Как разделить общедолевую собственность на жилые дома и пристроить комнату и мансарду?
Я проживаю по ул.Катаева,72, г.Ростов-на-Дону, это общедолевая собственность на жилые дома. Хочу пристроить комнату и мансарду. Нас 5 собственников, 2 дома развалены, один собственник умер лет пять назад, другую видели последний раз в 1999 году. В архитектуре сказали, что вначале нужно разделить землю. Подскажите что я должна делать.
Добрый день! Раздел земельного участка по его фактическому использованию можно решить в судебном порядке, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим требованием.
Спросить
Добрый день. Пристройка комнаты и мансарды, это реконструкция жилого дома, находящегося в общей долевой собственности. На реконструкцию жилого дома, находящегося в общей долевой собственности необходимо согласие всех собственников, либо необходимо прекратить общую долевую собственность (выделить свою долю, если это возможно технически и соответствует законодательству). В Вашем случае нужно разделить не только земельный участок, но и дом. Если у Вас один дом на всех, то раздел такого дома внатуре допускается только в судебном порядке и положительном заключении экспертизы о возможности раздела. Для полноценной консультации необходимо посмотреть все Ваши документы как с правовой точки зрения, так и с технической.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Я хочу пристроить к частному дому дополнительную комнату. Земля приватизирована. Я слышал что нужно вначале взять разрешение но в какой инстанции всё это можно оформить?
Я хочу воспользоваться материнским капиталом для того чтобы пристроить к своему дому комнату а отдел архитектуры не дает разрешение на реконструкцию мотивируя это тем что дом двух квартирный-законно ли это? (ЗЕМЛЯ И КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ)
Хочу пристроить к дому пару комнат дом и земля в собственасти какие документы для этого нужны и сколько нужно денег заплатить.
Общедолевая собственность в доме и земле. Зарегистрирована общедолевая собственность на троих. Имеется кадастровый паспортна дом и землю. Хотим разделить и оформить все отдельно. Заказали отдельные межевые планы и их регистрацию в кадастре. Сказали, чтобы зарегистрировать собственность каждой доли отдельно нужно соглашение сторон на деление дома и земли. Все решено мирно. Но нужна форма Соглашения. Как это оформить? У меня доверенности от всех трех участников.
Может ли собственник земли (имеется документ о праве собственности) пристроить к своей части дома (реальный раздел был через суд) пристроить к дому комнаты?
Меня зовут Ирина, проживаю в ДНР. У меня в собственности дом (согласно договора дарения от 2000 года), до этого дом принадлежал моей матери (по праву наследования). Въехали мы в этот дом в 1991 году и в 1992 провели реконструкцию: переделали веранду, пристроили две комнаты и подняли крышу (типа мансарды). Узаконили это все в 2000 году. Сейчас я хочу продать дом, но мне нужно получить ДНРовские документы на дом (у меня украинские). Проблема в том, что делая нам техпаспорт в 2000 году БТИ никак не обозначило мансарду (крышу). Хотя все работы мы закончили в 1993 году. Как правильно мне узаконить мансарду (типа второй этаж)?
Что делать в такой ситуации, мы живем в городе Егорьевск Моск. области, есть дом - в нем три собственника (собственность общедолевая) т.е. у каждого на руках 1/3 доли дома и земли у каждого свое свидетельство на дом и землю, я живу в комнате со своей семьей которая по бумагам оформлена как нежилое помещение - там отопление, проведен косметический ремонт. Сейчас я хочу пристроить к своей этой комнате еще комнату и выйти из общейдолевой собственности - т.е. получить свидетельство только на свое жилье, та доля мне не нужна (Отдельный вход есть, крыльцо есть), брат (второй собственник хочет получить материнский капитал и построить второй этаж в своей части дома (той которая естественно оформлена жилой половиной) . Но третий собственник сестра (мы все двоюродные) не хочет расставаться с своей долей в доме (поменяла свои желания говорила что нужна только земля) когда я ей отписывала долю и в доме и землю так как была общедолевая там подругому никак. Что делать в этой ситуации сестра там не живет у нее нет там своего входа, ничего нет, могу ли я расторгнуть сделку если мы получили свидетельство неделю назад, или какие то другие варианты. Заранее спасибо.
Вопрос такой. Хотим к дому пристроить гараж и +1 жилую комнату. Дом в долевой собственности. И в случаи продажи пристройка будет делиться так же как и весь дом на 3 собственников и будет входить в общую площадь дома? Или можно пристроить помещение и записать на одного из собственника (который и строил)? Так же земля на которой стоит дом принадлежит государству. Для того что бы начать пристройку надо сначала приватизировать землю? И земля будет приватизирована так же на 3 собственников?
Дачный дом в общедолевой собственности на трёх собственников. Земля под домом - разделена на три равные части и каждый из кусков находится в постоянном бессрочном пользовании (по документам 1993 года) - по одному куску у каждого собственника дома. Как оформить эту землю в собственность? (Прилегающая к дому земля уже в собственности у этих же владельцев, у каждого по одному участку, прилегающему к дому)
