Как проверить кредитную историю человека, которому была доверена недвижимость в залог в банке, перед его продажей
Как проверить кредитную историю другого человека т.к.ему несколько лет доверили дать недвижимость в залог в банк, а сейчас надо знать выполнил ли он обязательства перед банком т.к. Надо продать недвижимость.
Здравствуйте.
Кредитную историю, вы узнать не сможете, можете взять выписку ЕГРН и посмотреть находится ли имущество в залоге.
Спросить
Добрый день
вы не являетесь тем лицом которому возможно предоставление интересующей вас информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Вашему району (регситрационной службы).
Оплатить госпошлину и запросить выписку из ЕГРП.
Там увидете есть обременение или нет.
Спросить
Ситуация такая. Хочу дать человеку сумму денег под залог недвижимости. Если он не выполнит свои долговыеобязательства, каким путём можно забрать недвижимость находящуюся в залоге?
Добрый день Сергей, Вы в судебном порядке заберете недвижимость, но такие сделки подлежат обязательной государственной регистрации в органах росреестра.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо в договоре, который нужно удостоверить у нотариуса, указать о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество посредством исполнительной надписи нотариуса.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018)Статья 94.3. Условия совершения исполнительной надписи на договоре о залоге
Нотариус совершает исполнительную надпись на договоре о залоге в случае, если залогодатель в течение четырнадцати дней с даты, когда залогодатель считается получившим направленное в его адрес предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство
После исполнительной надпись, совершённой нотариусом можно направлять данный документ приставам для принудительного обращения взыскания на недвижимость.
СпроситьКак узнать свою кредитную историю, хочу взять ипотеку, но 10 лет назад кредитная история могла быть испорчена, как сейчас проверить перед подачей документов в банк на ипотеку.
Добрый вечер, Виктория! Вы исеете полное право обратиться в БКИ с соответствующим запросом, а также с требованием внести изменения в базу двнных, которые содержатся в БКИ
Обратитесь к юристам, вам помогут в решении вопроса. Контактные данные указаны под ответом на вопрос.
СпроситьКак правильно составить жалобу в ЦБ РФ на банк ОТП, по вине которого в 2011 г. испорчена кредитная история, обязательств перед банком нет, а коррективы в кредитную историю отказались вносить.
Имею плохую кредитную историю и не выплавленные кредиты. Хочу возобновить работу с банком и предложить ему сделку дать мне кредит под залог, который поможет мне организовать бизнес, через который я смогу покрыть за должность перед банком. Сможет ли банк пойти на такие условия?
Сможет ли банк пойти на такие условия ?
Владислав Борисович, на этот вопрос даст ответ только банк, но вряд-ли.
Спросить
Я собираюсь трудоустроиться кассиром в Банк. У меня имеются не погашенные крупные обязательства перед другим Банком (не в тот, который трудоустраиваюсь). Будет ли служба безопасности банка проверять мою кредитную историю или стоит в анкете поставить прочерк? И как лучше сделать? Спасибо за ответы.
Скорее всего служба информации в первую очередь проверить соедини по другим банкам, так как это их основная работа и не составляет для них большой сложности. В случае выявления несовпадения с анкетами данной это негативно скажется на трудоустройстве.
Спросить
Здравствуйте! Из своего опыта работы в банке могу сказать, что будет проверять в обязательном порядке и не только Вашу кредитную историю.
СпроситьБыл оформлен кредит наличными под залог дом, дом в долевой собственности, если переоформить дом на другого человека это избавит от обязательств перед банком по залогу?
Здравствуйте, Оксана! "залог-дом" должен был быть зарегистрирован в "регпалате", о чем должно быть свидетельство. Смена собственника в данном случае не будет иметь смысла снятия обременения недвижимого имущества. Во-первых, вы его не переоформите. Во-вторых, ваша сделка будет противоречить закону, а значит ничтожной.
Спросить
Оксана, добрый вечер!
Добавлю и поправлю.
Вне зависимости есть ограничения в регпалате или нет. Если Вы поменяете собственника, право залога у Банка останется.
Перейдет к новому собственнику.
Всего доброго,
СпроситьБанк перечислил деньги посреднической фирме,, Ескредит,, ,фирма обьявила о ликвидации. Всю кредитную сумму Я выплатил банку. Товар не получил, перед банком свои обязательства выполнил. Мировой судья в удовлетворении иска отказал.
У меня такая проблема мне не дает кредит не один банк. Представители банков говорят мол нет кредитной истории или на всякий случай проверить кредитную историю а что там проверять если я никогда не брал кредиты. Какая еще причина может стать столь быстрых отказов.
Причиной может быть вывод, что если человек никогда не обращался в банк за кредитом, то нет никаких гарантий, что он станет ответственным заемщиком. НО отказ в кредите только по этой причине– случай редкий, так как все банки заинтересованы в расширении своей клиентской базы
Но если Вам раз отказали, другой - это уже отразилось в Вашей кредитной истории, - в ней фиксируется каждое обращение в банк с заявлением о выдаче кредита. Если Вы многократно пытались взять кредит в разных банках, но регулярно получали отказ, это может негативно сказаться на решении очередного банка
СпроситьКвартира в залоге у банка. Можно ли ее купить на маткапитал?
Капитал Покроет долг продавца квартиры перед банком.
Ранее продавец брал деньги в банке под залог этой недвижимости.
Обьясняю. Часто люди берут заем в банкепод залог недвижимости. Потом продают ее а деньги возвращают банку и банк снимает арест. Можно ли так же купить такую каартиру за маткапитал?
Пенсионный фонд вряд ли одобрит этот объект, для оплаты маткапиталом, поэтому нельзя.
СпроситьВопрос такой, может ли банк отобрать квартиру за долги, которая находится в залоге у другого банка, которая является единственным жильем, и обязательства перед этим банком исполняются?
Если квартира куплена по ипотечному кредиту, ее может отобрать Банк, у которого она в залоге.
Спросить
Да, квартиру потеряете в итоге. Нужно обращаться в арбитражный суд. Статья 213.4. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Госпошлина составит шесть тысяч рублей. Начните с обращения к юристу с имеющимися документами. Нужно понять подходит ли вам данная процедура или нет, может быть Вам от этого больше вреда, чем пользы будет. Не изучив документы невозможно вам советовать. Неправильно думать, что каждого кто подаст заявление суд сразу и без проблем освободит от всех долгов.
Процедура банкротства долгая, затратная и сложная. Имеет свои плюсы и минусы. Скорее всего, при наличии постоянного дохода - реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из доходов и потом списанием непогашенной суммы. При отсутствии доходов будет процедура реализации имущества.
Спросить
