Проблемы с продажей приватизированной квартиры без кадастровой палаты в 1994 году - что ожидать?
В 1994 г приватизировали квартиру. Все документы оформляли в БТИ. Кадастровой палаты не было. Хотим квартиру продать. Будут ли проблемы с продажей?
Здравствуйте. Нет, никаких проблем не может быть. Если у вас есть документ на право собственности это подтверждает что вы вправе самостоятельно распоряжаться объектом недвижимости в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса.
Спросить
Уважаемый Владимир
Полученное Вами свидетельство о собственности до 1997 года действительно, не надо его ни на что менять, хотя и сведения об этом не содержатся в Росреестре, проблем не будет с продажей данной квартиры, если все документы в порядке.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Не будет. В то время кадастровой палаты вообще не существовало и реестра прав еще не придумали. Однако если у Вас совместная собственность, то переделать надо в долевую.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Как правило, проблем не возникает. Но, не исключено, что могут потребовать дооформить тот или иной документ, к примеру, оформить право собственности в надлежащем виде. Всё зависит от конкретной имеющейся у Вас ситуации.
Спросить
Поблем не должно быть. Составляйте договор купли-продажи квартиры и регистрируйте его в росрестре. Удачи. Спасибо за обращение.
Спросить
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?
Есть договор передачи квартиры в собственность от 1994 года зарегистрирован в БТИ 94 годом но нет кодастрого номера в росриестре не находит можно ли продать квартиру?
Договор о передачи квартиры в собственность от 17,03,1994, действителен ли сегодня? В бти прошел регистрацию.
У нас такая проблема. В 1994 году была приватизирована квартира в многоквартирном доме. В 1994 году собственник умер. Кроме договора и акта о передаче жилого помещения в собственность-других документов на квартиру нет. В 1994 году свидетельства о праве собственности не выдавались, а право собственности регистрировалось БТИ. На договоре нет печати БТИ. Сейчас пытаемся оформить квартиру на человека, который был прописан в ней на момент смерти собственника (сын собственника). Натариус просит выписку из ЕГРП, там данных нет, т.к. росреестр существует с 1998 г., а собственник умер в 1994 г. В БТИ нам говорят, что на наш дом документов вообще нет, якобы они утеряны, и просят за восстановление 50 000 р. Какой-то замкнутый круг. Сто нам делать? Как оформить собственника? Помогите, пожалуйста.
Квартира в собственности с 1993 года, есть отметка БТИ и запись в реестре подтверждающая право собственности. Но нет кадастрового номера. Квартиру планируем продать. Нужно ли перед сделкой купли-продажи получить кадастровый номер или это может сделать новый собственник? Спасибо.
Добрый день. Квартира была приватизирована в 1998 году, свидетельства о регистрации права собственности нет. Как продать такую квартиру?
У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной.
Уже внесены авансы.
Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности.
Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе.
Но информация в Росреестр не попала.
Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник.
В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?
