Требуется ли нотариальная доверенность для регистрации залога недвижимости в Росреестре согласно 218-ФЗ?
Скажите, нужна ли нотариальная доверенность представителю залогодержателя для подачи заявления о регистрации залога недвижимости в Росреестре? Раньше обходились простой доверенностью. С этого года говорят, что согласно 218-ФЗ нужна только нотариальная. Так ли это? Спасибо заранее.
Добрый день. Представление интересов на регистрацию прав в Росреестре нужна только нотариально удостоверенная доверенность.
ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация правСпросить4. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности,
На земельной участок наложено обременение по договору залога, обязательства выполнены, залогодержатель согласен на снятие обременения. Залогодержатель государственный фонд поддержки предпринимательства, от них в мфц пришел представитель с доверенностью фонда на снятие обременение, но мфц отказало, ссылаясь на то что доверенность нужна нотариальная.
Нужна ли нотариальная доверенность для подачи документов в Росреестр, на получение утерянного договора купли-продажи недвижимости? Где это узнать?
Если вы собственник тогда доверенность не нужна если третьему лицу Тогда нужно выдавать
СпроситьЯ не смогу ни отдать ни получить дду на строющуюся квартиру в росреестре. Для подачи дду в росреестр требуется нотариальная доверенность. Для получения уже зарегистрированного дду нужна доверенность?
В целях погашения записи об ипотеке залогодатель и залогодержатель подали в Росреестр заявления об этом, но не в виде одного заявления, а отдельные заявления. При этом залогодержатель подал заявление в электронном виде, а залогодатель посредством личного обращения. Считается ли такая подача заявлении "совместным заявлением залогодателя и залогодержателя" или необходимо, что обе стороны подали одно заявление? Спасибо!
При заказе выписки для ИП от представителя. Если есть нотариальная доверенность нужно ли делать нотариальную копию этой доверенности или достаточно простой копии. Спасибо.
Нужна ли нотариальная доверенность для подачи документов в Росреестр, на получение утерянного договора купли-продажи недвижимости, если я буду подавать документы от юридического лица? Где это узнать?
При проведении торгов по продаже имущества должника была использована доверенность от компании с фальсифицированной подписью в доверенности представителю компании. Эта компания стала победителем в торгах и тот же представитель с недействительной доверенностью производил регистрацию недвижимости по переходу права собственности на победителя торгов.
Как квалифицируется согласно УК это деяние и какой срок давности преступления?
Является ли государственная регистрация договора залога недвижимости обязательной для договора залога, действителен ли договор залога без регистрации в ФРС? Или просто предполагается, что обременение при регистрации такого договора не позволит залогодателю совершать сделки без согласия залогодержателя? А в какой срок договор залога должен быть подан на регистрацию? В ГК по этому вопросу ничего нет определенного, только про ипотеку.
Спасибо заранее. Мария.
Мария, залог недвижимости и является ипотекой. Любые сделки с недвижимостью являются заключенными с момента государственной регистрации. В силу ст. 10 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор является ничтожным.
СпроситьПри подаче заявления в ИФНС о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя через представителя, необходимо ли представителю иметь нотариально заверенную доверенность для подачи и получения документов в ИФНС или достаточно только заверенного нотариусом заявления?
Галина, в простой письменной форме доверенности будет достаточно только тогда когда Вы уже будете зарегистрированы как ИП и будете иметь свою печать, до этого момента доверенность принимается только нотариальная.
СпроситьНа меня подали исковое заявление, представитель истца действует на основании нотариальной доверенности, но на момент подачи иска, нотариальная доверенность была отозвана. Примет ли суд такое исковое заявление?
Если всё так как вы говорите суд не поиметь иск у данного истца потому что он уже не имеет право.
Спросить
Если предоставите доказательства, что доверенность была отозвана, то вернет заявление"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
""ГПК РФ Статья 135. Возвращение искового заявления
""1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если:
""1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1.1) заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)
""2) дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3) исковое заявление подано недееспособным лицом;
""4) исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд;
Спросить
