Права на квартиру после развода - как принудить бывшую супругу к уплате коммунальных платежей?
Мы в разводе почти два года. Супруга по адресу не проживает. Выписываться с квартиры не хочет. Все коммунальные платежи оплачиваю я. Вопрос. Могу ли принудить бывшую супругу к уплате платежей и как долго я это могу делать? Квартира приватизирована в равных долях с дочкой, после развода. Бывшая супруга давала согласие на приватизацию. По закону она обеспечена пожизненной пропиской, а насчёт оплаты Как?
коммунальные платежи идут вам с учетом числа проживающий,имеется в виду отопление вода и проч. исходя из этого вы вправе через суд потребовать от нее уплаты ее доли коммунальных платежей. Если за ней сохраняется право проживания то и обязанность по платежам она должна нести наравне с вами ЖК не делает различий между проживающими собственниками и непроживающими но зарегистрированными на жилплощади лицами. Можно еще один вариант:представьте документ что по указанному адресу жена фактически не проживает и потребуйте перерасчера коммунальных платежей. Перерасчет будет с момента подачи заявления.
Спросить
Квартира неприватизированная, прописаны ребенок 16 лет и супруги, которые уже 5 лет в разводе.
Проживает в данной квартире бывший супруг, он же квартиросъемщик, жена с сыном проживают у ее родителей.
Скажите, можно ли как-то выписать бывшую жену, хотя он за себя оплачивает коммунальные платежи, отдавая их супругу бывшему. Супруг хочет продать данную квартиру, приватизировав ее. на приватизацию супруга не согласна спасибо.
Юлия, в вашей ситуации. если бывшая супруга не снимется с регистрации, то можно это сделать только в судебном порядке.
Спросить
С женой развелись 3 года назад, в браке была приобретена 2-ух комнатная квартира в равных долях. После развода бывшая супруга выписалась уехала и её местонахождение неизвестно. Все эти годы все платежи на квартиру оплачивал только я. Сейчас я подал в суд на раздел коммунальных платежей. Хотелось бы узнать могу ли я также подать в суд на бывшую супругу, чтобы компенсировать часть ранее оплаченных коммунальных услуг платежей?
С женой в разводе 3 года. Проживаем в 1 ком. квартире с двумя детьми. Квартира приватизирована в равных долях на четверых. С момента развода бывшая супруга не платит за жилье. А последние 3 месяца она проживает по другому адресу. Выписываться не желает. Как быть.
Из Вашего вопроса не ясно является ли бывшая супруга собственником долей в спорной квартире. Если да, то выселить не получится никак. Определить порядок пользования тоже нельзя, т.к. всего одна комната.
Что касается задолженности по коммунальным платежам (если супруга собственних долей).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, если Вы оплачиваете все расходы, а другйо собственник в них н еучаствует, то можно взыскать соответствующую часть расходов через суд.
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке, какое то время они проживали раздельно, в браке его супруга родила ребенка, не от супруга, позже объяснив, что прошла процедуру ЭКО, супруг удочерил ребенка, прописал супругу и ребенка в муниципальной квартире, однако в квартиру ни супруга, ни ребенок не вселились, де факто ребенок никогда не проживал в квартире, бывшая супруга тоже не проживает, о месте проживания ничего не известно, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает более 10 лет. Главным квартиросъемщиком является мать супруга, которая и оплачивает коммунальные платежи. Бывшая супруга по телефону выходит на связь, выписываться из квартиры отказывается, кроме этого заявляет, что намерена прописать, еще одного ребенка, которого родила уже после развода с моим супругом. Вопрос: есть ли шанс выписать бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком через суд? Мой супруг усыновленного им ребенка не растил, не воспитывал, алименты не оплачивал, бывшая супруга иск об алиментах не подавала.
- снять с регистрации можно, для этого надо обратиться в райнный суд с заявлением;
- получается ребенок и его мать никогда не проживали (не вселялись) в жилое помещение, то это лишает их права пользоваться данным жилым помещением..
- они членами семьи нанимателя не являются;
правовое основание ст.81 ЖК РФ
[/quote]в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом[quote]в этой правовой норме указано, что право пользования жилым помещением утрачивается с момента выезда, в вашем случае - они никогда и не вселялись...;
- в суд надо пригласить свидетелей (можно соседей, которые потвердят что ребенок и его мать никогда не пользовались жилым помещение (не проживали, коммунальные платежи не проводили, их вещей в квартире нет и т.д.)
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Здравствуйте!
При описанных Вами обстоятельствах можно выписать и бывшую супругу и ребенка.
Но сложности с выпиской ребенка могут возникнуть. В этом вопросе есть некоторые нюансы.
В целом, в данной ситуации следует ставить вопрос в суде о признании их не приобретшими право пользования квартирой, поскольку не вселялись.
Спросить
Екатерина, иски о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложны для их положительного разрешения, а в отношении несовершеннолетних детей тем более. Много отказных решений по таким искам.
Вместе с тем, обратиться в суд с таким иском Вы вправе.
Есть две основных правовых "конструкции" таких исков - признание утратившим право проживания и не приобретшим такого права.
В Вашем случае, думаю, лучше идти по второму варианту.
Алименты, их наличие или отсутствие к делу отношения не имеют никакого.
Отказывается она сниматься с учета с ее субъективной точки зрения "правильно", так как это на перспективу (на случай приватизации) доля в квартире для ее и ее детей, в том числе для второго ребенка. Естественно, никто такие "подарки" не делает.
И надо быть готовым, что в суде Вас ждут нешуточные разбирательства, вполне возможно что ее стороной (стороной ее защиты) будет занята позиция о препятствовании в проживании и т.д. и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.32)
За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСупруги в разводе более 3-х лет. После развода жена съехала. Муж жил в квартире один. Квартира приватизирована в равных долях. Муж умер. Детей нет. Живы родители. На какую часть квартиры претендует бывшая супруга?
Анатолий, добрый день!
Бывшая супруга имеет право только на свою долю.
Из данного вопроса: наследниками первой очереди являются родители.
Но. Только на часть умершего сына.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Супруга имеет право на свою 1/2 дол. Права на супружескую долю и долю в наследстве у нее нет.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.
СпроситьТакой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
если бывший супруг продаст квартиру, доставшеюся ему до договору дарения , то бывшая супруга на денежные средства , полученные от продажи прав не имеет. А вот квартиру, которую приватизировала она вряд ли на нее найдет покупателя, так как собственником она ее стала в результате сделки приватизации, а супруг дал отказ от права в ее пользу за ним сохраняется право пользования и проживания в квартире бессрочно , даже при ее продаже, дарении и т.д.
Спросить
Жена не может претендовать на долю подаренного имущества.Супруг тоже не может претендовать,так как он получил в результате отказа:право на пожизненное проживание.
Бюро
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Иван, супруга НЕ может претендовать на квартиру мужа, которая ему подарена. Это его личное имущество. Что касается приватизированной квартиры, то жена её вообще не продаст, если муж не захочет. Потому что он в этой квартире имеет пожизненное право проживания. Если конечно, до сих пор в ней прописан. А если выписался, то все права, по сути, утратил.
СпроситьСитуация такая: В 2007 году после развода бывшие супруги обзавелись каждый своими семьями. Бывший супруг остался в квартире с новой семьёй,а бывшая супруга ушла с несовершеннолетним ребёнком, но остались зарегистрированными в данной квартире. В 2009 году эта квартира приватизируется (по согласию бывшего супруга и старшего совершеннолетнего сына) на бывшую супругу и несовершеннолетнюю дочь. При этом бывшая супруга погашает долги бывшего мужа по коммунальным платежам за эту квартиру. Но и после этого долг продолжает накапливаться до декабря 2011 года. В этом же году новая семья бывшего супруга покупает дом в этом же селе, но из квартиры не уходят. Бывшая супруга просит бывшего супруга выписаться из квартиры, но он,имея ещё и долг по алиментам на их общую дочь, на сумму 60000 рублей, не хочет выписываться из квартиры, аргументируя это тем, что бывшая супруга якобы хочет продать квартиру и ребёнок останется без жилья, хотя никогда не интересуясь ни о жизни ребёнка, ни о здоровье, сыт ли ребёнок, как он одет. Таким образом не заботясь о ребёнке, он говорит, что выпишится из данной квартиры по достижению ребёнка 18-летнего возраста. ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, исходя из создавшейся ситуации, есть ли основание для его принудительной выписки из квартиры, погашения долгов по коммунальным платежам и алиментам? Что говорит об этом закон и какие шаги бывшей супруге нужно предпринять?
Выписать его из квартиры путем высиления без предоставления жилья через суд и его желанию тут не надо.
Спросить
Игорь, естественно можно и нужно, т.к. собственники жилья б\супруга и младший ребёнок. А на продажу квартиры не даст разрешения орган опеки. мужу переживать не о чем.
СпроситьЕсть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьКвартира не приватизирована, ответственный квартиросъёмщик я. Помимо бывшей супруги прописана дочь (4 года), но о ней вопроса и выписке нет.
Бывшая супруга не проживает и не появляется в квартире более 2 лет, оплату коммунальных услуг не производит. В свою очередь я оплачиваю алименты на дочь весь период развода, а с августа месяца оплата происходит по решению суда (но не плательщиком не являлся т.е. все чеки по оплате есть).
Очень надеюсь на вашу помощь.
Уважаемый Александр! Выписать бывшую супругу в такой ситуации можно только в случае, если сумеете доказать суду, что она имеет другое постоянное место жительства. При этом временное отсутствие супруги по месту прописки не является основанием для её выселения
С уважением
СпроситьЯ единоличный собственник однокомнатной квартиры, зарегистрирован в ней по месту жительства, но фактически не проживаю после расторжения брака с бывшей супругой. В квартире зарегистрированы и фактически проживают бывшая супруга с малолетним ребёнком. Бывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я. Каким судебным путём идти: определять порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг или понуждать бывшую супругу к заключению договора договора безвозмездного пользования жилым помещением с определением расходов по уплате коммунальных платежей? Есть судебная практика по данному вопросу?
Здравствуйте. Собственник и зарегистрированные в ней лица несут солидарную ответственность (в равных частях) за оплату коммунальных услуг. Поэтому имеете право взыскать с нее ее часть. Определить порядок оплаты можно только между долевыми собственниками. В вашем случае лучше определить порядок и размер платежей путем заключения соглашения и чтобы он имел юридическую силу и в случае неисполнения был наделен силой исполнительного документа - заверить нотариально. Потом предоставить его предоставьте его в Управляющую компанию.
Практика в основном по определению порядка расчетов между долевыми собственниками.
СпроситьБывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я
И как вас называть после этого? Выселяйте всех кто незаконно проживает в квартире в судебном порядке. Если он там не зарегистрирован, вызывайте участкового и выставляйте его вещи на улицу.
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Вам нужно внимательно сначала ознакомиться самому со статьями 30, 31, 153-155, 69 Жилищного кодекса РФ и со статьями 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ, а также с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-первых, в вашей собственной квартире, в которой зарегистрированы ваша экс-супруга с вашим ребенком, вы все солидарно несете ответственность за неуплату в этой квартире за коммунальные услуги. А лично Вы обязаны ежемесячно в квартире собственной оплачивать за общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Никакого соглашения по поводу оплаты в вашей собственной квартире всеми вами нет смысла заключать, толку от этого соглашения не будет.
Если ваша экс-супруга не будет Вам выделять ежемесячно за себя и 50% за ребенка по оплате в вашей квартире за коммунальные услуги, то Вы вправе с нее эти деньги взыскать в судебном порядке. Иск такой можно подавать в суд один раз в квартал или в полгода.
Во-вторых, сожителя своей экс-супруги Вы вправе выселить в судебном порядке.
В-третьих, если экс-супруга Вам будет портить нервы, проживая в вашей собственной квартире на "птичьих правах", то Вы вправе ее выселить из этой квартиры на основании статьи 31 ЖК РФ или другими законными способами.
Всего Вам доброго.
Спросить
Благодарю за ответ. Я понял про соглашение о порядке уплаты платежей, бывшая супруга отказывается его подписывать. Возможно ли её принуждение к заключению в судебном порядке?
СпроситьКакое соглашение? Предъявите к ней исковые требования в суд, по оплате за услуги ЖКХ за последние 3 года.
Спросить
