Что делать, если я главный квартиросъемщик, но не живу в квартире и прописанные там люди не платят?
Я главный квартиросёмщик но по приписке не живу, там живут три прописанных человека которые не платят, а все долги ложатся на меня. Что делать?
Можете взыскать долги с этих граждан, проживающих в жилье, пользующихся коммунальными услугами и не платящими. А Вам надо написать заявление в ЖКХ, что Вы там не живете.
Спросить
Добрый день! Вы наниматель, поэтому обязанность по оплате лежит именно на вас, однако такие долги можно взыскать со всех прописанных в порядке регресса.
Спросить
Судя по Вопросу У вас муниципальное жильё, а значит все имеют равные права и равные обязанности. Таким образом всё несут солидарную ответственность по оплате
Спросить
Добрый день! В данном случае Вам нужно написать заявление в суд на тех кто не платит, и взыскать их долю за последние три года за коммунальные платежи. А так же можете обратиться в суд с иском об утрате пользования жилым помещением по причине не оплаты расходов по содержанию жилого помещения.
Спросить
Александр. Соберите все квитанции по квартплате обращайтесь к юристу. Пишите исковое заявление о взыскании с проживающих суммы в порядке регресса.
Спросить
Я живу в общежитии, которое привотизировала, у меня есть соседи которые живут в непривотизированном жилье и за него не платят, 30 000 долга за газ, а им продолжают пользоваться, так же имеют не законно огород за домом, за землю которую не платят, что делать?
А Вам зачем что-то делать, простите? Если они Вас в чем-то ущемляют конкретно, тогда именно на это Вы можете подавать жалобы и исковые заявления, а за то, что они нарушают сроки оплаты и занимают муниципальную землю Вы с ними ничего не сделаете, это должны делать те, кого ваши соседи ущемляют...
СпроситьСкажите как вынудить разменять квартиру если я живу в 3 ех комн квартире главный квартиросьемщик умер и у меня с матерью по 1/4 доли + завещание доли бабушки про которое мать мне не сказала говорила что квартира только ее и не раз меня выгоняла за квартиру уже 5 лет не платит говорит все долги простят за младшей дочерью не смотрит все внимание мужикам которые без регистрации судимые там живут, они меня видеть не хотят а мать меня поэтому и выгоняет мне 23 года я беременна сестре 12
имеете право обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования и выделить себе маленькую комнату в пользование
СпроситьТакая ситуация. По месту прописки не живу 11 лет. там живут мои мать и отец, которые не платят за квартиру и комуналку, долг больше 100 тысяч уже. начали списывать с карточки сбербанковской деньги, в счет погашения долга. Что делать?
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.Спросить
Мать и отец прописаны? Если да то делите лицевые счета - чтобы каждый платил свою долю при согласии, нет согласия - в судебном порядке.
Спросить
Доброго времени суток! Если начали списывать значит есть решение суда о взыскании и удержания производятся по постановлению судебного пристава. Можно получить решение и обжаловать его.
СпроситьЗдравствуйте. Если уже начали списывать, то вынесен судебный приказ. Обратитесь к мировому судье по своему месту регистрации с заявлением об отмене судебного приказа, в котором укажите, что взысканная сумма является спорной, вы с ней не согласны, поскольку по данному месту регистрации не проживаете длительное время. Если судебный приказ будет отменен, то управляющая компания вправе обратиться в суд в исковом порядке, тогда уже и доказывайте, что вы по данному адресу не проживаете.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире, где квартиросъёмщиком является мой папа, который 9 лет уже не проживает по месту прописки. Также еще прописано 4 человека, которые непосредственно там живут, проживаю по факту с мужем уже 9 лет, на его жил. площади. Регистрация по месту жительства у меня только год. Проживающие по моему месту прописки, не платят за ЖКХ! Накопился долг! Уже присылали мне письмо из суда, а так же моему папе (который тоже не живет там), о взыскании долга... Долга за всех прописанных. Как разделить долг? Хочу заплатить только за себя! Как решить этот вопрос? Хочу выехать за границу!
Уже накопившийся долг разделен на всех зарегистрированных, Вы должны тольк свою часть. Вам нужно в суде разделить квитанции на оплату, тогда Вам будет приходить квитанция только Вашей доли оплаты и к Вам в дальнейшем не будет никаких претензий. Обращайтесь - поможем
Спросить
В судебном порядке можно разделить обязанности по оплате коммунальных платежей по количеству зарегистрированных.
СпроситьЧеловек прописанный в квартире, платит за нее большой долг, хотя там и не живет, и имеет временную регистрацию в другом месте. Все остальные прописанные там не платят и не собираются. Поэтому было решено разделить оплату коммунальных услуг между проживающими. Человеку отказали в исковом заявлении на раздел оплаты коммунальных услуг. Причину не объяснили, просто вынесли решение отказать Есть ли смысл подавать апелляцию?
Можно ли провацезировать квартиру без согласия всех прописаных людей, если в квартире долги? Долги тех людей которые в квартире уже не живут и долги свои не платят.
Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан. В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру, если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно.
Спросить
Здравствуйте. Если эти люди до сих пор там зарегистрированы, то без их официального отказа от приватизации нельзя. Сначала нужно, чтобы они выписались. Если не хотят добровольно, то придется в судебном порядке через признание их утратившими права проживания в этой квартире и снятия с регистрационного учета по причине того, что уже длительное время там не проживают и не оплачивают коммунальные услуги. Но долги придется погасить, а иначе не дадут разрешения на приватизацию. Можете потом подать в суд на взыскание той суммы, которую Вы заплатите за них.
Спросить
Наталья, муниципальная квартира находится во владении государственной власти. Проживание в ней возможно при заключении договора соцнайма. Приватизацией называют процесс перехода прав на жилище от государства к конкретному гражданину.
Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан. В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру, если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно.
На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица, включая несовершеннолетних.
Прежде чем приступать к получению согласия прописанных жильцов, стоит выяснить, имеют ли они по закону право участия в процессе.
Не требуется получать добро от следующих лиц:
- квартиросъёмщиков, проживающих на основании договора поднайма помещения;
- лиц, ранее участвовавших в приватизации другого объекта;
- граждане, выписанные с жилплощади по решению суда (даже если в сняться с регистрации они не успели и не пожелали).
Лица, прописанные в квартире и не попадающие в данные категории для проведения приватизации должны письменно выразить на то своё согласие. Без нотариально заверенного документа оформить собственность будет невозможно.
Заставить жильцов написать согласие по закону невозможно, поэтому действовать придётся уговорами и убеждениями.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)
Статья 2.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Делайте выводы.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека, квартира не привотизирована, один из них является главным арендасъёмщиком. Накопился большой долг, долг поделили только на двоих из прописанных, хотя 3 человека исполнилось 18 лет 3 месяца назад. Может ли быть так, что главный арендасъёмщик выплатит свою часть долга и привотизирует квартиру, а на том человеке, на котором тоже висит долг, так и останется он висеть.
Заблокировали карту сбербанка за комунальные платежи по прописке, но я там не живу, в решении указано 4 человека с которых должна взыматься долг, а снимают только с меня что мне делать.
Мне выставили счёт по долгу за электроэнергию, которого фактически нет, я оплачивала по счётчику, а высчитывали по кол прописанных, но я живу с сыном и сожителем, теперь этот долг высчитывают с прописанных, хотя они со мной не живут, что делать куда обращаться.
Марина!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если у Вас установлены приборы учета электроэнергии, то оплата производится согласно фактическим показаниям, поэтому выставление Вам счета но нормативному потреблению неправомерно.
Подготовьте претензию в адрес электросетевой компании с указанием показаний счетчика, модели, номера и даты выпуска. Приложите квитанции об оплате.
Если нарушения с их стороны будут продолжаться, то обращайтесь в ГЖИ и прокуратуру.
Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!
СпроситьЖиву с бабушкой, квартира не приватизирована, в ней прописаны ещё 4 человека, но они не живут в этой квартире, но платить она говорит пополам между мной и ней, должны все прописанные платить, что делать?
Для начала обратитесь в Администрацию с документами на квартиру и свидетельством о смерти мамы и просите переписать лицевой счет на Вас. Когда перепишут — можете приватизировать квартиру.
Вполне возможно, что это придётся делать через суд.
После окончания срока бесплатной приватизации — Ваша квартира так и будет муниципальной...
Спросить
Все прописанные в квартире обязаны оплачивать ЖКУ солидарно, даже если в квартире не проживают.
Спросить
Все зарегистрированные обязаны платить за ЖКУ и обязательные платежи, ЖК РФ. Через суд определите порядок оплаты, чтобы каждый платил за себя.
Приватизируйте квартиру, чтобы уже каждый собственник отвечал сам за себя.
Неполная оплата за ЖКУ позволит по судебному приказу со всех зарегистрированных взыскать долги солидарно.
Спросить
