Оформляю банкротство. Муж продал квартиру в июле 2015 года. Могут ли посчитать сделку недействительной? Спасибо за ответ!
Оформляю банкротство. Муж продал квартиру в июле 2015 года. Могут ли посчитать сделку недействительной? Спасибо за ответ!
Могут, но есть свои нюансы
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
""Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
""1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
""2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
КонсультантПлюс: примечание.
Положения абзаца второго пункта 2 статьи 61.2 (в редакции Федерального закона от 23.06.2016 N 222-ФЗ) применяются к поданным после 1 сентября 2016 года заявлениям о признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным главой III.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2016 N 222-ФЗ).
""Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
" Открыть полный текст документа "
Спросить
У меня просрочка по кредитам. В собственности был автомобиль. Который я продала. Чтобы расчитаться с долгами. Могут сделку купли-продажи посчитать недействительной. Автомобиль продан в июне 2015 года.
Хочу подать на банкротство физического лица. Но в июне 2016 года было сделка про продаже акций. Деньги с продажи пошли на погашение задолженности перед одним из кредиторов. Есть ли смысл подавать на банкротство сейчас? Могут ли признать сделку недействительной и как следствие не списать долги при банкротстве? Спасибо!
В 2015 году по дду приобретена Квартира у застройщика. Срок сдачи 2018 год, передана Квартира в 2019 году.
В 2020 году я перепродаю ее покупателю.
И в 2020 году застройщика у кого я покупала признают банкротом, могут ли сделку признать недействительной?
Или факт того что договор датируется 2015 г. На срок 3 года при банкротстве не повлияет (правильно ли я понимаю, что при банкротстве застройщика аннулируются сделки за последние 3 года)
Можно ли признать сделку недействительной, если жена по доверенности от мужа от 2017 года, соком действия на 3 года, продала квартиру в 2018 году, и на момент продажи квартиры у мужа уже был действующий паспорт. Спасибо!
Могут ли расторгнуть сделки с имуществом гражданина-банкрота, если эти сделки совершались до банкротства? Я реальна продала своей маме долю в квартире за деньги, что бы рассчитаться с долгами. В Свидетельстве стоит число от 08.07.2015. Я хочу инициировать банкротство, могут ли сделку признать недействительной?
Бывший муж продал мне свою долю квартиры в феврале 2014 года, а сейчас хочет признать сделку купли-продажи недействительной. Есть ли срок давности у сделки?
Устроилась на работу в феврале 2010 года, в этом же году была в отпуске в июне. В 2011 в августе, 2012 - июль, 2013 - сентябрь, 2014 - август. Дни в счёт отпуска брала в 2012 году в марте на 10 дней, больше не брала. Собираюсь увольняться в июне 2015 года, а отпуск планировался в июле 2015 г. Как мне рассчитают отпускные? Спасибо.
Если продал 1,5 года назад землю, при банкротстве могут сделку признать недействительной?
Муж моей мамы официально отказался от приватизации квартиры. В 2001 году мама приватизировала квартиру как единственный собственник. В 2012 году они развелись. В 2013 году мама продала квартиру мне. Они оба зарегистрированы в этой квартире. Может ли бывший муж мамы через суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной по каким-либо основаниям? Спасибо.
В 2000 году жена приватизировала квартиру только на себя при письменном отказе мужа от доли. В 2012 году жена продала эту квартиру без согласия мужа. Могут ли признать сделку купли-продажи недействительной и приватизацию квартиры недействительной?
