гос. ударственной регистрации договора купли продажи.

Мой адрес: shabbasova@mail.ru

20.10.2015, 23:11
• г. Москва
Вопрос №8413547

Можно ли разделить две процедуры регистрации купли-продали квартиры и регистрации права на собственность? При условии, что договор купли-продажи произойдёт в Москве, а регистрация права собственности - в другом городе.

Виталий
26.05.2007, 13:06
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №446579

Я продавец квартиры, участвую в цепочке купли-продажи квартир, нотариальный договор купли-продажи заключен, регистрации в ФРС пока нет, по условиям договора о расчетах деньги получу только после регистрации всех квартир Регистрация одной из квартир затягивается на неопределенное время. За это время актуальность продажи моей квартиры теряет смысл по семейным обстоятельствам. Могу ли я аннулировать сделку? И как это сделать?

Спасибо.

Татьяня
01.02.2005, 17:18
• г. Москва
Вопрос №215629

Вопрос о продаже квартиры и выписке.

Хочу продать свою квартиру и купить две квартиры-себе и дочери.

Покупатель нашей квартиры не хочет участвовать в общей сделке, предлагает купить у нас квартиру и в договоре купли-продажи прописать приемлемый срок для покупки нами квартир и регистрации документов и физического освобождения. Однако, сразу же после подписания договора купли-продажи он настаивает на нашей выписке.

Выпишут ли нас в паспортном столе "в никуда", т.к. мы сможем прописаться в "свои новые" квартиры только после регистрации документов в Москомрегистрации?

Насколько опасно разделять сделку?

Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса, либо достаточно ПФ?

Заранее благодарю за ответ. Татьяна.

11.04.2012, 14:57
• г. Москва
Вопрос №1663599

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

18.02.2019, 05:12
• г. Барнаул
Вопрос №15305801

Собственность долевая, жена, муж, сын. Квартира оформлена на мужа. При продаже квартиры договор купли продажи оформили на мужа нам приостановили регистрацию т.к не правильно оформили договор купли продажи сказали нужно вписать жену. Скажите как оформить правильно договор купли продажи квартиры?

11.04.2012, 14:28
• г. Москва
Вопрос №1663527

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры, привезти часть вещей в квартиру или въехать в эту квартиру до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

31.12.2015, 06:38
• г. Мезень
Вопрос №9288780

По заключенному в 2001 году договору купли продажи-квартиры стороны сделки договорились, что собственником квартиры покупатель становится только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и регистрации переход прав собственности. Данное обязательство прописано в договоре и удостоверено нотариусом и остаётся не исполненным-законным собственником квартиры является продавец квартиры. Считается ли в данном случае договор купли-продажи исполненным а сделка состоявшейся?

Сергей
20.05.2004, 15:31
• г. Москва
Вопрос №160679

Следует ли включать в договор купли-продажи квартиры пункт о сроках регистрации договора? В договоре о банковской ячейке указаны сроки доступа, которые зависят от сроков регистрации. Если покупатель после подписания договора затягивает регистрацию, можно ли что-либо предпринять?

03.05.2012, 02:54
• г. Ижевск
Вопрос №1699222

Сделка по одновременной купле-продаже квартиры находится на регистрации в Регпалате. Хочу прекратить регистрацию в одностороннем порядке. Предусмотрена ли законом какая-либо неустойка, если в договорах купли-продажи никаких пунктов по этому поводу нет?

Ольга
30.11.2005, 17:25
• г. Москва
Вопрос №298738

По одному договору купли-продажи супруги продавали по 1/2 доли квартиры. За мужа по доверенности действовала жена. Сама жена действовала в силу закона-приватизация. После подачи на регистрацию в ФРС документов муж отозвал доверенность. В регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности отказали. Отказ будет обжаловаться в суд.

Как правильно написать просительную часть? Обязать зарегистрировать договор купли-продаж и квартиры и переход права собственности на нее или Зарегистрировать договор-купли продажи квартиры и переход права собственности на каждую из долей?

25.08.2020, 11:05
• г. Астрахань
Вопрос №17719166

В 1991 года был заключен договор купли-продажи квартиру, продавцом которого являлось юридическое лицо, покупателем - физическое лицо. В настоящее время необходимо осуществить регистрацию квартиры, однако текст договора купли-продажи плохо просматривается, в связи с чем в регистрации было отказано. В архиве копии договора купли-продажи не сохранились. Как быть в данной ситуации?

28.12.2015, 15:54
• г. Москва
Вопрос №9269869

Сделка: купля-продажа квартиры. Продавец настаивает указать в договоре сумму продажи меньше фактической (что бы избежать уплату налога). Передача денег осуществится после сдачи документов в Росреестр (не дожидаясь 14 дней их готовности). После подачи документов на регистрацию собственности по договору купли-продажи квартиры в МФЦ, когда регистрация ещё не осуществилась, имеет ли право продавец в одностороннем порядке отозвать сделку?

29.10.2017, 17:41
• г. Мурманск
Вопрос №13378097

Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. По договору освобождение квартиры должно произойти не позднее 15 дней с подписания договора. Продавец там скорее всего еще прописан. Как вселиться в квартиру? И дает ли прописка право продавцу и дальше жить в квартире?

Светлана
29.12.2014, 09:58
• г. Балаково
Вопрос №5739731

Пытаюсь составить договор купли продажи квартиры. Квартиру Продавец покупал следующим образом: 1/2 по договору купли-продажи от 2002 г., а другая половина куплена им в 2013 г. Вот и задумалась, как печатать п.2 договора Указанная квартира принадлежит Продавцу на основании договоров... и оба договора перечислить? Свидетельства о регистрации права тоже два...


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение