Перспективы разделения участка и дома между сыном и дочерью в деревне - риски, штрафы и альтернативы сноса
Сын и дочь владеют в деревне участком земли и домом в равных долях. Дом ветхий примерно 1930 года постройки. Имеют желание разделить участок и дом на два равноценных с персональным владением. В течении двух-трех лет строительство новых домов не планируется. Предлагают оформить Акт о сносе, но дом фактически не сносить. Каковы риски? Штрафы? Альтернативы?
Если вы не собираетесь сносить дом, то какой смысл получать разрешение на снос? Для чего? Если вы собираетесь осуществлять реконструкцию, то и согласовывайте в местной администрации реконструкцию. Никаких штрафов.
Спросить
Добрый день!
Ерунда полная - нужно произвести реконструкцию и раздел дома в натуре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Мы НЕ собираемся осуществлять реконструкцию. Снесем в течении 2-3 лет. Сейчас нужно разделить участок и дом на 2 независимых владения. Возможно ли оформить Акт о сносе, не разрушая дом фактически?
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Светлана, да, можно оформить акт о сносе домовладения. Обращайтесь в администрацию,
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьОформить то сможете, но вот и сносить вам его придется в течение установленного при согласовании срока. В противном случае привлекут к административной ответственности.
Спросить
Дом блокированной постройки (танхауз) имеет общую стену, количество домов 4 участок земли общий на 4 дома. Можно под эти домом разделить земельный участок, чтобы у каждого дома был свой участок.
Моя семья из 5 человек владеет участком земли и домом в деревне в равных долях собственности. На участке имеется баня, она не зарегистрирована как капитальное строение. Мы хотим продать часть участка с домом, а часть участка с баней оставить себе. Как правильно оформить документы и узаконить баню как капитальное строение, т.е. разделить участок на две независимые друг от друга территории? Заранее благодарю.
Хочу приобрести участок со старым домом (под снос), статус земли ЛПХ и построить новый. Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома? И как сносить старый? Если построить новый дом до 2015 и потом оформлять, то сможет ли эта постройка попасть под дачную амнистию.
Владею ветхим домом и участком в деревне. Хочу построить второй 4 на 6 дом на участке. В разных районах разночтения в правилах. Дом будет на сваях. Не нужно номер присваивать. Достаточно ли после постройки заявить в БТИ?
Имеется земельный участок со старым ветхим домом под снос. Участок хотим продать, нужно ли ставить ветхий дом на кадастровый учет? Если дом не поставим и продадим только земельный участок под строительство, не будет ли потом проблем со строительством нового дома на месте ветхого?
Дом принадлежит моей матери и ее сестре в равных долях. Сестра более 20 лет не приезжает. Документы на дом не оформлены дом ветхий 1947 года постройки как матери оформить документы и приватизировать землю где получить разрешение на снос части дома для постройки нового.
ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?
Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?
В 2011 году купили старый дом с 250 кв земли, фактически участок 600 кв, участок межеванный, два года назад построили внутри двора дом капитальный и захватили под дом 2 сотки еще неоформленной земли, подскажите как нам теперь оформить землю под новым домом.
