Как запретить соседям проход через наш двор?
Обращаюсь с таким вопросом! У нас дом на 3 семьи. Наша часть крайняя, другие тоже заградились с другой крайней части а вот те, которые живую по середине, ходят через наш двор! Подскажите пожалуйста как что нам зделать, чтобы они не ходили через наш двор?
У нас дом на три хозяина. Наша квартира скраю. Соседи живущие в середине ходять через наш двор 25 лет. Когда делали межевание, нам сделали собственность. Можно ли через суд сделать им проход через других соседей которые тоже живут с краю? И как это сделать?
Проход через чужой земельный участок в праве называется - сервитут. Если нет других вариантов прохода, кроме как через соседей - поможет суд. Нужно подать иск об установлении сервитута. В вашем случае лучше всего подать иск об определении порядка пользования земельным участком, поскольку, скорее всего данный вопрос в судебном порядке не разрешался. Удачи.
СпроситьКак запретить соседям ходить по моему участку, у нас трехквартиный дом, соседи посередине ходят через мой двор, я против, у них есть возможность попасть в свой двор, через зады.
Ограждение есть, у них там калитка, старые хозяева разрешали им ходить, мы против. Они как ходили, так и ходят.
Спросить
Ну так закройте калитку на замок и предупредите соседей, что ходить как раньше, они не могут, потому что вы не хотите.
Но если дом трехквартирный, то это означает, что он многоквартирный, и распоряжение общим имуществом (как и земельным участком) происходит на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
СпроситьЗемля как и дом в собственности. К какому специалисту обратиться, чтобы по закону она не могла проходить через мой двор, соседи по другую сторону, сделали забор и они там не ходят.
СпроситьГуля, дом многоквартирный. Вопрос пользования общим имуществом решается на Общем собрании МКД. В случае недостижения согласия-в судебном порядке.
Спросить
Да вы можете их просто не пускать, чтобы они не ходили по вашей территории. Это ваше право. Закройте доступ на ваш участок, да и всё. Если будут рваться, то вызывайте полицию.
С уважением.
СпроситьЕсли у них есть выход со двора, через задний вход, то сублимит могут установить через мой двор?
СпроситьДа, только не сразу. У нас со двора сразу на улицу, у них сначала зады (в деревне они есть) через проулок улица.
СпроситьНа дорогу можно пройти, сначала выходишь на зады (общая дорога где у людей сараи) между ними проход и выход на дорогу.
СпроситьОпределитесь сначала, у вас какой дом - многоквартирный (с номерами квартир) или у каждого свой отдельный дом (без номеров квартир).
СпроситьСкажите, а проход не через Ваш, а через соседский участок возможен? Если да, то сервитут могут установить либо у Вас, либо у них. Вопрос, почему именно у Вас? Вы просто закройте калитку на ключ. Если соседка начнет судебную тяжбу, тогда обратитесь к юристам.
СпроситьЕсли суд признает, что зады и проулок не является местом для прохода граждан, то возможен. При этом не обязательно у Вас на участке. Кроме того, согласно ст. 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Вот и выставите им цену и условия. Например, сделать дорожку и платить по 5000 рублей в месяц. Не нравится, пусть муниципалитет делает ей дорогу.
СпроситьЛюбая, но если Вы захотите много, суд снизит. Вы можете потребовать чистить зимой эту дорожку. Можете потребовать, чтобы она поставила свою калитку и ходила с края. А не по Вашей дорожке и не через Вашу калитку. Короче, создайте ей такие требования, чтобы ей было невыгодно ходить через Вас.
СпроситьЯ не поняла Ваш вопрос. Какую пристройку и в каком месте? Вы хотите построить пристройку к Вашей части дома там, где она ходит? У неё своя тропинка?
СпроситьЯ хочу пристроить пристройку к дому, тогда к себе домой она не сможет попасть, а я как раз захожу в калитку и прямо домой.
СпроситьБоюсь потом признают не законной, скажут снести. Она при обращении в суд какие-то деньги тратить?
СпроситьТолько на юриста. А про пристройку посоветуйтесь с юристами на месте, надо документы смотреть.
Спросить
Я унаследовала дом с участком.. между моим участком и соседским стоит забор.. у меня есть собака и сосед требует от меня заменить забор им пстроенный.. имеет ли он от меня такое требовать? С какой стороны обязан каждый сосед ставить забор.. я слышала что с левой стороны участка каждый сосед ставит свой забор.. с уважением Наталья.
Дом оформлен на мужа в форме дарственной, с ним проживала жена в этом доме более 20 лет! В этом году она официально с ним развелась и уехала жить к новому ухажору! Скажите пожалуйста, какие права после развода она имеет на дом бывшего мужа?
Здравствуйте! Если дом был подарен по дарственной мужу то в этом случае никто из его родственников в том числе и жена Никаких претензий имущественного характера по этому дому предъявлять по закону не имеют права.
СпроситьНаши соседи держат коровник (3 коровы). Из-за этого у нас на участке постоянно невыносимая вонь (особенно в вечернее и ночное время). Это крайне актуально в летний период, но и в другие сезоны тоже. Общение с соседями на эту тему ничего не дало. Что мы можем сделать, чтобы решить эту проблему?
Можно ли приватизировать участок, через который проходит кабель ГЕЛКС 274
А надо ли?
Такие узко конкретные вопросы необходимо решать с органами местной власти, ведь они принимают рещение о приватизации. Если этот участок входит в санитарную зону, то нет, а если нет - то теоретически да если не существуют другие противопоказания для здоровья граждан от постоянного исспользования такого участка по его назначению. Ну и какое назначение предполагается - ведь Вы не указали.
С уважением, А.
СпроситьПроживаю в селе, У меня вот такой вопрос. Я имею квартиру в 3 х квартирном доме, живу в середине, между 2 мя квартирами. У нас на 3 квартиры общий двор... Как быть соседи одной квартиры сказали мне что они загораживаются и я должна ходить со стороны другой квартиры, т.к у них квартира приватизирована, а у меня нет и других соседей тоже... Но понимаете... мне не удобно ходить через тех соседей, я уже как 20 лет живу в этом доме и столько же ходила по тому входу... а если и другие соседи приватизируют квартиру и тоже не разрешат ходить через них... мне что тогда ходить через окно... В администрации была, написала заявление... но и там ничего не сделали... обещали приехать посмотреть и так и не приехали... после позвонили и сказали ходите через других соседей, т.к. у них квартира относиться к администрации, а у нас к совхозу. Я работаю в на животноводческом комплексе, и мне эту квартиру предоставил совхоз наш. Объясните пожалуйста имеют ли право соседи загораживать мне вход, ведь этот дом с общим двором... и они ни как не могли приватизировать землю во дворе. Эти соседи купили квартиру месяц назад... И я за этот месяц столько нервов из-за этого. Пожалуйста помогите! Жду ответа.
Обратитесь с письменным заявлением в администрацию совхоза, укажите на нарушения Ваших прав, в соответствии со статьями ЖК и ГК РФ:
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Приватизация никакого значения не имеет. Не поможет обращайтесь в суд.
Спросить
