Нарушение сроков и качества строительства веранды - можно ли доверять строителю повторно и возможность параллельного обжалования решения суда
Я заказ строительство веранды по договору со строителем 1 месяц. Строитель просрочил за 3 месяца сделал 1/4 объема, т.е. фундамент наполовину. Я расторгла договор. Сама доделал фундамент, залила. Судья назначает экспертизу, мой юрист сказ что экспертиза не нужна, главное просрочка. Судья сказ недоказано. Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ. И если высшая инстанция в мою пользу решит я напишу заявление в суд о приостановлении рассмотрения дела до окончания работ строителем.
Подайте заявление в суд о перенесении рассмотрения дела на другое число и пусть строитель доделывает работу. После этого иск сможете отозвать. ПРиостановление рассмотрения дела по Вашим основаниям законом не предусмотрено.
Спросить
Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ.
Рая,
в данной ситуации (если вы договариваетесь с подрядчиком)-подавайте жалобу, а в суде приходите к мировому соглашению.
Спросить
Мы строили дом, заключили договор подряда со строителем, работу они выполнили некачественно, и мы подали в суд, вологодский суд вынес решение о том чтобы строители компенсировали ущерб за некачественно выполненную рабрту, строитель потом пишет заявление в полицию о том что договор фальшивый. Была проведена почерковедческая экспертиза, результатом которой вышло что подпись которая в договоре соответствует лицу который подписал т е строителю, сейчас в суде вновь отправили этот договор на экспертизу в петербург, неужели суд не может вынести решение по результату имеющейся экспертизы.
Добрый день!
Для полного и компетентного ответа на поставленный вопрос необходимо ознакомиться с материалами дела!
Повторная экспертиза может быть назначена, если первая экспертиза не ответила на все поставленные вопросы, либо ответила не в полном объеме!
В Вашем случае необходима консультация специалиста с выходом в суд и ознакомлением с материалами дела в полном объеме!
СпроситьБыл заключен договор с ип на отделку дома фасадными панелями с предварительным утеплением стен. Подрядчик отделал все стены дома панелями, а утеплил только часть, а именно не утеплил стены пристроенной веранды, хотя панелями веранду отделал. На мои претензии по не утеплению стен веранды подрядчик ответил, что на момент заключения договора подряда о веранде речи не было, поэтому на нее он материал вообще не расчитывал, а панелями отдела веранду мне якобы БЕСПЛАТНО. В договоре прописано - монтажные работы по отделке дома и цоколя. На мои намерения подать иск в суд подрядчик заявил, что веранды в тех. паспорте нет, поэтому спора быть не может. Веранды в тех. паспорте действительно на момент заключения договора не было, но сейчас тех. паспорт переделан и веранда указана. При заключении договора панеля и утеплитель на веранду обговаривались, а он этот факт отрицает, хотя утеплитель по окончании работ еще остался, как раз на веранду.
Могу ли я обратиться по данному поводу в суд, если веранды на момент заключения договора действительно в тех. паспорте не было?
Можите, подрядчик совершил конклюдентные действия начал утеплять веранду и не закончил. А тот факт что веранды на момент заключения договора не было в тех. паспорте- не важен, главное что веранда была фактически уже пристроена, а она входит в состав дома.
Спросить
Первоначально необходимо изучить документацию, а именно договор подряда и технический паспорт на дом.
Спросить
Уважаемый Сергей, г. Советский !
При заключении Договора подряда, на ряду с его подписанием Сторонами должен быть также подписан Локальный сметный расчёт (Форма КС-1).
А после окончания работ по Договору подряда Стороны должны Подготовить и подписать Акт сдачи-приёмки выполненных работ (Форма КС-2).
Именно от этих ДВУХ документов необходимо отталкиваться при возникновении Спора по Договору подряда.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.02.2013г
19:17 моск.
Спросить
Сергей, можете, но шансы не велики.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ ноябре со строителем (физ. лицо) был заключен договор о строительстве фундамента на моем участке. Срок строительства по договору 1 месяц. На сегодняшний день работы не окончены, просрочка составляет около двух месяцев. Договор лишь с подписями, без печати. Через сбербанк онлайн строителю были перечислены деньги за работу и материалы (в разные даты по запросу). Сейчас уже нет времени ждать окончания работ. Как правильнее поступить и вернуть со строителя все деньги? На данный момент мною составлено такое письмо о расторжении договора. Какие мои следующие действия, если он откажется возвращать уплаченную сумму?
Таким письмом Вы просто расторгаете договор, необходимо предъявить письменную мотивированную претензию не только на расторжение, но и на возврат денег + неустойка.
СпроситьОчень надеюсь на вашу помошь.
У меня сложилась такая ситуация этим летом.
Решил перестроить свою дачу: поменять крышу, веранду, окна, двери. По объявлению в газете нашел строителя (частное лицо). Заключил с ним Договор подряда. Подписали с двух сторон без нотариуса и третьих лиц. Срок выполнения работ по договору 26.07.2015 г.До сих пор работа не выполнена. Есть какие то намеки на ведение строительных работ. Привезены некоторое количество досок, уложен фундамент веранды. Дальше этого не выполнены работы.
Цена договора 280 тысяч рублей. Из них наличным расчетом строителю выдал авансом (на материалы) 200 тысяч рублей наличными. В данный момент хочу вернуть свои деньги, но строитель скрывается от меня. Как мне поступить в такой ситуации, и с чего начать?
В такой ситуации единственный вариант вернуть деньги-это иск в суд.
Готовьте исковой заявление
СпроситьЖиву в трехвартирном доме барачного типа. Соседи решили сделать пристройку, разрушили фундамент под верандой и залили новый фундамент расширив площадь, веранда висит на столбиках, а крыша у веранд общая, если упадет разрушит и наши веранды. Куда обратиться, мы против перепланировки.
Вам нужно обратиться в администрацию города с жалобой. При администрации существуют отделы, например, комитет строительного контроля, может быть иное название в Вашем городе. Он то и будет заниматься вопросом незаконной пристройки.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо сообщить в администрацию чтобы на них составили административный протокол а также можете обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый день. Многоквартирные дома находятся в ведении департамента архитектуры администрации города, Вы можете подать жалобу на незаконную реконструкцию, угрожающую жизни и здоровью.
Спросить
В администрацию города обращайтесь. Если будут бездействовать - в прокуратуру.
Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Спросить
У меня квартира вдоль которой идет веранда, по этой веранде проходят соседи к выходу, так как дверь одна. В конце этой веранды.. вход в их квартиру и там такая же веранда, но уже с таким отличием, что ходят по ней, только они сами. Так вот на эту веранду, я сделала пристройку туалет, при этом соседи и мы можем передвигаться беспрепятственно, должна ли я узаконить такую пристройку и если да, то что нужно для этого.
Здравствуйте, чтобы узаконить самострой необходимо сначала пригласить кадастрового инженера чтобы он сделал соответствующие измерения.
СпроситьДелал запрос на кадастровый паспорт что бы узнать границы между соседями т.к сосед подлил фундамент к моей веранде и сейчас веранда получается на 20 см. у него в ограде, мне пришел ответ что границы не обозначены и как сейчас быть законно он подлил фундамент под мою веранду или не?
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Если границы не определены, как можно делать вывод о законности действий соседа?.
С уважением, Гольдберг Марк Авраамович.
СпроситьЯвляется ли действительной сделка если строитель для отвода глаз сделал 13 % работ, потом исчез с остатком денег в сумме 112 т.р., значительно просрочив срок по договору и не выходя на связь? Договор был заключен на строительство веранды. Мной был выплачен аванс на сумму 140 т.р.
Нужно взыскивать с него денежные средства в претензионно-исковом порядке при наличии письменного договора.
Спросить
Строитель изначально готовил преступление, ему нужны были деньги для своих нужд, разве это действительность сделки? Это развод и мошенничество, я завела уголовное дело на него.
Спросить
Есть недействительность сделки, а есть уговорно-наказуемое мошенничество, в котором обман прикрывается сделкой. В чем вопрос, Раиса, не очень понятно. Если по вашему заявлению возбудили дело, пусть доказыванием занимаются следователи. Если вы не согласны с их решениями или действиями, можете обжаловать вышестоящему руководителю, прокурору или в суд в рамках ст. ст. 123-125 УПК РФ.
СпроситьЯ подала хадатайство на проведение судебной экспертизы (дело по рассмотрению ущерба последствий в ДТП) оплачиваю экспертизу сама, организацию для проведения выбрала гибдд! Судья прям на суде сказала что сама решает где проводить экспертизу и назначила в другой организации. Могу ли я обжаловать это решение и настаивать на экспертизе в гибдд?
Могу ли я обжаловать это решение и настаивать на экспертизе в гибдд?
Нет.
Кроме того, ГИБДД, не проводит экспертиз..
Спросить
Сужусь со строителем по вопросу монтажа дачного домика, возникла сложная ситуация, но сперва предыстория:
1) Заказала у ИП строительство дачного домика. Юридически я человек слабый, да и человеку вроде как доверяла, поэтому почти не глядя подписала его договор. В соответствии с договором строитель должен быть осуществить монтаж дачного домика в течении 30 дней, есть подтверждение получения предоплаты (70 т. р. при общей сумме договора в 85 т.р.).
2) Спустя 3 (!) месяца работы были сделаны примерно на 60%, сделаны плохо (но это другая история, домик нужно переделывать), строитель предложил отдать ему остаток до завершения работ, иначе он не достроит дом. С учетом неудовлетворительно качества работы и огромной просрочки в его просьбе было отказано и строитель перестал строить дом, отказывался что-то делать еще.
3) Подала на него в суд, договор предусматривает пеню — 1% в день по вине строителя, на момент подачи заявления это 87 т.р.
4) Судья сразу понял, в чем дело и в целом советовал строителю попытаться договориться со мной мирно, но строитель отказался и ссылается на то, что в договоре указано не строительство, а монтаж домика. И заявляет о том, что не смотря на отсутвие облицовки, внутренней отделки, дверей и подключенной электроэнергии монтаж завершен и он свою работу выполнил.
Сейчас мне нужно обосновать, почему он не прав, но я нигде не могу найти юридическое определение монтажа в области строительства домов, только монтаж оборудования. Как быть? Что предъявлять в суде?
Екатерина, сложно Вам что-то посоветовать. Надо смотреть условия договора. При указанных обстоятельствах, вероятнее всего, позиция ИП основана на Законе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
