Могу я построить деревянный дом на фундаменте на зем. участке (на третьего о ребенка)?
Могу я построить деревянный дом на фундаменте на зем. участке (на третьего о ребенка)?
Доброго времени суток! Можете построить на земельном участке, выданным за рождение третьего ребенка, деревянный дом. Ограничений в законодательстве нет.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете построить дом на земле, предоставленной Вам за рождение третьего ребенка. Всего доброго и удачи!
Спросить
Добрый день!
Только при этом вы должны знать, что если дом окажется непригодным для ПОСТОЯННОГО проживания (тепло, свет, вода, канализация) вы не сможете приобрести в собственность этот земельный участок, а по истечении срока аренды земельного участка администрация вправе потребовать расторжения договора аренды в связи с истечением срока освоения для строительства ЖИЛОГО дома.
Спросить
Добрый день
смотрите целевое назначение и вид использования земельного участка
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день!
Если вам земельный участок уже предоставлен, то с вами должен быть заключён договор аренды на срок до 10 лет.
На этом участке вы можете построить жилой дом. который будет пригоден для постоянного проживания: освещение, отопление, канализация.
Только в таком случае за вами будет зарегистрировано право собственности на этот дом и вы сможете претендовать на передачу вам в собственность и земельного участка.
Спросить
Елена Леонидовна, добрый день!
Ваш вопрос недостаточно ясно описан. Вы уже имеете земельный участок с домом и желаете поставить ещё один?
На участке допускается устанавливать только один жилой дом. Если Вы предполагаете строительство ещё одного капитального дома, в этом случае ему необходимо придать статус не капитального строения (гостевой дом, баня...).
СпроситьПолучила земельный участок за третьего ребёнка. И есть материнский капитал. Имею ли я право за капитал построить деревянный дом на этом земельном участке.
Если есть старый деревянный дом и его снести, а фундамент оставить и потом на этом фундаменте построить кирпичный дом будет ли это считаться реконструкцией? Или это новое строительство?
Если дом узаконен, то возведение дома на этом же фундаменте будет считаться реконструкцией. Если начинать строительство "с нуля" - это новое строительство. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМы живем в 3-х подъездном доме, в нем 2 этажа. Дом наш деревянный. Соседи решили построить напротив среднего подъезда деревянные гаражи. Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от дома они могут построить гараж. Просто очень боимся пожара. Ведь дом деревянный и вспыхнет, как спичка.
Если есть разрешительные документы на строительство гаража и земельный участок. то конечно имеют право строить. При выделении участка для этих целей учитывается расстояние от жилых построек. Обычно это расстояние не менее 10 метров.
СпроситьПрошу совета по следующей ситуации: я строю дом, коробка дома уже возведена, но участок огорожен строительным деревянным забором.
Вчера приехал туда и увидел следующее: на участке следы автомобильных протекторов (как выяснилось от миксера-бетоновоза). Соседи по участку без спроса и уведомления меня открыли ворота на моем участке и туда заехал миксер, который заливал фундамент под капитальный забор соседей (смежный с моим деревянным). На участке кучи цемента - это с миксера сливались остатки цементного раствора.
Более того - вдоль гаража (примыкающего к дому) вырыта метровая траншея и от фундамента гаража до опалубки для заливки фундамента забора соседей установлены деревянные распорки, взятые у меня из дровяника.
На гараже ленточный фундамент и не исключено, что после дождей гараж поползет вниз (там уклон).
Прошу подсказать что мне делать в этой ситуации.
Заранее спасибо.
Вадим, в части траншеи: важно, выполнено ли у Вас межевание границ земельного участка, то есть установление характерных точек границ участка. Если не знаете, то закажите выписку из ЕГРН, в ней увидите. Если границы участка установлены и траншея залезает или находится в границах Вашего участка, то это незаконное использование Вашего земельного участка. Вы можете потребовать в судебном порядке восстановить земельный участок в том виде, как он был, то есть закопать траншею. Либо закопать ее самостоятельно (лучше с привлечением официального подрядчика по договору с ценой) и потребовать в судебном порядке компенсации Ваших расходов на восстановление земельного участка, До восстановления необходимо зафиксировать факт наличия траншеи, попытаться составить с соседом какой-н письменный документ либо без соседа, но с двумя свидетелями. Можно вызвать представителя местной администрации, например из комитета по контролю за землепользованием.
Аналогично по ущербу, причиненному от миксера-бетоновоза.
То есть цель, как можно лучше зафиксировать факт ущерба. Хотя сосед может утверждать, что это не он. Доказать может быть не просто. С траншеей проще.
Уничтожение и повреждение чужого имущества также составляет административное правонарушение ст.7.17 Коап (штраф до 500 руб)+ ст.7.27 мелкое хищение - напишите заявление в полицию.
Спросить
Дом сгорел остался зем участок, я его оформила в собственность на маму так как зем участок выдавался ей,а на фундамент от сгоревшего дома не успела в собственность вступить. Мама умерла.. я хочу оформить наследство, не возникнут ли проблемы из за фундамента я и моя дочь прописаны на фундаменте..
Приобрел построенный дом на зем. участке в аренде у администрации. Переоформил дом на себя, обратился с заявлением о выкупе участка без проведения торгов как собственник дома и новый арендатор зем. участка. Параллельно рядом с построенным домом залил фундамент под будущий другой дом. Получаю ответ от администрации с отказом на выкуп и ссылку на п.4 ст. 39.16 зкрф якобы на участке есть объекты незавершенного строительства. Насколько законны действия администрации, если я хозяин достроенного дома и фундамента и арендатор этого участка.
Здравствуйте! Отказ в предоставлении участка в данной ситуации незаконен, так как вы являетесь собственником объекта незавершенного строительства. Этот вывод следует из п. 4 статьи 39.16.ЗК РФ. Вы вправе через суд требовать устранения нарушений вашего права на приобретение земельного участка в собственность.
СпроситьСуть вопроса такова:
Есть участок земли с деревянным домом на ней. Сейчас планирую построить на данном участке хороший каменный дом, всвязи с чем возникли некоторые вопросы:
1) в упр. архитектуры заявляют что по текущему законодательству мин отступ от границ участка (читать забора) до дома должен составлять е менее 3 м. В моем случае при ширине участка в 11 метров это означает что макс. Ширина дома 5 меров, что совсем не приемлимо.
2) старый дом располагается в 1 метре от одного забора и в 3-х от другого (т.е. ширина составляет 7 метров
Соответственно сам вопрос. Возможно ли на законном основании снести старый дом и построить новый дом прямо на фундаменте старого (заменив фундамент конечно). То есть возможно ли заменить старый дом новым причем новый дом будет располагаться абсолютно в том же самом месте участка и занимать по фундаменту ту же площадь что и старый. (при этом новый дом будет каменный, а не деревфнный и прирастет на 1 этаж). Если возможно, то как это сделать и на какие документы можно ссылаться?
Заранее спасибо за оперативный и обстоятельный ответ!
Обращайтесь в орган местного самоуправления (по месту нахождения Вашего домовладения) с заявлением о выдаче Вам разрешения (на срок 10 лет) на строительство нового дома (индивидуальное жилищное строительство) согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьАлексей, добрый вечер. Уверен, что Вам лучше всего обратиться в администрации с заявлением о реконструкции имеющегося объекта. Реконструкция в Вашем случае более интересна чем строительство нового дома, так как реконструкция подразумевает строительство в пределах существующего места расположения домовладения, а так как у Вас дом построен и введен в эксплуатацию вопросов не возникнет. Уверен, что если Вы снесете дом Вам вряд ли введут его в эксплуатацию. Конечно Вам выбирать, однако уверен, что к моему совету следут прислушаться во избежание негативных последствий в дальнейшем.
С уважением...
Спросить
Вопрос заключался не в том куда обращаться за разрешением - этот ответ не смотря ни на что лежит на поверхности.
Вопрос состоял в следующем: Возможно ли строительство нового дома ближе чем в 3 метрах от забора (например в 1 метре). И что для это нужно сделать или возможно ли разобрав старый дом построить новый на его месте (то есть опять таки в 1 метре от забора) и как это оформить документально.
Спросить
Алексей,
как это оформить документально
Подписав согласие соседей и заверив его нотариально.
СпроситьСпсибо, Антонина Васильевна,
Из всего вышесказанного следует, чтот формально это возможно и будет для меня состоять из 2-х этапов:
1) получение разрешения на строительство в администрации с схемой красных линий,
2) согласование с соседями что они не против того что я строю дом не в 3-х метрах от забра а в 1 метре (то есть перекрывая одну из красных линий)
все верно?
Спросить
