Можно ли застраховать только залог-квартиру при взятии кредита под залог имущества?
Я взяла кредит 1 млн.100 на 10 лет под залог имеющегося имущества (квартира стоимостью 5 млн.). По договору нужно застраховать:
1. залог-квартиру.
2. риск прекращения права собственности на квартиру/обременение залога третьими лицами (хотя в регпалате оформили обременение на кредитора).
3. риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности.
Оплату произвожу исправно, с опережением. За год остался кредит всего 750 тыс. руб. и уже только 5 лет.
Подскажите пожалуйста, могу я застраховать только залог-квартиру? (пункт 1, без пунктов 2 и 3). Зачем страховать потерю трудоспособности и обременение?
Вы подписали уже договор с такими условиями. Если подписали - значит согласились с ним. Иначе бы Вам кредит не выдали. Придется выполнять условия договора. Иначе банк обратится в суд и расторгнет договор. Это вполне законные требования.
Спросить
Здравствуйте. Договор страхования является добровольным, банк при заключении договора ипотеки не вправе ставить под условием заключения кредитного договора в зависимости от наличия или отсутствия страховки. Однако, если вы уже подписали договор расторгнуть его можно только в случаях предусмотренных в этом договоре.
Спросить
Кредитный договор по ипотеке (с 2008 г.) предусматривает ежегодное страхование: 1.риски в отношении утраты и повреждения квартиры 2. риски прекращения права собственности на квартиру, а также обременения права собственности на нее правами третьих лиц 3. риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности заемщика 4.риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности созаемщика.
Возраст заемщика-51 год, созаемщика 56 лет.
Вопрос: Какой из видов страхования является не обязательным, согласно последним изменениям в законодательстве?
Личное страхование при ипотеке ст. 935 ГК РФ определено как добровольное. Однако банки настоятельно рекомендуют своим клиентам оформить такую страховку. Смотрите договор кредитования. В нем указаны последствия по отказу от страхования. Обязательным видом страхования по закону, ни один из видов не является.
СпроситьВ кредитном договоре ипотечного кредитования есть пункты:
До предоставления договора застраховать следующие риски
1. риски в отношении утраты и повреждения квартиры
2. риски прекращения права собственности на квартиру, а также обременения права собственности на неё правами третих лиц.
3. риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности в пользу КРЕДИТОРА на срок действия настоящего договора плюс один рабочий день в страховых компаниях, согласованных в письменной форме с кредитором, заключив договор страхования, где в качестве единственного выгодопреобретателя будет указан кредитор.
И ещё один:
Кредитор имеет право осуществить за счёт заёмщика страхование и уплатить страховые премии. Для их уплаты безакцептно списать со всех счетов заёмщика ден. средства.
В марте будет 5 лет кредита. Все платежи по погашению платятся вовремя.
Как вернуть деньги по страховым выплатам и в дальнейшем уменьшить сумму страховых выплат уменьшив количество пунктов и поменяв страховую компанию?
Здравствуйте, Антон! В настоящее время представляю интересы заемщиков по трем искам к различным банкам о взыскании страховых премий, уплаченных по заключенным кредитным договорам. Имеется судебная практика удовлетворения аналогичных исков. Понимаю Ваши затруднения в формировании предмета и оснований заявленного иска. Приглашаю Вас на очную консультацию для подготовки искового заявления и представительства Ваших интересов при судебном разбирательстве спора. Контактный телефон: 8-351-90-52-812. До связи.
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет со страховых взносов выплаченных по ипотечной квартире с которой я получаю основной налоговый вычет и вычет по уплаченным процентам банку? И что для этого нужно сделать?
Страховка в себя включает: 1. Риск утраты квартиры; 2. Риск прекращения или ограничения права собственности; 3. Риск причинения вреда жизни кредитора и поручителя и потеря их трудоспособности.
За ранее спасибо за консультацию!
По существующему договору об ипотечном кредитовании я должен ежегодно страховать: жизнь и здоровье, объект залога (квартиру) и титул (риск потери права собственности). Как мне сейчас разъяснили, третьего риска как такового уже нет из-за прошедших сроков на исковую давность (кредит у меня уже 5 лет). Т.е. сейчас я вынужден страховать риск, которого нет и платить фактически за воздух. Как мне правильно поступить, чтобы убедить банк выдавший кредит в пересмотре данного пункта договора, чтобы исключить обязательство по страхованию титула?
Не спешите с выводами! Возможно было нарушено чье-либо право при приваизации, а дети еще несовершеннолетние. Или кто-либо находится в местах лишения свободы...
СпроситьИгорь обратитесь для начала в банк с заявлением об исключении данного пункта из договора, составе совместно дополнительное соглашение, в противном случае данный вопрос можно решит через суд.
Спросить«30» Ноября 2007 г. мною с банком ЗАО КБ ДЕЛЬТАКРЕДИТ был заключен ипотечный кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г.
В п.4,1,7 кредитного договора содержится условие, ущемляющие мои права, а именно: (переписывается полностью условие договора, например:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
В начале 2015 года Я написал претензию в Банк с требованием:
1. Привести кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г. в соответствие с действующим законодательством РФ,
2, Исключить из кредитного договора:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
Банк не дав мне ответ на претензию, подал на меня в суд, так как в этом году не заплатил страховки которые платил каждый год. Банк хочет обязать заплатить меня страховые премии..
Платежи по кредиту согласно графика плачу вовремя и в полном объёме.
Я понимаю что срок оспаривания договора просрочен т.к. уже прошло более 3 лет.
Не хочу платить не ненужные и не законные еже годичные страховые премии.
Подскажите что делать. . «30» Ноября 2007 г. мною с банком ЗАО КБ ДЕЛЬТАКРЕДИТ был заключен ипотечный кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г.
В п.4,1,7 кредитного договора содержится условие, ущемляющие мои права, а именно: (переписывается полностью условие договора, например:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
В начале 2015 года Я написал претензию в Банк с требованием:
1. Привести кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г. в соответствие с действующим законодательством РФ,
2, Исключить из кредитного договора:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
Банк не дав мне ответ на претензию, подал на меня в суд, так как в этом году не заплатил страховки которые платил каждый год. Банк хочет обязать заплатить меня страховые премии..
Платежи по кредиту согласно графика плачу вовремя и в полном объёме.
Я понимаю что срок оспаривания договора просрочен т.к. уже прошло более 3 лет.
Не хочу платить не ненужные и не законные еже годичные страховые премии.
Подскажите что делать. Можно Законно отказаться от страхования жизни и потери трудоспособности.
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ КОМПИТЕНТНЫМ ЮРИСТАМ В ЭТОМ ВОПРОСЕ НЕ ОТВЕЧАТЬ.
Добрый день.
Для оспаривания условий договора, срок исковой давности действительно истек, а вот для заявления о ничтожности условий договора, в 2007 году законодательством срок исковой давности не был предусмотрен.
Спросить«30» Ноября 2007 г. мною с банком ЗАО КБ ДЕЛЬТАКРЕДИТ был заключен ипотечный кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г.
В п.4,1,7 кредитного договора содержится условие, ущемляющие мои права, а именно: (переписывается полностью условие договора, например:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
В начале 2015 года Я написал претензию в Банк с требованием:
1. Привести кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г. в соответствие с действующим законодательством РФ,
2, Исключить из кредитного договора:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
Банк не дав мне ответ на претензию, подал на меня в суд, так как в этом году не заплатил страховки которые платил каждый год. Банк хочет обязать заплатить меня страховые премии..
Платежи по кредиту согласно графика плачу вовремя и в полном объёме.
Я понимаю что срок оспаривания договора просрочен т.к. уже прошло более 3 лет.
Не хочу платить не ненужные и не законные еже годичные страховые премии.
Подскажите что делать. . «30» Ноября 2007 г. мною с банком ЗАО КБ ДЕЛЬТАКРЕДИТ был заключен ипотечный кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г.
В п.4,1,7 кредитного договора содержится условие, ущемляющие мои права, а именно: (переписывается полностью условие договора, например:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
В начале 2015 года Я написал претензию в Банк с требованием:
1. Привести кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г. в соответствие с действующим законодательством РФ,
2, Исключить из кредитного договора:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
Банк не дав мне ответ на претензию, подал на меня в суд, так как в этом году не заплатил страховки которые платил каждый год. Банк хочет обязать заплатить меня страховые премии..
Платежи по кредиту согласно графика плачу вовремя и в полном объёме.
Я понимаю что срок оспаривания договора просрочен т.к. уже прошло более 3 лет.
Не хочу платить не ненужные и не законные еже годичные страховые премии.
Подскажите что делать. Можно Законно отказаться от страхования жизни и потери трудоспособности.
1) Что можно возместить по ОСАГО постадавшему пешеходу?
2) В страховой компании сказали, что возмещение по риску причинения вреда здоровью пешеходу наступит только при инвалидности. Правда ли это?
3)Так как сейчас лимиты выплат по разным рискам сильно отличаются, можно ли говорить о риске причинения вреда имуществу в какой либо части - например, потеря зарпалаты в следствие потрери трудоспособности.
4) потеря зароботка вообще можно возместить по осаго?
Здравствуйте. Потерпевшему по ОСАГО возмещаются расходы связанные с причинением вреда здоровью, в том числе утраченный заработок, расходы на лечение, кроме морального вреда.
Пишите претензию.
Спросить«30» Ноября 2007 г. мною с банком ЗАО КБ ДЕЛЬТАКРЕДИТ был заключен ипотечный кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г.
В п.4,1,7 кредитного договора содержится условие, ущемляющие мои права, а именно: (переписывается полностью условие договора, например:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
В начале 2015 года Я написал претензию в Банк с требованием:
1. Привести кредитный договор № 76766 – КД - 2007 от «30» Ноября 2007 г. в соответствие с действующим законодательством РФ,
2, Исключить из кредитного договора:
(2) риски прекращения права собственности на квартиру,
(3) риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности
Банк не дав мне ответ на претензию, подал на меня в суд, так как в этом году не заплатил страховки которые платил каждый год. Банк хочет обязать заплатить меня страховые премии..
Платежи по кредиту согласно графика плачу вовремя и в полном объёме.
Я понимаю что срок оспаривания договора просрочен т.к. уже прошло более 3 лет.
Не хочу платить не ненужные и не законные еже годичные страховые премии.
Подскажите что делать.
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
если деньги выплачивались в браке, то из совместных денег., соответственно по суду можно и квартиру признать совместной
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
