Юридическая оценка - Влияет ли прописка бывшего мужа на оформление субсидии?
Бывший муж прописан в моей квартире доли у него нет. Когда я оформляла субсидию потребовали договор заключенный между мной и мужем, сыном и бывшим мужем о найме т.к бывший прописан. Правомерно ли это?
Добрый день. Если речь о пособии малоимущим или каком-то ином средстве господдержки малоимущих, то действия соцзащиты обоснованны.
Спросить
Подайте иск в суд о его выселении как бывшего члена семьи и больше ничего не понадобится. Пока он зарегистрирован у Вас обязательства по оплате услуг ЖКХ лежат и на нем.
Спросить
Квартира поделена на доли между мною бывшим мужем и 2 дочерьми, может ли бывший муж после выписки из этой квартиры и передачи своей доли дочери, вновь прописаться в эту квартиру обратно?
Квартира в собственности у мужа, но он в ней не прописан и не проживает. В данной квартире проживает его теща. Она пенсионер, не работает, одна в ней прописана. Отдел субсидий просит оформить договор найма мужа с тещей. Это правомерно? Хотя раньше субсидию оформляли и договор найма не просили.
С бывшим мужем есть квартира, общая совместная собственность. В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Может ли бывший муж продать свою долю (при её выделении конечно)? И где ребёнок потом будет прописан? В моей доле квартиры?
Может продать, но не всегда. В порядке ст.250 ГК РФ
А ребенок, как был в квартире прописан, так и останется.
Причем здесь доли?
Прописывают - регистрируют в жилом помещении, а не на доле...
Спросить
Да, бывший муж вправе продать свою долю. Ребенок будет прописан там, где он и прописан сейчас.
Спросить
Ребёнок прописан не в доле, а в квартире. Бывший супруг может продать свою долю, но предварительно должен вас нотариально уведомить с указанием стоимости своей доли. Если вы в течении месяца не выкупите её, он может продать её третьим лицам.
СпроситьЯ проживала в одной квартире с бывшим мужем. У нас не было договора соц. найма, а только ордер, в который я не вписана, хотя прописана в квартире уже 6 лет (с 2006 г.). Сейчас бывший муж умер, а со мной не хотят заключать договор соц. найма, аргументируя тем, что я никто - не член семьи Правомерно ли это?
Зинаида Андреевна, здравствуйте! Нет, Вы - НЕ никто. Вы - член семьи умершего нанимателя. Вы были вселены им в это жилое помещение именно в таком качестве (если в период брака - как член семьи нанимателя, если после расторжения брака - в качестве члена семьи нанимателя). Все в соответствии с законом.
Сейчас Вы имеете право оформить договор социального найма в надлежащей. письменной, форме. Он и так УЖЕ исполняется фактически.
Кто включен в ордер - не имеет абсолютно никакого значения.
Обратитесь письменно, а отказ (отсутствие ответа - тоже есть отказ) обжалуйте в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Зинаид Андреевна !
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, если Вы проживаете в этой квартире и платите в ней за коммунальные услуги, то Вы вправе требовать от НАЙМОДАТЕЛЯ и (или) от СОБСТВЕННИКА этой квартиры заключения с Вами договора социального найма.
Если Вам на Ваше письменное заявление (его надо выслать по почте заказным письмом с почтовым уведомлением) о заключении договора социального найма будет сделан отказ, то Вы вправе обжаловать его в Суд.
Не забудьте оценить мой ответ на Ваш вопрос.
Зинаида Андреевна, только Вам надо не затягивать с решением этого вопроса, так как бесплатная приватизация квартир у нас заканчивается 1 марта 2013 года.
Удачи Вам.
СпроситьВ моей квартире прописан мой бывший муж по решению суда, квартира муниципальная, договор найма заключен с моим сыном. Мой бывший муж не проживает в ней, вещей не держит, на содержание и ремонт жилья денег не тратит. У него есть квартира в собственности, где и живет. Могу я его выписать со своей квртиры.
Мой старший сын (возраст 13 лет) прописан с бывшим мужем в 2 х комнатной неприватизированной квартире, где квартиросъемщиком является бывший муж. В этой квартире больше никто не прописан. Бывш. муж не хочет приватизировать квартиру + к этому за кварт. Плату долг около 60 т. руб. Сын живет со мной. Можно ли разменять квартиру или выделить долю сына, чтобы он не остался без жилья?
Выделить долю в квартире нельзя, так как квартира является муниципальной. Обязать бывшего мужа приватизировать квартиру также нельзя. Возможно в судебном порядке разделить оплату коммунальных платежей на разные платежные документы в долях.
Спросить
Уважаемая Вика, ни разменять, ни выделить долю в неприватизированной квартире нельзя, к тому же с таким долгом по оплате коммунальным платежей, жильцов могут переселить в жилье меньшей площади. Есть резон потихоньку погашать задолженность по квартире, потом Вы сможете половину взыскать с бывшего мужа.
СпроситьМой бывший муж (мы в разводе с 2004 г.) является собственником квартиры, в которой не прописан и не проживает. В квартире постоянно проживаю я с дочерью, все коммунальные платежи оплачиваю я. По уровню наших доходов нам положена субсидия. При предоставлении документов с меня потребовали договор найма жилья, мы заключили договор найма жилья бессрочный и безвозмездный. .В отделе по назначению субсидий мне отказали, ссылаясь на то что в договоре найма жилья должна быть указана сумма договора. А если вы заключаете безвозмездный договор найма, то вам вообще субсидия не положена.
Каким образом оформить субсидию человеку, не являющемуся собственником жилья?
В браке брала кредиты и оформляла на себя. Сейчас в разводе. Бывший муж не помогает выплачивать кредиты. Можно ли их поделить между мной и бывшим мужем?
Я прописана с 10 летней дочерью в квартире соц. найма. Там ещё прописаны-бывший муж и его мать-наниматель. Живу у своей матери, т. к жить в одной квартире с бывшем мужем невозможно. Хочу разменять квартиру, но ббывшие муж и свекровь не согласны. Хочу разменять квартиру, как это сделать?
Здравствуйте, Людмила Федоровна.
Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном разделе квартиры на основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Но для обращения в суд Вам самой предстоит подыскать вариант размена квартиры на две муниципальные же площади. Это и есть самое сложное.
Если что-то непонятно, обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьПолтора года назад развелась с мужем. Во время совместной жизни была приобретена 2 х комнатная квартира. По договору купли продажи владельцем является бывший муж. Мы с дочкой прописаны в квартире. За квартиру бывший муж не платит. Образовался большой долг (25 т.руб). Как можно отсудить долю в собствености квартиры? Какие документы нужны для этого? Что делать если бывший муж откажется предоставить документы? Возможно ли увеличение доли в собственности квартиры за счет невыплаченных бывшим мужем аллиментов (не платил ни разу)? Заранее спасибо.
Все возможно, как и обязать выплачивать задолженность по алиментам, так и разделить лицевые счета, дело времени и денег.
С уважением, Друзин Алексей
Спросить
