Последствия банкротства физического лица - могу ли потерять свое единственное жилье?
У меня вопрос по банкротству физ лиц.. скахите если у меня доля в единственном жилье бона уйдет с молотка? И я останусь без жилья?
Ольга,
Согласно статья 446 ГК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпросить1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Слышал что если при банкротстве физ лица, если у него есть доля в единственном жилье (квартира приватизированная на трех прописанных в ней человек) эта доля может уйти с молотка, даже если это единственное жилье. Так ли это?
Оформляю банкротство физ лица у меня единственное жилье. Могу ли я после банкротства подарить жилье сыну?
Если Вы "оформляете банкротство физлица", то почему не задаете эти вопросы юристу и финансовому управляющему с которыми "оформляете"? Сможете после завершения процедуры банкротства. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Приветствую, Наталья.
После окончания процедуры банкротства можете распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, без каких-либо ограничений.
Удачи!
СпроситьПри процедуре банкротства нельзя изъять единственное жилье. У меня 1/4 доля в родительском доме. Другого жилья нет. Не лишусь ли я этой доли. Не останутся ли я и мои родители без жилья?
Нельзя по закону (ст. 446 ГПК РФ) обращать взыскание на единственное жилье. Но некоторые суды пытаются это сделать. Если есть грамотный юрист, можно защитить единственное жилье.
Спросить2 вопроса к АДВОКАТАМ.
1. Правда ли на тему банкротства - что СУД примет решение реализовать ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ? Так у заемщика ничего больше нет? это реально?
2. Хочу по статье 333 Гражданки Кодекса чтоб максимально снизить штраф и неустойки. Вопрос АРЕСТ НА ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ВОЗМОЖЕН? С МОЛОТКА НЕ УЙДЕТ ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА?
Успокойтесь Вы. Никто единственное жилье не отнимет. Временно может быть наложен запрет на сделки с квартирой. Если квартира не в ипотеке и не в залоге, то живите спокойно. По ст.333 ГК РФ просите снизить еще и штрафы. И рассрочку платежа просите.
Спросить
По первому - уже отвечали - единственное жилье реализации не подлежит, только если оно не в ипотеке и не этот банк обращается в суд.
По второму - Арест возможен. Если квартира ипотечная и банк ставит вопрос о взыскании долгов по ипотечному кредиту, тогда будет реализована на торгах. Если квартира к ипотеки никакого отношения не имеет, никто ее реализовывать не будет.
У Вас квартира в ипотеки?
Что касается 333 ГК РФ то это исключительно суд решает на какую сумму снизить проценты. Все суда рассматривают по разному.
Спросить
Хочу подать на банкротство, но в 2018 году была продажа доли (единственное жилье), скажите будет ли оспариваться сделка, если жилье было единственным?
ВОзможно.
Но это не повлечет никаких последствий для покупателя, если сделка реальная по реальной цене..
СпроситьОчень маловероятно. Хотя условия и обстоятельства. Делам могут повлиять на освобождение от обязательств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьМария, здравствуйте!
Сделка не будет оспариваться, т.к. единственное жилье не подлежит взысканию в конкурсную массу.
Могу сопроводить Вашу процедуру банкротства (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения как по вопросам сотрудничества, так и в случае наличия дополнительных вопросов по банкротству.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Ответил Вам в личном сообщении.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Сделка с единственным жильем не оспаривается. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.
Спросить
Здравствуйте!
1) оспариваться нет
2) может потребоваться только обосновать куда потрачены деньги (было ли приобретено новое жилье или на жизнь, или в частичное погашение кредитов).
- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать-- ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! -
1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.
2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".
3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.
4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.
5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.
6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 16-20 т. р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")
7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.
8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.
9) В СРО арбитражных управляющих можно искать, на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"
10) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.
СпроситьУ меня много долгов и подхожу для банкротства. У меня единственное жилье. Есть долги банкам и есть долг физ лицу. Могу ли я отдать свое единственное жилье физ лицу в счет погашения долга и потом смогу ли сразу подавать на банкротство и списать долги, которые останутся банкам?
Как вы ему отдадите жилье по договору, а по закону любые договора произведенные в течении года признаются ничтожными.
Спросить
Если с даты погашения долга перед физ.лицом, как одним из кредиторов, и датой обращения в арбитражный суд с заявлением о банкротстве по Вашей инициативе как должника или по инициативе других кредиторов не пройдет более одного года, то сделка между Вами и физ.лицом будет оспорена.
Однако, следует учитывать, что единственное жильё не может быть арестовано и продано с торгов, в том числе в рамках процедуры банкротства. и квартира
СпроситьЕсть совместная доля жилья с мамой у мамы 1/8 у меня 3/8...,это единственное жилье, где я проживаю, могу ли я подарить свою долю маме, и потом сделать банкротство или это не имеет смысла, ведь при банкротстве единственное жилье все равно не реализуют, но мне нужно что бы был один собственник, так как это более удобно... не оспорит ли суд эту сделку и даже если и оспорит, то все равно это единственно пригодное жилье для меня. Стоит ли делать так или оставить как есть?
"Это не имеет смысла, ведь при банкротстве единственное жилье все равно не реализуют..." Да, не имеет смысла.
"Так как это более удобно..." Если Вы задумали банкротную процедуру, лучше все-таки отложите эти операции с недвижимостью если они не имеет какого-то более существенного обоснования чем удобство.
"Или оставить как есть?" Именно так. Обращайтесь. 7 лет провожу банкротные процедуры в Краснодаре. Команда юристов и управляющих.
Спросить
Здравствуйте, если у вас данное жилье является единственным при банкростве на него не смогут обратить взыскание, так при реализации данной доли вы должны все равно доказать, что это для вас единственное жилье и почему решили подарить свою долю, лучше указывать в договоре дарения, что вы продолжите проживать в данной квартире, чтобы потом данную сделку не сочли, как сделку, совершенную с причинением существенного вреда кредиторам и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
На сегодня судебная практика исходит из того, что если сделка отчуждения была осуществлена с единственным пригодным для проживания жильем, то в признании этой сделки недействительной суды отказывают (см., например, Определение ВС РФ от 30 декабря 2019 г. N 307-ЭС 19-24450). Следовательно, на Ваше усмотрение: можете подарить долю или её оставить.
Спросить
Здравствуйте! Лучше оставить как есть и перед процедурой банкротства не совершать лишних сделок с недвижимостью
СпроситьМожно ли перед процедурой банкротства физ. лица осуществлять сделки с квартирой, продать или подарить единственное жилье (обременения нет) и что могут сделать с единственным жильем если признают банкротом, и спишется ли весь долг? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Сделки перед процедурой могут признать недействительными. ст 61.2., ст 61.3 ФЗ О несостоятельности.
Если признают банкротом, единственное жилье не заберут. Долги спишут, но когда - зависит от Вашей возможности погасить долг. Если Вы работаете,получаете хорошую зарплату, то этот долг понемногу будут удерживать из зарплаты. В этом случае дело может тянуться годами. (ст 213.28 ФЗ об освобождении от обязательств).
СпроситьМогут ли, в связи с новой редакцией, о законе, по единственному жилью. Изъять за долги по кредитам, часть жилья, если я имею в нем долю! Но жильё для всех членов семьи, является единственным!
День добрый, могут наложит арест на вашу долю, но не могут реализовать в счет погашения долга согласно закону, удачи Вам!
Доброго времени суток вам. Пока что ещё данный закон либо поправки не были приняты и вынесены. Так что рано об этом говорить. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нет, не могут в силу действующего законодательства обращать взыскание на единственное жилье. Только арест возможен. Ст.446 ГПК РФ. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, если это единственное жильё, то изъять его не могут.
Но судебные приставы, могут наложить запрет на Вашу долю, на совершение регистрационных действий.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьИнтересует вопрос о банкротстве физического лица. Имеется 1/2 доля в квартире (единственное жилье) Если я переоформлю эту долю на 2 собственника. Может ли эта сделка припятствовать в оформление банкротства.
В случае признании вас банкротом, претендовать на вашу одну вторую долю никто не может, таким образом нет смысла каким-либо образом переоформлять эту долю на другого собственника, так как претендовать на неё никто не может.
СпроситьЗдравствуйте!
Как арбитражный управляющий отвечаю:
1) не может, свежая практика от 25 декабря 2018 указала, что если была сделка по дарению единственного жилья, то препятствовать, как и признанию недействительным такую сделку и дальнейшая продажа имущества не подлежит.
- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать-- ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! -
1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.
2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве))".
3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.
4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.
5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.
6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)")
7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.
8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.
9) В СРО арбитражных управляющих можно искать, на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"
10) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
(Лично завершил 171 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)
СпроситьПриветствую, Екатерина.
Вопрос: зачем? Это единственное жильё, в ходе процедуры вы его всё равно не потеряете.
Если есть причина - переоформляйте, эта сделка не будет препятствием для благополучного прохождения процедуры со списанием долгов по её завершению.
Будут вопросы - обращайтесь. По вопросам банкротства консультирую бесплатно.
Спросить
