Мошенничество при продаже квартиры - Как вернуть незаконно взимаемые деньги?
Суть дело в том, что мы продавали свою квартиру и была установлена первоначальная цена 650 и по договору с агенством мы должны выплатить им 50...Затем они начали завышать цену за нашу квартиру. Сначала 670, затем 690, не информируя нас... Когда пришли на сделку это всё выяснилось... Сделку совершили и они стали с нас отжимать 20 тысяч и дали квитанцию на 70 тысяч, хотя по договору мы должны им отдать за услуги 50... Сможем, ли мы вернуть эти 20 тысяч... Так как оба являемся инвалидами...
Добрый вечер, вернуть возможно, но для начала необходимо ознакомиться с договором полностью, не было ли там оговорено о том, что сумма за услуги будет повышена ввиду продажи квартиры по завышенной цене? Если это было оговорено, а соответственно, Вы подписали это, то вернуть невозможно. Поэтому нужно смотреть все пункты Договора.
Спросить
Вы должны платить за услуги сумму указанную в договоре.
Поэтому если в договоре указана сумма 50 т.р. то вам должны вернуть часть средств.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с агентства денежных средств в размере 20 тыс. руб. Предварительно направьте в адрес агентства претензию. Удачи.
Спросить
От оператора связи была получена бумага с предложением подключить пакет услуг (интернет, телефон, тв) по фиксированной цене, при условии приобретения у него роутера, приставки. Там было указано, что "цена на данные тарифы является постоянной, данная стоимость будет всегда", "кто подключается, тот платит по этой цене всегда". Было заключено доп. соглашение к договору с указанием этой цены. Через год оператор увеличил цену на услуги, ссылаясь на то, что он имеет на это право по закону "О связи".
Можно ли заставить его оказывать услуги по прежней цене?
Я подписала договор-квитанцию и оплатила за услуги компьютерного мастера очень большую цену 90 тысяч. Хотя перечьнь услуг и цена на них им не озвучивалась до начала работ. Есть у меня шанс обжаловать этот договор и вернуть деньги?
Шансы есть, хоть и небольшие. Нужно обратиться с претензией руководствуясь законом о защите прав потребителей к подрядчику, а если не поможет-исковое заявление в суд.
Спросить
Елена, исходя из того, что Вы написали, шансов практически нет. Возможно, есть нюансы, которые могут разрешить ситуацию в Вашу.
Спросить
Здравствуйте!
Шансы маленькие, так как вы собственно ручно подписали, но в любом случае оспорить сумму нужно, так как очень дорогой мастер. Напишите письменную претензию с требование возврата денежных средств, и расторжение договора.
Спросить
Поехали в Москву покупать автомобиль изначально цена была сказана 360000 тысяч. Нас устроила цена, начали заключать договор на эту сумму на приобритение автомобиля, но потом не посмотрели на цену в договоре и подписали. Приехали домой в тулу и увидели, что по договору авто стоит 550000 тысяч. Мы можем что-то сделать и доказать, что авто по комплектации не соответствует цене? Спасибо заранее.
Сергей я так понял Вы приобрели автомобиль в кредит. Мошеничество и то, что автомобиль по комплектации не соответсвует цене будет трудно. Единственный путь это расторгнуть договор и вернуть деньги. Чтобы дать вам дельный совет мне надо прочитать Ваш договор.
СпроситьЗаключил устный договор, цену выполнения договора обговорил. Исполнитель также не отказывается от того что договор был заключён и цена договора была установлена.
Можно ли считать что юридически цена в договоре не указана так как он заключён устно.
Здравствуйтте, согдасно ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Согласно ст. 159 ГК РФ Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Таким образом, если ваша сделка не подпает под те сделки, которые могут быть совершены устно, то она может быть признана недействительной, а соответственно и условие о цене сделки тоже.
СпроситьТакая ситуация: заключили договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости, заплатили 30 тысяч рублей при подписании договора Агенству, и 30 тысяч в виде залога продавцу (на ответственное хранение до момента совершения сделки). Договор был заключен до 20 ноября, до этого срока мы должны были купить по военной ипотеке квартиру. Но в связи с халатностью сотрудником органов банка, документы были отправлены не вовремя, в результате чего сделка перенеслась на месяц позже. На самой сделке продавец поднял цену квартиры. Итог сделка не состоялась, квартиру мы не приобрели. Вопрос такой: 30 тысяч рублей как залог продавцу нам обязано вернуть агенство, а 30 тыс. руб. которые мы заплатили при подписании договора с агенством нам должны вернуть или нет, так как сделка не состоялась?
Был заключен эксклюзивный договор с агенством недвижимости на оказание консультативных услуг по продаже комнаты сначала на одну цену продажи, после месячного молчания агента я позвонила и он сказал, что пока покупателей нет. Тогда я была вынуждена снизить цену (срочно нужны деньги), он заключил новый договор изменив только цену продажи, а так точно такой же, но дата в обоих договорах одна и та же - 7 сентября. У меня на руках оба договора на существенно разные цены одной датой, а агент на следующий день после заключения второго договора предложил продать комнату по цене первого договора (высокой), но я получу на руки цену второго договора (низкую), а разница в ценах оплата услуг агентства (есть такой пункт в договоре). Что делать? Какой договор действителен? Заранее спасибо за ответ.
Действия агента очень сильно напоминают мошенничество, поскольку покупатель вероятно был сразу, а он тянул время, что бы Вы стали более сговорчивыми. Эта разница может достигать довольно больших значений. Вам стоит разорвать договор с этим агенством и заняться поиском покупателя самостоятельно.Для получения помощи в подготовке необходимых документов и предварительных консультаций обратитесь к юристу в очном порядке.
СпроситьУ нашей фирмы Федералы был заключен (01.01.2008) договор на оказание услуг с Муниципальным унитарным предприятием. В этом году были изменены цены Головным офисом в 01 февраля 2009, но получили прескурант цен мы только в мае. Услуги оказанные МУП были произведены в феврале, но оповестить их мы не успели. В счетах выставленны новые цены. Они отказываются оплачивать по новым ценам. В договоре есть прописка о том что цена договора соответствует цене калькуляции на момент произведения услуги и одновременно есть также слова о том что при изменении цен заказчик должен был уведомлен письменно.
Вопрос:
Что в этой ситуации можно сделать что бы обязать фирму должника платить по новым ценам?
Спасибо! С уважением Панкратов Владислав Владимирович.
Вы можете обратиться в суд, для взыскания долга. Но с Вашей стороны есть нарушения договора, то что Вы сами не знали о новых ценах опять же Ваша вина. Обязательное условие о письменном извещении предпологает, что при изменении цен заказчик может отказаться если новые цены его не устроят. Поэтому думаю суд Вам откажет в удоветворении требований. Советую поробовать договориться с заказчиком. проведите им как скидку, так получаются старые цены, а дальнейшие услуги будете оказывать по новым ценам и сохраните клиента.
СпроситьВопрос срочный. МЫ продавали квартиру, было разрешение органов опеки на продажу с одновременной покупкой другой квартиры. При выборе квартир, естественно цены обговаривались и о опеке подписывались предварительные договора. Когда вышли на сделку, которая должна была быть одновременной для нас с покупкой и продажей, получилось так: мы с нашими покупателями задержались в банке, когда приехали на сделку оказалось, что наш продавец уехал срочно, но обещал приехать. Мы, чтоб не терять время оформили продажу. Но наш продавец так и не приехал, потом оказалось, что он не знал, что деньги будут через 5 дней, т.к. у наших покупателей ипотека и сказал, что боится выходить на сделку пока нет наличных. Обещал, что продаст железно. Когда банк перевел деньги он вообще начал говорить, что поднимает цену на квартиру и что или по такой цене или вообще отказывается от продажи. Что нам делать, мы и свою уже продали и тут такие условия, что нет других денег, да и имеет ли он право поднимать цену вот так, когда все договоренности уже давно были. Поднялся вопрос анулировать сделку и вернуть все как было, но наши покупатели в шоке, там и банк уже все документы оформил на нашу и сроки у них на исходе и затрачены деньги на риэлтора и оформление. Можем ли мы предъявить все чеки нашим продавцам в качестве неустойки и как все это делать, через суд? Вобщем подскажите, что делать в такой экстренной ситуации?
Здравствуйте! Если предварительный договор купли-продажи был заключен между Вами(покупателями) и продавцом (тот, кто отказывается от сделки), то можете в судебном порядке требовать понудить заключить договор купли-продажи на прежних условиях. Через суд минимум 2 месяца, если не будет подана апелляция. А потом еще вопрос исполнения решения суда. Если банк готов ждать пока вы будете отстаивать свои права в суде, то обращайтесь в суд.
СпроситьМожно ли вернуть разницу в цене за авто который приобрели в автосалоне по предварительному договору цена была на 30 тыс дешевле потом попросили доплатить ссылаясь на то что автоваз повысил цену приэтом звонила на гор линию завода цена до нового года не будет повышатся и другие салоны продавали по старойй цене предварительный договор на руках и новый акт купли продажи тоже.
В договоре с реэлторами о продаже нашей квартиры, первоначальная цена была 3 250 000, от продажи мы должны им 2 процента, то есть 65 тыс. ,а продали квартиру за 2 900 000, то есть 2 процента-58 тыс. В договоре цену они не изменили. И требуют с нас 65 тыс. ,провомерно ли это.
