Возможно ли разделить дом и землю на доли, если есть ограничение прав Ипотека в силу закона?
Добрый день. Мы купили дом в Краснодаре за материнский капитал. В сентябре пенсионный фонд перечислил деньги продавцу дома. Вопрос могу ли я сейчас разделить нотариально дом и землю на доли, если по документам есть ограничение прав "Ипотека в силу закона"?Или нужно сначала снять обременение?
Добрый вечер! Для того, чтобы передать детям доли необходимо сначала погасить ипотеку и снять обременение. Пока Вы не вправе распоряжаться имуществом.
СпроситьНаша семья, 5 человек, купили часть дома за материнский капитал (зеленки с обременением). Пенсионный фонд одобрил сделку и перечислил деньги продавцу. Подскажите пожалуйста, как теперь снять обременение? Спасибо.
Вместе с продавцом приходите в Росреестр, пишете заявление и снимаете обременение.
Спросить
Добрый день ,Ирина если продавец есть в наличии то вместе с ним в регистрационном управлении подаете заявление о снятии обременения , если продавца нет то снять обременение можно только в судебном порядке
СпроситьКак можно снять обременение с дома купле ного под материнский капитал л, если у нас ипотека и дом находится в залоге у банка? Пенсионный фонд перечислил деньги продавца на счет и теперь требует выделение доли. Что делать?
Я купила дом за материнский капитал у своей матери. Пенсионный фонд перечислил деньги на счет продавца. Продавец умирает. Обременение не снято. Хочу написать исковое заявление в суд о снятии обременения в силу закона в связи со смертью продавца. Кого привлекать в качестве ответчика, и на какую статью закона опираться?
Доброго времени суток. Ответчиками по общему правилу в этой ситуации будут Наследники умерший, А третьим лицом нужно привлечь пенсионный фонд.
СпроситьКупили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.
необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании Вашего заявления обременения банк должен снять
Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выглядит следующим образом:
Заявление;
Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе;
Уставные документы, выписка из ЕГРЮЛ Банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).
СпроситьКупили дом по материнскому капиталу, зарегистрировали в отделе ФРС, обременение: ипотека в силу закона. По 1/4 доли на меня, детей и мужа. Пенсионный деньги перечислили, и в этот момент умирает мой муж. Как я теперь могу снять обременения с его доли.
Как я теперь могу снять обременения с его доли.
Дождаться срока принятия наследства, принять его и снять обременение.
Обременение - это не такая уж и опасная штука,
которая мешала бы вам жить в квартире.
Спросить
Как избавиться от обременений и получить наследство доли дома, приобретенного на материнский капитал
Как снять обременения и вступить в наследство 1/4 доли дома если дом куплен под материнскй капитал. Продавцу перечислены деньги. Но не снято обременение.
Здравствуйте, Елена.
Уточните - как связаны наследство и покупка дома (или его 1/4 доли?) с использованием мат.капитала? Что по договору купли-продажи служит фактом исполнения обязательств покупателя - перечисление денег продавцу?и кто должен снимать обременение (или оно - в силу закона, пока деньги не перечислены)?
Берите в банке выписку со счета о том, что деньги переведены, когда, кому, в какой сумме, и с ней (выпиской) - в юстицию, приобщайте к регистрац.делу как дополнит.документ, должны снять обременение.
Либо - в суд, с иском к продавцу о понуждении снять обременение в связи с исполнением обязательств по договору.
Удачи вам!
СпроситьСкажите пожайлуста, купила дом под мат. капитал через кредитную организацию. Дом в обременении. Пенсионный фонд деньги перечислил, организации. Чтобы снять дом с обременения нужна кредитная организация или просто придти в рег. полату и снять?
Добрый день!
Обременение снимается с согласия/разрешения того, кто это обременение наложил. Вам надо обратиться в кредитную организацию за получением такого "согласия".
Спросить
Для того что бы полно ответить на Ваш вопрос необходимо уточнить следующие моменты.1. Исполнительно производство закончено? Если Вы оплачивали свой долг через службу судебных приставов то Вам необходимо обратиться в данную организацию и запросить справку об отсутствии задолженности.
2. Обращаетесь в суд с заявлением о снятии органичительных мер в отношении объекта недвижимости (либо автомобиля). Это в случае если органичительные (арест) меры накладывал суд.
3. Если меры ограничила служа судебных приставов, то как правило сама служба судебных приставов и снимает данные меры.
Насчет обращения в организацию по снятию данных мер, сомнительно конечно, потому как организация самостоятельно эти меры (по собственной воле) наложить не может.
СпроситьМогу ли я снять обременение (ипотека в силу закона) с дома приобретённого за мат. капитал в 2012 году. Дом покупали взяв деньги в кооперативе, через месяц пенсионный фонд погасил деньги в полном объёме, сейчас кооператив ликвидирован.
Гуля здравствуйте. Необходимо первоначально установить: в полном ли объёме выполнены обязательства перед кредитной организацией (кооперативом). Кооператив может быть ликвидирован, но обязательства по кредиту-займу необходимо выполнять в полном объеме. Если обязательства по договору исполнены, то возможно обратиться в суд, с заявлением о снятии обременения на имущество.
СпроситьКупила дом под материнский капитал, на зеленке написано, ограничение: ипотека в силу закона. Теперь хочу продать дом, как снять ограничения?
Вы должны первоначально наделить долями всех членов семьи. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки
СпроситьКупили дом под мат. кпитал через заим, заключили договор что после перечесления средств снимают обременения. Пенсионный фонд перечислил а по сегоднешний день обременение не снято.
За снятием обременения обе стороны должны обратиться в Росреестр. Если кто-то отказывается, то обременение снимается через суд.
Спросить
