Права и доли в приобретенной квартире - возможность оформления только на супругу и детей и прописка без согласия другого супруга
Женился на девушке 8 лет назад с сыном 3 лет, которого не усыновлял. Через год у нас родилась дочь. На данный момент мы на грани развода.
Пол года назад супруга приобрела квартиру под материнский капитал. Оформляла куплю-продажу без моего участия.
ВОПРОС: Могла ли супруга оформить квартиру только на себя и детей, а меня оставить без доли на квартиру?
Может ли супруга прописить в этой кварире человека (будущего мужа) без моего согласия?
Здравствуйте! Супруга должна была дать обязательство выделить доли, в том числе супругу. Без выполнения этого обязательства эту квартиру она не может ни продать, ни подарить. Это все указано в Росреестре как обременение. Без Вашего согласия прописать человека она не сможет, но пока она единственный собственник - может.
Спросить
Ваша супруга обязана Вам выделить долю в приобретенной квартире и без Вашего согласия может зарегистрировать только несовершеннолетних детей.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
У Вас также должна быть доля в квартире, если Вы официальный муж. Она должна выделить долю. Когда у вас будет доля прописать без вашего согласия будет невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Т.е. у Вас там должна быть доля, тк Вы родитель, а раз доля есть, то без Вашего согласия она не может туда никого прописать.
СпроситьЗдравствуйте, Станислав! Согласно действующему законодательству жилье приобретенное за счет средств материнского капитала должно быть обязательно оформлено в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению, если это не сделано, то это нарушение закона. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Может ли муж поставить запрет на продажу квартиры самостоятельно без постановления суда при этом не имеющий прописку в данной квартире на данный момент, квартира оформлена на супругу, чтоб после развода супруга её без моего согласия не продала?
Квартира была получена по субаренде с последующим договором купли-продажи. Договор купли продажи оформлен на мужа, есть мое согласие на покупку. В период выкупа произошел развод. Через два года после развода супруг выкупил квартиру и оформил ее в собственность. Участия в выкупе квартиры после развода я не принимала. Могу ли я претендовать на 1/2 квартиры? Возможна ли продажа квартиры без моего согласия?
В браке 9 лет назад приобрели квартиру. По 1/2 доли, с согласия супруга, оформили на несовершеннолетнего сына и супругу. Сыну на данный момент исполнилось 19 лет. Он подарил свою долю матери. На что может претендовать супруг при разводе и разделе этой квартиры?
С мужем в браке приобретена на моё имя квартира, в которой проживает много лет наша общая дочь и которая предназначалась дочери при покупке квартиры. 2 года назад мы с мужем развелись без раздела имущества и муж после развода оставил нотариально заверенное согласие бывшего супруга на сделку с квартирой (продажу или дарение). Квартиру на дочь еще не переоформили. После развода муж вновь женился и недавно умер. Могу ли я оформить дарственную на квартиру на дочь, приложив согласие бывшего супруга на сделку в данный момент, когда бывший супруг скончался?
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Мой муж получил квартиру от города благодаря тому, что женился на мне (для семьи). Через несколько лет он приватизировал эту квартиру на себя. Мы оба прописаны в этой квартире. У нас есть совметсный несовершеннолетний ребёнок. Два года назад мы развелись. Вопрос, могу ли я расчитывать на долю этой квартиры? Могу ли я прописать ребёнка в этой квартире без официального разрешения отца (только с моего согласия)?
Спасибо.
В 2011 году мы с мужем приобрели земельный участок с незавершенным строительством используя средства материнского капитала, при этом пенсионный фонд требовал от нас обязательство из которого следует что мы должны по моменту завершения строительства выделить детям доли. На данный момент у нас нет средств на строительство и решается вопрос о продаже имущества. Можем ли мы осуществить сделку купли-продажи и какая при этом будет схема? Выделение долей детям в незавершенке и продажа? Можем ли мы оформить доли после продажи незавершенки в квартире которая в данный момент в собственности у меня и супруга?
Скажите пожалуйста у меня куплена квартира на материнский капитал в браке. У каждого есть доля. В данный момент я в разводе. И проживаю в гражданском браке. Бывший муж согласился прописать моего гражданского мужа в квартире без права на жилплощадь. Скажите бывший муж сможет в дальнейшем выписать моего гражданского мужа с квартиры без моего согласия? Заранее спасибо. С уважением Татьяна.
Супруг в период брака приобрел имущество на свое имя. в 2011 г составил договор дарения в простой письменной форме, в котором выделил доли в данной квартире: 1/2 жене и 1/2 себе и подарил свою долю жене. Супруга стала владельцем квартиры. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга (в данный момент супруги в разводе)
Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей.
Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей.
Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А?
Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака?
Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
