Ужасное состояние здания и безразличие директора - Призываем принять меры для обеспечения безопасности наших детей
Как правильно (грамотно) составить жалобу на директора дворца культуры. Здание в ужасном состоянии, старой постройки, деревянные перекрытия. На 1 этаже обвалился потолок, вместо ремонта они эту площадь завесили пленкой, а там ходят наши дети и в любой момент все это может обвалиться кому то на голову. Он (директор) мотивирует тем, что никто не реагирует на его письма, а нам, родителям, кажется, что он никуда не пишет, он просто отсижывается, в туалете постоянно не работают сливные бочки, поэтому запах на этаже ужасный. Помогите нам правильно написать жалобу, чтобы нас услышали и приняли меры. Так могут пострадать наши дети.
Здравствуйте! Вам нужно написать в администрацию по этому поводу. Нужно учитывать что дом культуры это бюджетная организация, и тут больше вопрос насколько выделяются бюджетные деньги. Так же можно написать в прокуратуру чтобы провели данный факт.
Спросить
Что делать, если соседи сверху постоянно проливают? Мы к ним ходим каждый раз, но они говорят, что у них сухо и искать, где у них протикает они не собираются. Дело в том, что дом старый, но пятиэтажка, перекрытия все деревянные, на голову уже начала падать штукатурка и скорее всего скоро обвалится потолок. Мы сейчас делаем ремонт, но из-за того, что нас проливают мы его в туалете и в кухне сделать не можем. Подскажите что делать.
Взыскивайте ущерб согласно ст. 15 ГК РФ. Обращайтесь в суд, назначайте экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)
Статья 79. Назначение экспертизы
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 79]
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Спросить
1. Составляйте акт - документ, полученный от коммунальной обслуживающей дом службы (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, Жилкомсервис района и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам ксерокопию Акта с их печатью и подписью.
В течение 12 часов представители управляющей организации должны прибыть и составить акт (основание - п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
2. Вам необходимо обратиться в экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов
3. За 3 рабочих дня до прихода эксперта из оценочной компании Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением.
4. После составления отчета об оценке (около 3 дней) направляется пакет документов виновнику залива.
Пакет документов, который Вы должны подготовить для виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:
- претензионное письмо виновнику залива;
- акт о заливе квартиры из ТСЖ;
- копии телеграмм или уведомления от заказных писем о вызове на осмотр;
- отчет об оценке ущерба от затопления квартиры;
- договор услуг по оценке и акт приемки услуг по оценке;
- чеки на оплату расходов;
Виновнику затопления квартиры Вы должны отправить весь пакет собранных документов со списком того, что находиться в конверте, и с уведомлением о вручении.
Виновник затопления квартиры в сроки указанные в претензионном письме должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.
При установлении виновника залива квартиры данное дело является выигрышным, решение, принятое судьей будет в Вашу пользу.
Спросить
Мы сейчас делаем ремонт, но из-за того, что нас проливают мы его в туалете и в кухне сделать не можем. Подскажите что делать.
Елена, составлять акт залития квартиры, заказать экспертизу по причинённому ущербу имуществу, предъявлять к соседям Претензию. и в суд.
Спросить
Пишите в жилиспекцию муниципалитета заявление о правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ - быстро устранят протечки.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
Первым делом, вам следует обратиться в вашу Управляющую компанию для составления акта о залитии, которым будет установлен факт затопления и его причин и виновных лиц.
Если после этих актов ваши соседи не прекратят нарушения ваших прав, вам необходимо обратиться с досудебным урегулированием спора (передав вашу претензию соседям им под подпись о вручении или направлением письмом с уведомлением и описью вложения(.
В претензии определите самостоятельно ваш ущерб.
Если в срок, указанный в вашей претензии соседи не отреагируют или откажутся от удовлетворения вашего требования.
В дальнейшем, обращайтесь в экспертную организацию для проведения оценки ущерба, причиненного затоплением.
И предявляйте исковое заявление в суд о взыскании материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, расходов на экспертизу и судебных расходов.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
Спросить
Здравствуйте Елена.
Обращайтесь в аварийно ремонтную службы своего района города. Они обязаны приехать и устранить причину пролива и установят откуда идет течь, на месте обязаны составить акт. Еще данный акт дублируют в журнале диспетчера.
На основании данного акта представители управляющей компании составят акт о пролитии, с причиной пролива.
По причине установить виновника (кто то из собственников ил управляющая компания). Если виноваты управленцы то они попадают под защиту прав потребителей.
Если управленцы не отреагируют на Ваше заявление, то нужно написать жалобу в жилищною инспекцию (пл. Свободы 1).
Нужно провести оценку ущерба и подать исковое заявление в суд.
Спросить
Елена
лучше бы ремонт не делать а все зафиксировать и оставить до оценщика. Вам надо с помощью управляющей компании составить акт залива, компания выявит - кто виноват в протечках. К виновному лицу и предъявляете ущерб в размере, определенным оценщиком (сами тоже можете определить)
Если сделаете ремонт. то придется ждать до первой протечки снова.
СпроситьВ настоящее время моя младшая дочь учится в поселковой школе, которая находится в аварийном состоянии. Это старое деревянное двухэтажное здание. Сама директор школы говорила мне, что 2-й этаж формально по всем документам закрыт в связи с аварийным состоянием, однако реально им пользуются, там находятся учебные кабинеты и каб. директора.
Как можно привлечь к ответственности директора школы за незаконную эксплуатацию 2-го аварийного этажа здания школы?
Надо написать жалобу в Роспотребнадзор, а также в пожарный надзор, правда может так получиться, что через суд закроют всю школу.
СпроситьКак правильно написать заявление или обращение в управляющую компанию об наших соседях которые нас постоянно заливают. И написать так...: что бы всё таки наша компания это не оставила без внимания. На протяжение месяца у нас в коммунальной квартире в туалете капает дождь сверху! Обвалилась штукатурка. Видны перегородки. На стенах жёлтые подтёки. думаем... что в скором времени и обвалится и потолок. Дом старый с 34 года. Хотели с этими соседями уладить мирным путём...но они на контакт не идут и агрессивно на это всё реагируют! Заранее благодарна за подсказку в правильности написания обращения в ук! с уважением...
Необязательно ссылаться на нормы жилищного законодательства в заявлении, Вы же не юрист. Заявление пишется в письменной (произвольной) форме, в этом документе вы сообщаете о факте затопления и просите прислать представителя управляющей компании для фиксации факта, времени и последствий затопления.
Пришедший представитель составляет Акт по установленной форме, этот документ будет доказательством причинения ущерба квартире.
Спросить
Приблизительно так...
Заявление
о последствиях залива квартиры по адресу:
«____»_______2014 года произошел залив моей квартиры по адресу______ из вышерасположенной квартиры N ______.
Моя квартира расположена на ____ этаже ____- этажного дома ____ года постройки, состоит из ___ комнат, _____.
Во время залива в моей квартире N ______ пострадали (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей).
Прошу провести обследования моей квартиры с составлением «Акта о последствиях залива квартиры» и обследование вышерасположенной квартиры N __ с целью установления причин залива .
Объем причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м - и перечисляете объем причиненного ущерба.
Подпись____________________
Обращайтесь!
Если причинитель вреда добровольно не удовлетворят Ваши требования, то Вам следует обратится в суд с иском о возмещении ущерба
Спросить
Да Вам даже и заявления писать не надо, просто надо сообщить управляющей компании о заливе квартиры. Управляющая компания обязана по Вашему сообщению выйти на место и составить акт осмотра квартиры, указав в нём все имеющиеся повреждения, а также установить причину залива. Заявление имеет смысл подавать, если управляющая компания не отреагирует на Ваше сообщение.
СпроситьПомогите пожалуйста! Что делать если подчиненный постоянно грубит, хамит директору, на замечание ни как не реагирует. Пишет жалобы на директора, собирает подписи у местного населения, чтобы уволить директора. Образования у нее нет, учится не хочет. И Уволить сразу не могу есть маленькие дети до 3-х лет, и у подчиненного статус многодетной мамаши. Подскажите как уволить подчиненного грамотно?
Если Вы хотите, чтобы подчиненный не грубил, то обратитесь за помощью к менеджеру по персоналу - это его функционал, как минимум внесите пункт в трудовой договор и ПВТР о том, что работник должен общаться в рабочее время вежливо...
СпроситьМы живем в частном секторе. С нами по-соседству живут алкоголики, весь двор захламили мусором, все это гниёт и идет жуткий запах, впрочем как и от самих соседей. На просьбу ликвидировать помойку из своего двора никак не реагируют. Еще плюс ко всему к ним подселили бомжа, он лежачий, ходит под себя, они его переодически вытаскивают на улицу и он валяется возле нашего забора и идет жуткая простите за выражение " ВОНЬ". У меня двое маленьких детей и это просто невыносимо. Каждый день живем как на пороховой бочке и в ужасной вони. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться в данной ситуации и как грамотно составить жалобу.
Доброго времени суток! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
Спросить
• Здравствуйте,
Грамотно составить жалобу вам сможет любой юрист на платной основе, писать необходимо в роспотреб надзор, районную администрацию и вашему участковому
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру и в администрацию. Жалоба составляется в произвольной форме..
Спросить
Здравствуйте, жалобу напишите в администрацию населенного пункта, в санэпидемстанцию и прокуратуру, можно одного содержания в свободной форме, можете лично отнести а можно направить по почте.
СпроситьДобрый день! Вам нудно обратиться для начала к участковому, чтобы он как то начал реагировать на нарушение Ваших прав, если действий нет то пишите жалобу в прокуратуру, пусть проверяют и принимают меры.
Спросить
Доброго вам времени суток. Пишите жалобы во всевозможные инстанции: участковому, в прокуратуру, в администрацию района. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьХочу получить консультацию по ремонту школы, я так понимаю, что ремонт зависит от директора, директор должен указывать сумму расхода на ремонт, и там уже выделяется определённая сумма денег, верно? У нас в школе ремонт не проводится уже много много лет, даже снаружи побелить не могут, в ужасном состоянии, и внутри старые парты, потолок не белится, в общем вообще ничего не делается, какие меры можно предпринять?
Школа находится на бюджетном финансировании, поэтому в деле ремонта школы, который требует значительных средств не все зависит от директора школы Директор, конечно, может составить смету на ремонт школы, но деньги выделяет муниципалитет Для решение вопроса о ремонте школы нужно согласно ст.2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ №59-ФЗ обращаться в Управление образования и в городскую администрацию.
СпроситьПри старом директоре провели ремонт здания, а новый директор после 3 лет после ремонта предъявил ответственность старому директору. Кто прав?
В июне 2012 года директор школы подписывает договор о начале ремонта санузлов, в августе ремонт заканчивается.После комиссии директор подписывает акт выполненных работ. В мае 2014 года при проверке финансовой комиссии оказывается, что есть ряд скрытых недоделок. Подоконники на 2-3 см короче, двери уже, цена на выполненную работу завышена, то есть школа переплатила подрядчику 170000 рублей. Финпроверка дает предписание вернуть деньги назад. Директор школы начинает работу по возврату, просит отсрочить время выполнения, пишет претензии в представителям фирмы, это в августе месяце, а в сентябре он увольняется с работы. Новый директор продолжает работу по возврату, встречается с представителями фирмы, пишет новые претензии и т.д.. А в июле 2015 года проиграв суд подрядчикам, предъявляет претензии к старому директору, платить возврат этих денег должен он, хотя в течении года, пока шла работа с представителями фирмы, старого директора в ход действий не посвящали. Должен ли платить старый директор? Новый подал на него в суд. Кто прав?
СпроситьВаше развернутое уточнение ничего не меняет .В данной ситуации старый директор ничего не должен платить.Новый директор суд проиграет.
За наличие скрытых недостатков старый директор не может нести ответственности
СпроситьВ вину старому директору ставят то, что он подписал акт приемки, поэтому должен и платить за все недоработки.
Спросить
Как написать коллективное письмо директору больницы. Работники поликлиники очень обеспокоены состоянием здания. Оно очень старое и еще ко всему и деревянное. Недавно стали замечать, что двери на первом этаже с трудом открывают, что как нам кажется, говорит о посадке второго этажа на первый.
У нас 2-х этажный 16-ти квартирный дом 1950 постройки. В прошлом году делали бесполезный капремонт. Заменили кровлю, а перекрытия все сгнили. Во всех квартирах второго этажа то трещины, то обрушения потолка. Вчера у меня обвалился потолок в туалете. Дранка перекрытий вся сгнила и видна крыша. За чей счёт должен производиться ремонт потолка, если квартира муниципальная?
Доброго времени суток
Если ваша квартира муниципальная, то ремонт потолка должен проводиться только за счёт собственника квартиры. Пишите жалобу в прокуратуру и городскую администрацию
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсть комната в общежитии, кухня и туалет общие, на кухне нет вытяжки и окно не открывается, постоянно горит газ, так же посреди кухни открытое сливное отверстие, откуда идет не приятный запах, из-за этого там ужасно пахнет газом и канализацией, в туалете так же нет вытяжки и стоит ужасный запах! Кто должен устанавливать вытяжки? Куда обратиться? На основании каких нормативных актов, статей?
Здравствуйте. Монтировать систему вытяжки и вентиляции обязана управляющая компания которая обслуживает Ваш дом. Обращайтесь заявлением в управляющую компанию.
Спросить
