Развод и дележка имущества - Как будет разделен дом в случае развода, если земельный участок принадлежит только одному из супругов?
Скажите пожалуйста мы с мужем разводимся дом построен у нас совместно а земельный участок у него было до нашего брака, как суд поделит дом я имею право на его земельный участок? Спасибо.
Нет. Не имеете право на земельный участок. Дом будет разделен, а земля останется в его собственности. Нет оснований для раздела участка (ст. 36 СК РФ)
Спросить
Добрый день
дом поделят так как построен во время брака, а участок не поделят, так как являлся собственностью мужа до брака
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
За вами суд признает право собственности на 1/2 долю дома, и за супругом такую же; так как земельный участок был приобретен до брака, то вы на него никаких прав не имеете; вероятность разрешения вашего спора о разделе имущества такова: супруга обяжут вам выплатить денежную компенсацию за дом...
СпроситьРазводимся с мужем. Прожили больше 30 лет. Дети взрослые. В браке построен дом - в долях на всех членов семьи, а земельный участок только на муже. Его можно поделить через суд?
Смотря как приобретали земельный участок. Если покупали в браке, то это общее совместное имущество супругов, раздел либо нотариальным соглашением, либо в судебном порядке.
Спросить
Поскольку на данном земельном участке находится жилой дом в долевой собственности, то в этом случае земельный участок подлежит разделу пропорционально долям в жилом доме, но земельный участок будет просто в общей долевой собственности также как и дом, и практически такой раздел не имеет никакого смысла.
СпроситьЗдравствуйте соглашусь с коллегой в той части что нет смысла делить данный земельный участок по одной простой причине что дом у вас общей долевой если например есть техническая возможность разделить дом в натуре тогда при той же технической землеустроительной возможности можно и земельный участок разделить на 2 отдельных земельных участков Но тогда дома у вас приобретёт статус многоквартирного дома.
СпроситьЗдравствуйте. Жилой дом и земельный участок являются разными объектами недвижимости, не смотря на то, что тесно связаны между собой. Вы имеете право подать иск в суд о разделе земельного участка, который станет впоследствие общедолевым имуществом.
Спросить
Здравствуйте. Можно, только нужно понимать - для чего Вам это нужно? Допустим, Вы разделите дом в натуре - как бы на отдельные квартиры (на всех членов семьи?) На четверых, пятерых? Или на две - что наиболее реально чисто технически. Тогда имеет смысл делить земельный участок, вернее формировать из него два участка под каждой квартирой (будете делить на болВашу долю в доме потому что она на его участке. На мой взгляд совершеннл ненужное Вам решение. Как вариант - просить раздел участка, но участок передать в собственность ему, а Вам за него компенсацию в размере 1/2 стоимости участка... это может быть какой-то выход.
Спросить
Татьяна Сергеевна, а что за компенсация - половина стоимости участка. Что это такое?
СпроситьПрименимо, когда, например имущество нельзя разделить в натуре при разделе имущества супругов, например ТС, с земельным участком сложнее - суд может определить в нем доли, но это не лишает вас права просить суд: определить доли в совместно нажитом имуществе супругов по 1/2 доли, разделить совместно нажитое имущество супругов следующим образом - передать з/у стоимостью такой то в собственность (оставить в собственности) мужу, взыскать с мужа в мою пользу в счете компенсации в размере таком-то за причитающуюся мне при разделе имущесва долю.
СпроситьЯ развожусь с мужем, с мужем мы прожили в браке больше года. В совместном браке нами был построен жилой дом. Земельный участок мой бывший муж приобрел до брака, а вот дом построен после брака. Я могу рассчитывать на что-то? и как доказать, что дом был построен после брака?
Уважаемая Лилия, разумеется Вы вправе рассчитывать на 1/2 дома, либо его стоимости. Другой вопрос что у Вас с документами? Дом построен официально? Свидетельство о собственности есть? Имеются ли документы (чеки, квитанции) о покупке тех или иных стройматериалов и т.п...
СпроситьВопрос: Как правильно оформить дом (построен совместно в браке) и земельный участок (куплен мужем до брака), чтобы
Добрый вечер.
Вопрос: Как правильно оформить дом (построен совместно в браке) и земельный участок (куплен мужем до брака), чтобы ребенок супруга 14 лет от первого брака не смог претендовать на это имущество.
У меня с супругом общий ребенок 3-х лет.
Заранее, благодарю за ответы.
Ребенок от первого брака-потенциальный наследник. В случае открытия наследства, у него будет обязательная доля. Чтобы гарантированно застраховаться от таких претензий,-нужно оформить договор дарения на заинтересованного в этом супруга, чтобы он стал полноправным собственником.
СпроситьЗемельный участок и цоколь был выделен мне до брака. В браке на одной из части, где был цоколь, земельного участке было построено домовладение. Сейчас мы с супругом разводимся. Как должен делиться дом и земельный участок?
Уважаемая Анастасия!
В Вашем случае необходимо знать, на кого из супругов оформлено право собственности на земельный участок и на дом, а также построен ли дом на совместные деньги супругов? Раздел имущества может быть произведен в любое время в течении 3-х лет с момента расторжения Вашего брака. Инициатором раздела имущества может быть любой из супругов. Также зависит от характеристики Вашего супруга, поскольку возможно от откажется от доли имущества либо попросит денежную компенсацию эквивалентную его доли дома (по оценке)? В противном случае если супруг в суде докажет и подтвердит документально, что дом построен на Ваши совместные деньги, то вполне вероятно, суд может признать за ним право на 1/2 собственности. Если Вы уверены, что письменных доказательств (чеки ,квитанции с именем супруга), а также свидетельских показание в свою пользу супруг не сможет предоставить ,Вы вполне можете обращать внимание суда на то, что деньги на строительство дома были получены Вами к примеру от Ваших родителей (если таковая ситуация имела место).
Спросить
Уважаемая Анастасия, г.Сочи !
Что значит "земельный участок и цоколь был выделен мне до брака" ???
В данном случае имеет правовое значение, КОГДА и на КОГО было зарегистрировано Право собственности на данные Объекты недвижимого имущества ???
НО в любом случае:
ВСЁ !!! имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
12:11 моск.
Спросить
Отчуждение жилого дома, либо его части невозможно без решения вопроса с земельным участком на котором он расположен.
Варианты раздела у Вас следующие, либо супруг получает 1/2 долю совместно с 1/2 долей земельного участка, при этом выплачивает компенсацию (рыночную стоимость 1/2 доли земли), либо отказывается от доли дома, получая от Вас компенсацию за долю.
СпроситьТогда необходимо обжаловать необоснованное и незаконное решение в течение месяца. Могу помочь с составлением жалобы.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имею ли я право претендовать на долю жилого дома, если дом был построен мужем и введён в эксплуатацию до брака, а право собственности на дом было зарегистрировано на его имя в период брака?
Формально, право собственности возникло в браке, но, при активной позиции мужа, он имеет хорошие перспективы признать дом личным имуществом.
Спросить
Дело конечно сложное и я соглашусь с коллегой о том что он имеет перспективы признании его личным имуществом но попытаться можно т.к. здесь все будет зависть от воли судьи и конктреных обстоятельств которые будут установлены в ходе судебного разбирательства
СпроситьМы с мужем купили земельный участок НЕ будучи в браке. Дом был построен уже в браке. При разводе имею ли я право на половину дома? Спасибо.
Скажите пожалуйста, земельный участок в СНТ в собственности до брака, дом на участке построен до брака, но не зарегистрирован в собственность. При вступлении в брак дом будет считаться совместно нажитым имуществом?
Возможны варианты с переустройством и применением судом ст. 37 СК РФ. Заключайте брачный договор
СпроситьДо брака у меня был земельный участок и цоколь. Право собственности на земельный участок, оформлено на меня. Домовладение было построенно уже в браке, и дом сдан в эксплуатацию тоже в браке. И еще были построенны хоз. постройки. Сейчас мы с мужем в разводе. На данный момент идет раздел имущества. Супруг подал иск на раздел имущества и хочет 1/2 от всего имущества, в т.ч. и земельного участка, хотя дом возводился уже от цоколя, который по документам принадлежит мне до брака. Скажите пожалуйста подробно, как по закону должно все делиться.
Здравствуйте, Анастасия!
Если право собственности на земельный участок было Вами оформлено до брака, то разделу данный участок не подлежит. А вот что касается дома - то в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса он является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Юристы нашей компании могут подготовить Вам отзыв на исковое заявление, юридически обосновав Ваше право на весь земельный участок.
Спросить
Развод и наследство - Могу ли я претендовать на раздел земельного участка с построенным фундаментом?
Здравствуйте. Муж подал на развод. Ему по наследству достался земельный участок, на котором в период брака был построен фундамент (свекровь брала кредит, который выплачивался за счёт декретных денег нашего общего ребенка, декрет был также оформлен на свекровь). Также на стройматериалы были потрачены мои личные деньги (т.к. с мужем я не проживала и мы не вели совместное хозяйство.) Имею ли я право этот фундамент подать на раздел совместно нажитого имущества?
Личных денег у вас нет. Все нажитое является общей собственностью супругов, в том числе и доходы от трудовой деятельности.
Фундамент-это неделимая вещь, поскольку он находиться на земле супруга, то вы можете потребовать от него только денежную компенсацию в размере 1/2.
Спросить
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпросить[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Добрый день.
Безусловно Вы имеете право требовать выделение доли, поскольку недвижимость в виде фундамента является совместно нажитым имуществом, независимо от того, что земельный участок принадлежит мужу.
СпроситьС мужем собираемся разводится в ближайшее время, если я куплю дом под материнский капитал до развода будет ли он иметь на него право или поделить его. у него есть дом, купленный до нашего брака.
Добрый день! Да будет иметь право. Вам лучше приобретать любое имущество после.
Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.
Спросить
да, это будет общим имуществом по ст 38 ск и будет подлежать разделу, тем более вы обязаны будете выделить ему долю
СпроситьДа, данное имущество придется делить на всех членов семьи (в т.ч. и отца). См. ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Спросить
Все имущество приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов. Во избежание спора советую приобретать имущество после развода. Или оформить отказ супруга.
Спросить
