Втб ипотечный процент.
Как вернуть переплату процентов при досрочном погашении аутентного ипотечного кредита из банка ВТБ, формула расчета?
Здравствуйте, Андрей
Никак не вернуть перплату процентов. Читайте условия своего кредитного договора
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, при досрочном погашении кредита вы не сможете вернуть переплату, однако можно попробовать вернуть деньги от страховки.
Спросить
Перерасчет уже уплаченных процентов при досрочном погашении кредита ВТБ Банка по аннуитетной системе
Можно ли при досрочном погашении кредита произвести перерасчет уже уплаченных процентов ВТБ Банк. Аннуитет. За 1,5 года пользования кредитом переплата по процентам составила 520 т. р. Какая формула используется для перерасчета. Кредитный договор в приложении.
Вам нужно подать исковое заявление в суд о снижении процентной ставки. Напишите свой номер телефона, я Вам составлю исковое заявление.
СпроситьУсловия для получения вычета: стоимость квартиры была более 4 млн, сумма кредита, срок и ставка тоже важна, так как вычет идет с реально выплаченных процентов, а сумма процентов в 3 млн может получиться например в случае если кредит 3 млн, срок 18 лет (это средний по статистике) и ставка 9%.
Например, в июле 2020 года супруги взяли в ипотеку квартиру ценой в 4 млн ₽ на 18 лет под 9% годовых. Первоначальный взнос — 20% или 800 000 тыс ₽. Платежи аннуитетные.
Через два года, в июле 2022 года они решили оформить налоговый вычет по ипотечным процентам. Сумма процентов за 18 лет ипотеки составляет более 3 млн ₽. На момент оформления вычета, за два года ипотечных платежей, пара выплатила из этих процентов 600 тыс ₽. И получить вычет 13% супруги смогут именно с уплаченной суммы процентов, а не общей суммы процентов за все 18 лет сделки. Это значит, что к моменту оформления вычета с 600 тыс ₽ ипотечных процентов они смогут вернуть 13% — 78 тысяч рублей.
Верно?
Нина, я верно посчитала? И верно ли поняла, как думаете?
Да, с 600 тыс-78 тыс руб смогут получить. И получать они смогут исключительно с уплаченной суммы процентов за последние 3 года. К примеру:
Уплаченные проценты за 2020 год составляют 500 тыс. рублей, значит получить смогут-13% , 65 тыс. рублей.
СпроситьСкажите пожалуйста, возвращаются ли проценты при ипотечном кредите и проценты за ремонт? Я знаю что возвращаются % на покупку жилья 260000.
Здравствуйте! Пишите заявление в произвольной форме.Указываете сумму переплаты и основание возврата .
СпроситьУ меня ипотечный кредит, мне насчитали просроченные %, как мне написать и на основании какой статьи банк должен дать полную (расширенную так что б было понятно простому человеку) расшифровку начисленных процентов.
Здраствуйте
Несколько лет назад получала налоговый вычет по имуществу. В прошлом году приобрела новое жилье по ипотеке. За год выплатила. Хотела получить налоговый вычет по ипотечным процентам, которые были выплачены по кредиту банку и получила отказ от налоговой, с обяснением , что и имущественный вычет и возврат ипотечных процентов возможен только по одной квартире, хотя в законе таких подробностей нет и сказано только, что возврат ипотечных процентов возможен только один раз. Насколько правильно мне был сделан отказ.
Ипотечный кредит: добрый день у меня такой вопрос по какой причине банк начисляет проценты если я выплачиваю все по графику а если задерживаю платеж то звоню и предупреждаю чтобы не было пропусков? Имеютли они права
с меня требовать проценты за пропуски платежей.
они имеют право требовать все, что предусмотрено кредитным договором
прочитайте в договор раздел ответственность сторон
СпроситьКак правильно составить заявление при досрочном погашении ипотечного кредита для перерасчёта и возврата переплаченных процентов. В течении 8 лет сумма ежемесячных выплат не менялась.
С учетом требований ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей":
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.Спросить
Составьте в проивзольной форме с подробным расчетом сумм переплаты на основании условий догвора.
Г
К РФ Статья 12. Способы защиты гражданских правСпроситьЗащита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
Здравствуйте.
Почему Вы решили, что Вам должны вернуть денежные средства за переплаченные проценты, Вы пользовались кредитом, за это платили проценты. Читайте внимательно Ваш кредитный договор, там все прописано.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)
ГК РФ Статья 339. Условия и форма договора залога.
Спросить
--- Вот вам в помощь. На основании ст. 131-132 ГПК РФ и составляется исковое заявление в суд. Правда не факт что в данном случае. Вам что-то вернут.
Спросить
В произвольной форме со ссылкой на ст. 1102 гк рф о неосновательном обогащении и с приложением своего варианта расчета с размером переплаты (желательно).
.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащениеСпросить1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Добрый день! Прежде всего нужно убедиться: действительно ли проценты были переплачены. Для этого нужно внимательно изучить кредитный договор.
Во-первых, как правило, кредитным договором банка предусмотрено, что для досрочного погашения кредита, необходимо написать заявление об этом. Тогда с Вашей карты или счета будет досрочно списана указанная Вами сумма долга, а не ежемесячный платеж.
Если Вы не пишите заявление, а просто вносите деньги, то списываться будет Ваш ежемесячный платеж, а проценты продолжают начисляться.
Во-вторых, скорее всего, в Вашем договоре платежи аннуитетные, т.е. равными частями (поэтому и сумма 8 лет не менялась).
Таким образом, для прекращения начисления процентов Вы должны были заявить банку о досрочном погашении кредита. Кроме того, как правило, банки предлагают или уменьшить ежемесячный платеж, или уменьшить срок кредита. Если Вам уменьшили срок кредита, то платеж мог остаться прежним.
Если все же Вы полагаете, что Вам незаконно начислили проценты, то Вам нужно для начала обратиться в банк с письменным заявлением в произвольной форме, в котором описать всю ситуацию: когда Вы досрочно погасили кредит, какую сумму погасили, в качестве правового обоснования можно сослаться на ст.1102
Гражданского Кодекса РФ.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Также укажите в заявлении конкретные пункты Вашего кредитного договора, в которых при досрочном погашении кредита, должны были быть пересчитаны проценты.
Обязательно предоставьте контррасчет: сколько Вы переплатили и сколько Вам должны вернуть.
Если после Вашего заявления, банк не вернет Вам денежные средства (или ответит отказом на заявление), можно попробовать обратиться в суд с исковым заявлением о возврате суммы переплаты.
Спросить
