Судебный спор о неполной отделке дачного домика - строитель ссылается на выполненный монтаж, но заказчик спорит
Сужусь со строителем по вопросу монтажа дачного домика, возникла сложная ситуация, но сперва предыстория:
1) Заказала у ИП строительство дачного домика. Юридически я человек слабый, да и человеку вроде как доверяла, поэтому почти не глядя подписала его договор. В соответствии с договором строитель должен быть осуществить монтаж дачного домика в течении 30 дней, есть подтверждение получения предоплаты (70 т. р. при общей сумме договора в 85 т.р.).
2) Спустя 3 (!) месяца работы были сделаны примерно на 60%, сделаны плохо (но это другая история, домик нужно переделывать), строитель предложил отдать ему остаток до завершения работ, иначе он не достроит дом. С учетом неудовлетворительно качества работы и огромной просрочки в его просьбе было отказано и строитель перестал строить дом, отказывался что-то делать еще.
3) Подала на него в суд, договор предусматривает пеню — 1% в день по вине строителя, на момент подачи заявления это 87 т.р.
4) Судья сразу понял, в чем дело и в целом советовал строителю попытаться договориться со мной мирно, но строитель отказался и ссылается на то, что в договоре указано не строительство, а монтаж домика. И заявляет о том, что не смотря на отсутвие облицовки, внутренней отделки, дверей и подключенной электроэнергии монтаж завершен и он свою работу выполнил.
Сейчас мне нужно обосновать, почему он не прав, но я нигде не могу найти юридическое определение монтажа в области строительства домов, только монтаж оборудования. Как быть? Что предъявлять в суде?
Екатерина, сложно Вам что-то посоветовать. Надо смотреть условия договора. При указанных обстоятельствах, вероятнее всего, позиция ИП основана на Законе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мы строили дом, заключили договор подряда со строителем, работу они выполнили некачественно, и мы подали в суд, вологодский суд вынес решение о том чтобы строители компенсировали ущерб за некачественно выполненную рабрту, строитель потом пишет заявление в полицию о том что договор фальшивый. Была проведена почерковедческая экспертиза, результатом которой вышло что подпись которая в договоре соответствует лицу который подписал т е строителю, сейчас в суде вновь отправили этот договор на экспертизу в петербург, неужели суд не может вынести решение по результату имеющейся экспертизы.
Ситуация следующая: Для выполнения ряда работ по строительству дачного дома мы наняли бригаду из двух строителей. К сожалению, без Договора. Схема отчетности была следующая: строителем писалась расписка в получении наличных средств на покупку стройматериалов для ремонта помещения. Далее, строители отчитывались по чекам о приобретенных материалах.
На текущий день, строители уже третий месяц не появляются на объекте, на телефон не отвечают. Был заплачен аванс в размере 20 000 рублей, о чем есть расписка. На все попытки нормально обсудить вопрос строитель сначала врал по телефону, что болен (один раз ответил, когда не знал номер), а затем перестал брать трубку и реагировать на сообщения SMS. Была послана телеграмма о требовании закончить работы до 01.09.2014, уведомления о получении не было.
Интересует перспектива подачи заявления в полицию (есть свидетель, что данный строитель выполнял работы) и вероятность привлечь его хоть к какой-либо ответственности. Варианты приехать и поговорить/записать на диктофон не рассматривали, так как незаконно.
В ноябре со строителем (физ. лицо) был заключен договор о строительстве фундамента на моем участке. Срок строительства по договору 1 месяц. На сегодняшний день работы не окончены, просрочка составляет около двух месяцев. Договор лишь с подписями, без печати. Через сбербанк онлайн строителю были перечислены деньги за работу и материалы (в разные даты по запросу). Сейчас уже нет времени ждать окончания работ. Как правильнее поступить и вернуть со строителя все деньги? На данный момент мною составлено такое письмо о расторжении договора. Какие мои следующие действия, если он откажется возвращать уплаченную сумму?
Хотели построить дачный домик летний т.к. зимой к участку не подберешься. Нашли строителя через знакомую (он им строил баню). Договорились, на сумму 250000 за работу. Начали строительство. В процессе строительства начали сомневаться в профессионализма строителя и пригласили на консультацию бригаду других строителей. Наши опасения подтвердились да ещё и с лихвой! Брак на браке! Решили отказаться от услуг строителя, но при начале стройки по его просьбе дали аванс 50%,т.е.125000, а через неделю ещё 25000. Итого получилось 150000. Сейчас за всю переделку и доведения дома до ума другие строители запросили 270000. Дрговора с первым строителем нет, и деньги ему передавали наличными. Как нам вернуть с него деньги?
Нужна помощь для составления заявления в суд., Был заключен договор на продажу и установку пластиковых окон, при составлении договора была внесена предоплата и оставшаяся сумма в договоре прописана что должна быть уплачена после монтажа но эта сумма превышает сумму реального монтажа!? Заказчики препятствуют монтажу и нарушили пункт договора из за которого мы не можем произвести монтаж как можно если возможно через суд вернуть деньги за вычетом монтажа или заставить их выполнить условия договора и выполнять монтаж, поясните?
Я заказ строительство веранды по договору со строителем 1 месяц. Строитель просрочил за 3 месяца сделал 1/4 объема, т.е. фундамент наполовину. Я расторгла договор. Сама доделал фундамент, залила. Судья назначает экспертизу, мой юрист сказ что экспертиза не нужна, главное просрочка. Судья сказ недоказано. Я намерена обжаловать, но строитель мне намерен доделать веранду. Стоит ли доверять строителю опять? Могу ли я паралельно обжаловать судебное решение и заключить доп соглашение со строителем на продолжение работ. И если высшая инстанция в мою пользу решит я напишу заявление в суд о приостановлении рассмотрения дела до окончания работ строителем.
Помогите пожалуйста, меня интересует вопрос: в какой суд подавать исковое заявление о необоснованном обогащении. Ситуация следующая, мной была передана предоплата 170000 рублей строителю на строительство загородного дома. Передавались деньги по месту моего проживания в Москве, объект строительства находится в Московской области. После получения денег строителем он пропал, на письма по электронной почте не отвечает и телефон недоступен. Строитель по паспорту прописан в Тверской области. Вопрос: Куда подавать заявление по месту прописки строителя, по месту нахождения объекта или по месту моего проживания? В какой суд могу подать заявление, мировой, районный, арбитражный или городской?
Мы наняли для поднятия дома в деревне бригаду строителей. Был заключен договор, составленный строителем, к которому было дополнение с перечнем работ. По договору значился поъем 4 сторон дома. Так получилось, что принять работу мы не смогли по месту и передача оставшейся суммы денег по договору состоялась без фактического осмотра и оценки работ. На договоре есть расписки от строителя в получении средств. По приезду на объект было обнаружено, что поднято 2 стороны и соответственно выполнена только половина договора. Возможно ли как-то вернуть деньги через суд или в данном случае, так как отдали сами, рассматриваться дело не будет? Сам строитель на контакт не выходит, на звонки не отвечает.
Заключили договор с ИП на строительство дачного домика. Деньги вносились частями, по этапам строительства (включая предоплату на стройматериалы). В итоге - на участке коробка (по договору дом должен быть с крышей, окнами, дверью..), строитель пропал. В договоре указано, что ИП обязуется сдать готовый дом до 3.11.2013 г. Что делать? (Последняя сумма оплачена за возведение этажа здания, что собственно и сделано)
Проблема состоит в следующем. В начале июля семьей был заключен договор со строителем на выполнение косметических работ в квартире, были оплачены материалы и внесена предоплата. В договоре прописано, что срок окончания работ-1 сентября. Ранее данным строителем работы выполнялись в данной квартире вполне благополучно. В связи с этим на доверительных отношениях хозяева квартиры оставили ключи строителю и уехали в отпуск. Когда они приехали, оказалось, что большая часть работ не проведена. Дозвониться строителю оказалось невозможным и в квартире был найден его телефон. Так как первое сентября уже близко, а строитель так и не явился, а семья в своей квартире находится уже месяц, то какие предпринять дальнейшие действия? Подавать заявление в полицию? Можно ли минуя ее подавать заявление в суд сразу?
