Какой статьей Земельного кодекса оправдывается требование предоставить право собственности на земельный участок в садовом товариществе, где я нахожусь уже 20 лет, но администрация отказывает в приватизации?
На основании какой статьи Земельного кодекса имею право требовать в суде предоставления права собственности на земельный участок находящийся в садовом товариществе и которым я пользуюсь 20 лет, но Администрация отказала в приватизации. Членские взносы уплачиваю, долгов нет.
Добрый вечер. Вы можете требовать на основании статьи 234 Гражданского Кодекса за приобретательной давности. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьВ зависимости от ситуации. Приобретательная давность не всегда работает. И даже совсем не работает в случае с СНТ. Для права требования нужны основания предоставления данного участка и основания отказа.
СпроситьИмею в собственности дачный участок в Садовом Товареществе. Я его приватизировал в августе месяце 2012 года. Я оплачиваю членские взносы в Садовое Товарищество. Надо ли мне оплачивать земельный налог в Налоговую инсекцию.
Здравствуйте, Михаил.
Да, Вы должны оплачивать налог с того года, когда приватизировали участок и он стал Вашей собственностью. До этого момента налог оплачивало садовое товарищество. Сумма налога покрывалась из Ваших членских взносов
СпроситьИмею ли я право переоформить садовый участок в часную собственность бесплатно согласно Земельного Кодекса № 136-ФЗ от 25/10/2001 согласно статьи 20 пункт 5 и садоводческого устава в котором сказано:
8.1. Земельный фонд.
Земельный фонд Товарищества составляют земли общего пользования и земельные участки граждан, переданные им в бессрочное (постоянное) пользование.
8.3 Приватизация земельного участка.
В случае приватизации земельные участки, принадлежащие членам Товарищества, передаются им на правах частной собственности.
Наше садоводческое некомерческое товарищество имеет Акт оправе постоянного (бессрочного) пользования.
Заранее большое спасибо.
Уважаемая Светлана Васильевна! Вы можете приватизировать земельный участок, но только вместе с другими членами товарищества. Законом установлен особый порядок приватизации садовых участков. Поскольку текст статьи большой, я не привожу его здесь, но рекомендую ознакомиться со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( доступен в он-лайновом доступе на сайте www.consultant.ru)
СпроситьИмею земельный участок в садовом товариществе, которым не пользуюсь, установлен электросчётчик, воды нет, по дороге не езжу и не хожу. Должен ли я платить членские взносы? Спасибо.
Здравствуйте Сергей! Если Вы член садоводства, то обязаны за земли общего пользования. Дорога больной вопрос садоводства, если есть решение общего собрания членов, то да, если его нет, и это прихоть председателя, то надо спорить, так как дороги принадлежат муниципалитетам, лесничеству и т.д. Здесь надо разбираться.
СпроситьС какого момента возникло право собственности на участок?
Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр.лица, и земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества.
Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году.
А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году.
С какой даты отсчитывать возникновение права собственности?
Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. Отсюда
СпроситьЯ имею земельный участок на правах собственности в садоводческом товариществе, но не вступила в садоводческое товарищество. Должна ли я платить членские взносы и прочие платежи, если я пока не пользуюсь этим участком?
С приобретением права собственности на земельный участок вы получили право пользования, владения и распоряжения им. Так же Вы несёте все расходы связанные с ним. Для того, что бы понять стали ли Вы автоматически членом садоводства смотрите Устав садоводства.
СпроситьДолжна ли я платить членские взносы садовому товариществу, если я не являюсь членом товарищества. Земельный участок и садовый домик в собственности.
Здравствуйте, Оксана!
Да, должны, если членские взносы используются на содержание и эксплуатацию общего имущества - дороги, ЛЭП, подстанция, пожарные водоемы, вывоз мусора, освещение и т.д. В соответствии с законодательством РФ Вы не обязаны быть членом СНТ, но Вы обязаны нести бремя расходов по общему имуществу, которое принадлежит всем собственникам земельных участков на праве общей долевой собственности. Размер членских взносов ежегодно утверждается решением общего собрания членов СНТ, что подтверждается протоколом собрания.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьСадовое некоммерческое товарищество отказывается согласовывать межевание границ садового участка из-за неуплаты членских взносов. Имеет ли право взыскать членские взносы правление СНТ в судебном порядке, которые я не платил уже 12 лет, так как я не пользуюсь их услугами. Садовый участок оформлен в собственность.
Имеет. В размере, установленном общим собранием. Но не за 12 лет, а за последние три года (при наличии ходатайства с Вашей стороны о применении срока исковой давности)
Спроситьили нет?
Я приобрела в собственность земельный участок в садовом товариществе.
Какие правовые отношения возникают у меня с садовым товариществом? Например, обязана ли я платить членские взносы?
Заранее благодарю.
Уважаемая Наталья!
В соответствии со ст. 19 федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
СпроситьЯ купила садовый участок, бабушка у которой я его приобрела состояла садовом товариществе. Должна ли я платить членские взносы для вступления в садовое товварищество? Ведь участок не новый.
Здравствуйте! Если Уставом СНТ предусмотрен вступительный взнос, то при вступлении в СНТ, обязаны уплатить вступительный взнос. Вы можете не вступать в СНТ. Это дело добровольное.
СпроситьЗдравствуйте. Членские взносы уплачиваются независимо от того новый участок или нет, Если вы хотите вступить в члены СНТ, то обязаны платить членский взнос в соответствии с уставом.
Спросить