Обман при покупке дома за средства материнского капитала - возможность опровергнуть сделку
Меня жестоко обманули.. купила домик за счёт средств мат. кап. Показали дом.. но по факту продали кусок земли (показали соседний дом) наш снесли 2 года назад.. деньги продавцу уже перечислили... а пенсионный фонд даже не проверял наличие дома.. могу я опровергнуть сделку?
--- Здравствуйте, подавайте заявление в прокуратуру и в полицию, о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества ст. 159 УК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте! Пишите заявление в суд о признании сделки недействительной. Всего доброго!
. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.СпроситьОбманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Доброго времени суток! В вашем случае в действиях продавца дома содержится факт хищения денежных средств путем мошенничества ст.159 УК РФ. Обращайтесь с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела. Всего доброго!
СпроситьПенсионный фонд перечислил мат. капитал продавцу квартиры на его счёт.Счёт оказался закрытым, деньги вернулись назад. Договор купли продажи уже на руках, где прописаны данные счёта для перечисления денег. Какие дальнейшие действия покупателя и продавца, чтобы пенсионный фонд перечислил деньги на другой не закрытый счёт продавца?
Добрый день!
Необходимо составлять доп. соглашение к договору купли-продажи, в котором указывать верные реквизиты продавца.
СпроситьКупили дом и участок с использованием средств материнского капитала. Пенсионный фонд перечислил средства продавцу. Как теперь снять обременение с недвижимости.
Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Добрый день!
Направьте покупателю письменную претензию с требованиями об исполнении обязательств по оплате квартиры. В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Абакан !
Рекомендую вам в рамках досудебного разрешения спора направить Претензию в адрес Продавца "Об обращении в указанный вами срок Покупателя в Пенсионный фонд РФ за получением денежных средств" для оплаты покупки жилого дома по Договору купли-продажи от дата !!!
По истечении указанного вами срока, вы будете вправе обратиться в суд "О понуждении Покупателя обратиться в Пенсионный фонд РФ" по указанному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
13:27 моск.
Спросить
Проблемы с покупкой дома через материнский капитал - бывшая хозяйка подала в суд на возмещение денег
Я покупала дом под мат капитал но сделка не произошла пенсионый фонд не перечислил деньги договор купли продажи был составлен на три месяца под ипотеку. Сейчас бывшая хозяйка на меня подала в суд на возмещение денежных средств. У меня даже документов нет на дом. Я ей уже выслала деньги на переоформление дома на нее обратно и доверенности на о расторжение сделки она не чего не хочет делать. Подскажите что мне делать как быть.
Если сделку купли-продажи дома за счет средств мат капитала признают не действительной, т.к. дом куплен у родителей, деньги в пенсионный фонд обязаны будут вернуть родители или эта обязанность будет у меня?
Наша семья, 5 человек, купили часть дома за материнский капитал (зеленки с обременением). Пенсионный фонд одобрил сделку и перечислил деньги продавцу. Подскажите пожалуйста, как теперь снять обременение? Спасибо.
Вместе с продавцом приходите в Росреестр, пишете заявление и снимаете обременение.
Спросить
Добрый день ,Ирина если продавец есть в наличии то вместе с ним в регистрационном управлении подаете заявление о снятии обременения , если продавца нет то снять обременение можно только в судебном порядке
СпроситьКупила дом под маткап пенсионый фонд уже одобрил через сколько перечислят деньги продавцу.
Я покупаю дом жилой на земле содовочество СНТ пропустит ли пенсионный фонд маю сделку. Если землю купили за свои деньги.
Доброго времени суток! Если покупаете дом на средства материнского капитала, то он должен иметь адрес и располагаться на землях ИЖС.
СпроситьДобрый день. Мы купили дом в Краснодаре за материнский капитал. В сентябре пенсионный фонд перечислил деньги продавцу дома. Вопрос могу ли я сейчас разделить нотариально дом и землю на доли, если по документам есть ограничение прав "Ипотека в силу закона"?Или нужно сначала снять обременение?
Добрый вечер! Для того, чтобы передать детям доли необходимо сначала погасить ипотеку и снять обременение. Пока Вы не вправе распоряжаться имуществом.
СпроситьПродал по доверенности от собственника жилой дом. покупатель приобретал за счет средств мат. капитала стоимость 500000 р. сделка прошла регистрацию. Пенсионный фонд деньги перечислил при снятие залога выяснилось что на дом приставы наложили арест т.к. у покупателя были долги. В свою очередь покупатель написала заявление в прокуратуру что просто хотела обналичить сертификат на мат. капитал. Прокуратурой возбуждено по факту уголовное дело по ч.2 ст.159. я как продавец отрицаю факт обналичивания и заявляю, что это была обычная сделка купли-продажи. Могут ли меня привлечь к уголовной ответствеености и реальному сроку.
Если продавали по доверенности, главное что бы собственник имущества был на Вашей стороне и подтверждал Ваши слова. Доказать что с Вашей стороны был какой то умысел практически невозможно: т.к. она обналичивала мат капиталл, а Вы от этого какую выгоду приобрели?!
Спросить
