Право собственности на долю земельного участка - риски и особенности
Я хочу приобрести земельный участок долю от общего кадастра. Хочу прочитать у вас про право собственности и подводные камни в этом случаи. Какие у меня риски?
Добрый день
что значит долю от общего кадастра - такого не бывает в природе, чтобы понять риски и прочее - смотреть документы нужно, самое простое - если границы участка не установлены или есть налоджение - это проверять в первую очередь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Риски при покупке недвижимости всегда были есть и будут. Именно поэтому всегда совет один – привлекаете грамотного юриста перед совершением сделки. Удачи вам…
Спросить
Нужно выделять кусок земли, который вы приобретаете. Лучше поступить так. Это избавит вас от излишних хлопот и трат. Если согласны приобрести долю, то должно быть уведомление от продавца земли, которым он поставил в известность остальных участников долевой собственности. С. 250 ГК РФ. Важно только уведомление составленное в нотариальном порядке. Отказа не нужно. Через месяц после уведомления оформляйте в нотариальном порядке долю. С 2015 г доля оформляется у нотариуса. Вообще лучше пригласить адвоката. Это дорого, но надежно. Вы покупаете не колбасу, а недвижимость.
Спросить
При покупке земельного участка выяснилось, что нужно делать межевание. Какие подводные камни ожидают нас на этом пути?
Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.
Вопрос такой. Мы с братом собственники по 1/2 доле жилого дома и земельного участка. Мы хотим продать участок земли совместно, чтоб он переехал в другое место. В счёт земли он отдает свою часть дома. То есть это получается обмен. Как нам оформить документы, чтоб после того как я стану одним хозяином дома, я могла по закону выписать всю его семью. На случай если он не пропишет их у себя. На зло мне. Какая сделка должна состояться? Купля продажа или обмен? И чтоб никто в дальнейшем не смог обратно претендовать на обменяные доли. Тоесть я на свою обменяную землю. А он на свой дом. Пожалуйста обратите внимание на два вопроса. Какую сделку лучше совершить? И при какой сделке проще их выписать?
Дом и земельный участок находятся в долевой собственности. Сособственник нотариально уведомил о продаже своей части дома и зем. участка. Могу ли я купить только его зем. участок, так как стоимость части дома сильно завышена?
Спасибо!
Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.
Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?
Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?
, а кодастрового номера в нем нет.
