Как получить прописку в квартире - необходимые документы и требования
Могу ли я прописаться в квартире имеет на руках паспорт и выписку из ЕГРП о праве собственности? Или попросят свидетельство о праве на наследство заверенное нотариусом?
Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано за Вами, то выписки из ЕГРН достаточно для регистрации по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы получили право собственности на квартиру то можете обратиться с паспортом и выпиской из ЕГРН и подать заявление на регистрацию. Требовать с Вас свидетельство о вступлении в наследство не должно.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина Романовна.
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, то в праве в ней зарегистрироваться.
Свидетельство о наследстве не требуется. Достаточно выписки и паспорта.
Спросить
Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру.
Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Вы можете оформить договор купли-продажи на такую квартиру, поскольку в РО ФРС одновременно должны оформить право собственности на наследника (на основании свидетельства о праве на наследство), а затем на Вас - на основании договора купли-продажи.
Относительно отсутствия обремененний - такие сведения Вы можете получить (потребовать представить продавцу) в гос. реестре до получения сделки.
Спросить
Уважаемая Елена! Выписку из ЕГРП по известному адресу может получить любой человек с паспортом, удостоверяющим личность. Если право наследника по св-ву о праве на наследство не было зарегистрировано в УФРС, то оно может быть зарегистрировано одновременно с регистрацией перехода права собственности по договору купли-продажи.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Киров!
Именно ЗАПИСЬ(ч.2 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") в реестре прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта, является единственным доказательством наличия зарегистрированного права собственности, а не Свидетельство о праве собственности.
Т.К. не редки случаи когда Свидетельство о праве собственности на руках у граждан имеется, а ЗАПИСЬ в реестре отсутствует.
Кроме того, по Выписке из реестра прав вы сможете узнать и о наличии обременений.
Выписку из реестра прав сможет получить любой гражданин при наличии паспорта и оплаченной госпошлины.
Но при этом необходимо указать координаты Объекта недвижимого имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24 октября 2010г
23:45 уф.вр.(21:45 моск.)
СпроситьЕлена, здравствуйте! Абсолютно согласна с ответом Елены Вадимовны Ильиной. Только дополню, что для гос. регистрации Вам понадобится КАДАСТРОВЫЙ паспорт.
Что касается обременений, да, Вы можете заказать выписку из ЕГРП, но для сведения: при оформлении наследственных прав нотариус всегда требует выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть, нет ли обременений. И если они есть - это указывается в свидетельстве о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Елена, только по Св-ву о праве на насл-во выписку из ЕГРП не выдадут.Необходимо получить Св-во о праве собственности на кв-ру + настоятельно советую Вам потребовать у продавца 2 справки: НД(наркодиспансер) и ПНД(психонеоврологический диспансер) - состоит ли продавец на учете, или нет в вышеуказанных заведениях.
+ Обязательно расширенную выписку из паспортного стола на продаваемый объект+ Выписку из ЕИРЦ - об отсутствии задолженности за кв-ру по оплате ЖКУ + справку из налоговой - об отсутствии задолженности.
В конце состоявшейся сделки д/сторон необходимо подписать "Акт приема -передачи кв-ры от продавца к покупателю".
Удачи! Тур М.С.
СпроситьПродавцом квартиры утеряно свидетельство о праве на наследство, на руках имеется свидетельство о праве собственности, ксерокопия свидетельства о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Достаточно ли данных документов для регистрации права собственности покупателя на основании договора купли-продажи и может ли в будущем продавец недобросовестно воспользоваться вдруг найденым свидетельством о праве на наследство?
Если есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то все что надо - у Вас есть.
Спросить
считаю, что продавец должен получить дубликат свидетельства о праве на наследство у нотариуса, который выдало подлинник.
СпроситьПолучила право на наследство, оформила у нотариуса квартиру в собственность, он забрал у меня свидетельство о праве на наследство в обмен на выписку из ЕГРН. Теперь квартиру эту я хочу продать. Хватит ли мне выписки из ЕГРН или нужно и свидетельство о праве на наследство при продаже?
Не нужно если в выписке вы числитесь собственником то никакого свидетельства у вас не требуется.
Спросить
Выписка егрн подтверждает право собственности. Св-во на наследство не требуется, ведь вы уже оформили право!
Спросить
Если в разрешении опеки на продажу детских долей указаны номера свидетельств о праве на наследство, нотариус может проверить, что право собственности наступило на основании права о наследстве? Просто когда мы получали разрешение, у нас право собственности не было оформлено, а только право на наследство.
СпроситьУказанный вопрос
нотариус может проверить, что право собственности наступило на основании права о наследствеуточните непосредственно у нотариуса.Спросить
Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка.
2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке.
А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?
Добрый вечер! Если свидетельство о наследстве было и на земельный участок и на жилой дом, то выписки также должны были выдать на 2 объекта.
С уважением, Наталия Абрашина.
СпроситьХочу купить квартиру, но есть сомнения в следующем: продавец - собственник говорит что не может найти свидетельство о праве на наследство, есть только свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП где указан документ-основание свидетельство о наследстве и что продаве является собственником с 03.12.2008 г. Стоил ли отказываться от данной квартиры. Что может скрывать собственник квартиры или никаких рисков нет для покупателя? В собственности согласно из выписки ЕГРП квартира с 2008 г.-то есть все сроки вышли на права третьих лиц?
Здравствуйте! если есть свидетельство о праве собственности - свидетельство о праве на наследство и не нужно
Спросить
Нужно ли мне получать выписку из ЕГРП на квартиру, находящаяся у меня в собственности более 10 лет на основании Свидетельства на собсивенность и договора купли-продажи? Имеет ли сейчас свидетельство на собственность такую же юр. силу, что и выписка из ЕГРП? Квартиру продавать не собираюсь.
Для того чтобы просто владеть квартирой выписка из ЕГРП Вам не нужна.
Выписка ЕГРП содержит сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав и должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом выписка ЕГРП нужна для каких-то целей: при продаже, при залоге, иных целей, требующих сведения об объекте недвижимого имущества.
Ваше свидетельство имеет юридическую силу, так что спокойно владейте своей квартирой. Удачи!!!
Спросить
Специально обращаться в Росреестр для получения выписки не нужно. Если когда-нибудь она потребуется - получите ее на актуальную дату.
СпроситьЗдравстуйте. Регистрирую ООО на свою квартиру. Квартира куплена в конце 2016 года. Свидиельство о регистрации права собственности уже не выдавалось. Мне выдали выписку ЕГРП. Сейчас вместо ЕГРП ввели ЕГРН. В налоговой посоветовали к гарантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку или свидетельство. Можно ли к арантийному письму (о предоставлении юр.адреса для ООО) приложить выписку ЕГРП, или надо идти заказывать выписку ЕГРН и прикладавать ее?
Любой документ, копию, можно приложить, который доказывает ваше право собственности на данную квартиру. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Доброго времени суток! Содержание данных выписок ЕГРП и ЕГРН из Росреестра будет идентичным, поэтому прикладывайте то что у вас имеется на руках.
СпроситьС 1993 г. я являюсь собственником квартиры, полученной по наследству, Могу ли я продать квартиру, имея на руках свидетельство о праве на наследство, оформленное нотариусом в 1993 г. или нужно оформлять свидетельство о государственной регистрации права на собственность по образцу сегодняшнего дня?
Можете.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
"Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей".
СпроситьБыла заказана выписка из ЕГРП на жилой дом. Кадастровый номер из выписки не совпадает с номером в свидетельстве о праве на наследство. В свидетельстве номер имеет 18 цифр, а в выписке 13 цифр.
Как заказать выписку ЕГРН с содержанием документов основания возникновения прав собственности? (есть свидетельство о наследстве, а на это свидетельство есть выписки подтверждающие права собственности)
Доброго времени суток, Дмитрий! Идете в многофункциональный центр, там Вам дадут реквизиты на оплату госпошлины, оплачиваете госпошлину и заказываете выписку из ЕГРН.
Спросить
