Оформление земельного участка в собственность - крайний срок и необходимость
Земля находится в бессрочном пользовании, которое оформлено на первого владельца дома. Затем куплена моим дедом дальше переход по наследству. Дом в собственности. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность и до какой даты?
Желательно оформить земельный участок в собственность, срок аренды земельного участка смотрите в первоначальном договоре.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Да, Вам следует оформлять земельный участок, для более полного ответа следует изучать ваши документы по земле.
Спросить
Оформлена в собственность по наследству 1/3 дома, земля не оформлена (бессрочное пользование насоедодателю). Можно ли оформить в собственность весь земельный участок?
В какие сроки нужно оформить землю в собственность если она находиться в бессрочном пользовании моим дедом а дом под ней получен мною в наследство.
В 1978 г. отцу был предоставлен в постоянное бессрочное пользование участок 8 соток под строительство индивидуального жилого дома. Дом на участке был построен. В 2002 г. отец умер, при этом земля в собственность не была оформлена. Нотариус выдал свидетельства о наследстве на дом на брата и сестру по 1/2 доле, в росрегистрации были зарегистрированы права собственности на доли дома. При этом земля так и осталась зарегистрирована на отца - в бессрочном пользовании, согласно кадастрового паспорта. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить в долевую собственность этот участок земли.
Земельный участок был на муже в бессрочном ползовании, дом в собственности. После его смерти жена наследовала дом, но не переоформила землю в собственность. Дом сгорел 7 лет назад. Теперь в наследство должен вступить сын. Нужно ли наследовать сгоревший дом, а потом переоформлять в собственность землю? Или можно сейчас оформлять землю без дома, не вступая в наследство. На участке есть еще гараж и сарай, но их нет в кадастровом плане. Заказывать новую съемку и вступать в наследство гаражом и потом оформлять землю в собственность?
Татьяна, здравствуйте, Жена землю не приняла в наследство, приняла только дом. Землю без дома Вы вряд ли сможете оформить. Как сын вступит в права наследства на землю без дома? Гараж здесь тоже делу не поможет. Его конечно же нужно оформить, но землю можно будет оформить только с домом. Возможно здесь потребуется суд, но нужно смотреть все документы
Спросить
Право бессрочного пользования земельным участком по наследству не переходит. Единственный шанс зацепиться за землю - оформить право на объект недвижимости, дом, недострой и пр. Есть свои нюансы в каждом районе Ленобласти.
СпроситьХочу оформить земельный участок в собственность под производственный объект. Земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании потребительского общества. На данный момент общество признано банкротом и все имущество передано ликвидаторам, а земля в собственность пока не оформлена. Хотела написать заявление в администрацию района на оформление земли, но мне отказали. Сказали, что нужно заявление подписанное правлением общества об отказе от земли. Но ведь оно не принадлежит им на праве собственности. Можно ли каким-либо образом оформить в собственность эту землю, если оно находится в бессрочном пользовании общества, которое признано банкротом?
Ищите собственника земли и заключайте с ним сначала договор аренды согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, а потом можете претендовать на выкуп ЗУ.
Спросить
Право постоянного бессрочного пользования как и право собственности относится к вещным правам, поэтому Вам правильно сказали что общество должно оформить отказ от права постоянного бессрочного пользования Лишь затем будет решаться вопрос о новом собственнике.
Спросить
Вера,факт того, что компания была признана банкротом, не делает невозможным осуществление ею с/х деятельности, а значит, не лишает ее права приобрести в собственность с/х участки. Право постоянного (бессрочного) пользования землей представляет собой имущественный актив. Подобные участки не исключаются из конкурсной массы. Переоформление прав путем приобретения их в собственность влечет за собой увеличение объема имущества должника, за счет которого впоследствии могут быть погашены требования кредиторов.
Таким образом, ни ЗК РФ, ни Закон о банкротстве не запрещают переоформлять компании-банкроту право постоянного (бессрочного) пользования участками в собственность.
Между тем в рассматриваемом случае на спорных участках расположены объекты недвижимости. По законодательству при продаже имущества и имущественных прав должника-с/х организации должно выставляться предприятие (т. е. как имущественный комплекс).
Поэтому нужно оценить ссылку на то, что конкурсный управляющий компании уже завершил расчеты с кредиторами в связи с продажей ее имущества без спорных участков, что исключает возможность их выкупа организацией-банкротом.
Спросить
Не сможете оформить.
Право постоянного (бессрочного) пользования землей представляет собой имущественный актив. Подобные участки не исключаются из конкурсной массы. Переоформление прав путем приобретения их в собственность влечет за собой увеличение объема имущества должника, за счет которого впоследствии могут быть погашены требования кредиторов.
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.09.2011 № 4344/11)
СпроситьМожет ли договор купли-продажи на индивидуальный дом с земельным участком (оформленный в 1965 году) быть правоустанавливающим документом для оформления земельного участка в собственность. Дом в собственности. На земельный участок был договор на первого владельца на бессрочное пользование.
Собственник 1/4 доли дома (общая долевая собственность) не желает оформлять землю (в настоящее время в бессрочном пользовании), на которой стоит дом, в собственность. Могу ли я, имея в собственности 3/4 доли дома, оформить всю землю (6 соток) на себя? Собственник - мой родственник, согласен дать письменный отказ от оформления земли в мою пользу.
Скажите пожалуйста, я владею 1/2 доли дома на праве наследования (у меня только свидетельсво о праве на наследство), а земля находится в бессрочном пльзовании (с 1967 года). Хочу все оформить в собственность. Дом уже находится в собственности? (но у меня же нет сертификата на собственность), нужно только земельным участком заняться?
произвести замеры, выделить долю, приватизировать землю. Как правило, местные органы отказываются, поэтому после обращения в нее, придется обратиться в суд, который в 99,9% случаев удовлетворяет иск. Удачи
СпроситьУ гражданина находится в собственности жилой дом, а земельный участок под домом находится в постоянном (бессрочном) пользовании. Вопросы: 1)каким образом земельный участок оформить в собственность? Какие документы для этого нужны? 2)возможно ли продать жилой дом другому лицу? К покупателю перейдет право постоянного бессрочного пользования? Если да, то каким образом покупатель потом может оформить земельный участок в собственность?
