Как заставить бывшую жену платить за коммунальные услуги - особенности в случае квартиры по соц. найму и наличия несовершеннолетних детей?
Как заставить бывшую жену платить за коммунальные услуги? Квартира по соц. найму, зарегистрировано 4 человека, из них 2 детей, несовершеннолетний и студентка дневного ВУЗа. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Только оплатив самостоятельно, а потом в порядке регресса взыскать с нее оплату за ее долю. Заранее обязать ее платить не получится. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Если Вы оплачивали коммунальные услуги в полном размере, то можете подать в суд иск на взыскание с нее части коммунальных платежей, также Вы можете обратиться в УК по вопросу раздела платежных документов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/06/30x30/302374.jpg)
Здравствуйте, Иван. Вы можете взыскать долю супруги в коммунальных платежах в судебном порядке, но только если у Вас нет задолженности. Далее можно обратиться в УК для разделения счета. Чаще всего УК отказывает, тогда счет можно разделить в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
В договор соц. найма вписаны 4 человека; я, муж, дочь, сын,соответственно все там и прописаны Дочь купила свою квартиру, будет прописываться туда, у нас с мужем своя (хотим прописаться в нее). Сыну остается муниципальная квартира, которую он хочет приватизировать. Сможет ли он это сделать если я выпишусь (я являюсь нанимателем), и нужен ли будет отказ от приватизации от каждого члена семьи.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Да,нужен будет отказ или ему придется ждать 3 года после снятия всех с добровольной регистрации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/24/30x30/329463.jpg)
После снятия всех, кроме сына, с регистрации, сыну следует обратиться в управляющую компанию и заключиться договор соц. найма на него. После того, как донговор соц. найма будет переделдан - пусть приватизирует. Отказов не нужно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Вам нужно перезаключить договор социального найма на сына и тогда он может приватизировать данное жилье сам. Перезаключить договор и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, обратившись в жилищный фонд с соответствующим заявлением. Как свидетельствует судебная практика, составление новой сделки найма на имя одного из членов семьи нанимателя не может проходить без согласия всех прописанных в квартире или доме.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/11/30x30/f2067c51cc9854ec0914654abd64715c.jpg)
Согласно ст.2 ФЗ о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть квартира может быть приватизирована лицом с которым заключен договор социального найма. Соответственно вашему сыну нужно будет переоформить договор на себя. Для чего вам необходимо обратиться к наймодателю и переоформить договор уже на сына.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/03/30x30/43131.jpg)
Ирина, Добрый день! В приватизации участвуют лишь те, кто на момент обращения с заявлением о предоставлении квартиры в собственность от государства (так по-юридически это звучит, приватизация - это разговорное понятие) зарегистрирован в квартире. Вы ошибочно считаете, что если Ваше имя прописано в договоре соцнайма, то Вы главный наниматель. Жилищным Кодексом РФ предусмотрено, что все зарегистрированные с нанимателем имеют равные с ним права и несут равные обязанности. Так что, титульный наниматель - это только для бюрократических статистик. Если Вы все снимитесь с регистрации и останется зарегистрированным только сын, он один и будет приватизировать, следовательно, раз Вы уже не зарегистрированы в квартире, зачем от Вас требовать отказ?
Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Здравствуйте, Ирина соглашусь с Анной Геннадьевной о переоформлении договора соцнайма на сына, иначе Вам понадобится нотариальный отказ от приватизации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Сможет приватизировать на себя, проблем нет.
Отказа каждого, кто ранее был прописан, не требуется.
Ждать никаких сроков не нужно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/69feab08b1f6a9ce281783e474678faa.jpg)
Не желательно всем вам выписываться до приватизации. Сначала нужно заключить договор соцнайма. Затем сын заключает договор приватизации, вы даете согласие на приватизацию без вас (отказываетесь). Потом вы просто выписываетесь из жилья.
СпроситьПосле развода родителей ребенок проживает с матерью. Прописан в квартире у отца, который платит алименты. Можно ли взыскать с бывшей жены оплату за коммунальные платежи на ребенка? Собственник муж, квартира приватизирована.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Нет, нельзя. Ребенок член семьи своего отца и отец ОБЯЗАН оплачивать сам. Это не имеет никого отношения к алиментам и не относиться к содержанию ребенка.
СпроситьЗдравствуйте! Коммунальные услуги не оплачиваются от количества прописанных, а от показаний счетчиков и площади квартиры. Вывоз ТБО от количества прописанных, тогда можно написать заявление в организацию по вывозу мусора о проживании ребенка по другому адресу.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 4 человека. Но все коммунальные услуги за всех проживающих в квартире оплачивает 1 человек. Может отразиться этот факт на получении большей доли собственности при приватизации, или приватизация проводиться в равных долях не зависимо от этого факта.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ю.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Елена, нет, к сожалению не может. Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьКак заставить платить совершеннолетних детей супруга прописанных в муниципальной квартире. Супруг квартиросьемщик. И они прописаны. А платить не хотят за комунальные услуги. Долг растет уже более ста тысяч. Что делать. Посоветуйте. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/06/30x30/253018.jpg)
Да все очень просто пишите исковое заявление в суд произведите расчет срок исковой давности составляет 3 года и суд с них взыщет все за 3 года вот и все
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/03/30x30/366755.jpg)
Уважаемый, Иван! Мы рекомендуем вам, обратится в суд с исковым заявлением об определении доли в оплате коммунальных платежей. Таким образом, судом будут равнозначно распределены обязанности по уплате коммунальных платежей, квитанции будут раздельными. Что касается уже образовавшейся задолженности ее в любом случае необходимо будет погасить. В случае если вы самостоятельно ее погасите, вы вправе обратится в суд с требованием о взыскании выплаченной вами задолженности (за вычетом вашей доли) с других нанимателей совместно зарегистрированных с вами в данной квартире.
В случае, необходимости, готовы оказать вам помощь. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Иван! Если оплата за коммунальные услуги проводилась Вами в полном объеме, то Вы можете подать в суд иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам, а также разделить платежи и платить свою часть. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьС женой разведены, место проживания несовершеннолетнего ребенка определено с БЖ. На основании решения суда - оплачиваю алименты, 25% от дохода. По коммунальным платежам у БЖ долг. Суд определяет мне платить 50% коммуналки за несовершеннолетнего ребенка, законно ли это? Для чего тогда алименты на содержание ребенка плачу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Можете обжаловать...
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)СпроситьСтатья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Алименты оплачиваются на содержание ребенка, на его питание, если у супруги тяжелое материальное положение, то суд может обязать второго супруга оплачивать доп. расходы. Вы вправе обжаловать решение суда.
СпроситьТо что я имею право обжаловать данное решение аж до ЕСПЧ я и сам знаю..., вопрос в том, законно ли это? И каким законом обоснованно 50% коммуналки + к 25% алиментов?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! А причем тут оплата за коммуналку и алименты, Вы конечно можете обжаловать, но все законно в данном случае, алименты Вы платите на содержание ребенка в силу ст. 80 СК РФ, а коммунальные платежи, и Вы и мать ребенка должны за него оплачивать как законные представители, так что тут не нужно эти два понятия в одно переводить, нарушений нет.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/14/30x30/9f9b3c2ee3acb5076235c96880c20399.jpg)
Доброго дня!
Как я понимаю, ситуация такая. 50% коммуналки - это не 50% с вашей з/платы. А 50 % коммуналки. Т.е. ребенку начислили, например, 100 руб коммуналки, вы оплатите 50 руб. Вы перепутали термины.
Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Здравствуйте.
Должен.
А если НЕ установлены приборы индивидуального учета - ему придется оплачивать и потребленные коммунальные услуги согласно тарифу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/30/30x30/16fe1fe065acda922a1f6e1068219b3e.jpg)
Вывод: Зарегистрированные по месту проживания в муниципальной квартире граждане, но не проживающие в них обязаны производить оплату коммунальных услуг. При этом вы вправе требовать произвести перерасчет в установленных законом случаях, и оплачивать лишь за общественные нужды.
Правовое обоснование:
Согласно статье 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. (Статья 68 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. (Пункт 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
СпроситьМогут ли выселить семью с несовершеннолетним ребенком из муниципальной квартиры? Из документов у нас только постановление о переоформлении лс, в котором администрация постановляет переоформить лс на сына (те моего мужа) в связи с переездом основного квартиросъемщика к другому месту жительства. Свекровь вселилась в эту квартриру прописавшись к знакомой, которая потом выписалась. И каким-то путем администрация без решения суда о признании свекрови членом семьи, постановила сделать свекровь основным квартиросъемщиком. Постановление от 18.01.2005 г мы хотели заключить дог соц найма, нам отказали сославшись на ч 3 и 4 ст 57 жк. как нам быть дальше? Заранее благодарна. С уважением елена.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Если вы зарегистрированы в данной квартире, то выселить вас не имеют права. Если регистрации у вас нет, то вы должны обратиться в городскую администрацию. Если вы будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, вы сможете получить жилье по договору социального найма в порядке очереди согласно ст. 49 ЖК РФ. Основания для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201204/04/30x30/42930.jpg)
Возникает много вопросов:
Ваш муж был прописан в квартире?
Если да, то требуйте заключение с Вами договора найма.
Обжалуйте отказ в суде.
У свекрови есть иное жилье? Было в течение последних 5-ти лет?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Из муниципальной квартиры не могут выселит семьюю с несовершеннолетним ребенком, если семья там проживает и вселилась на законных основаниях. Статья 83 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Просто так вас выселить никто не может, только по решению суда и при наличии оснований ст. 91 ЖК РФ
Наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи. Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Может вам наоборот разрешили
ст 57 ЖК РФ
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200801/10/30x30/40960.jpg)
Никто Вас не может в этом случае выселить, хотя не совсем понятно из вопроса почему Вас вообще могут выселить? И кто переезжает, получается,что свекровь Тем не менее. Отказ необходимо обжаловать. Постановление о переоформлении сына имеется а Вы и дети члены его семьи. Да и со свекровью, собственно, тоже члены семьи. Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/01/30x30/7b35f85efdffcf2ce48ae1b14ff67c90.jpg)
В данном случае вашей свекрови нужно обратиться с заявлением перевода договора соцнайма на другого члена семьи.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 82]
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/27/30x30/262072.jpg)
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к юристу за реальной помощью, эти советы вам мало помогут. Можете выбрать любого из нас, калининградских юристов.
СпроситьМЫ ВСЕ ПРОПИСАНЫ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ: МУЖ, Я И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ ДОЧЬ. СВЕКРОВЬ УЕХАЛА НА ПМЖ В ГЕРМАНИЮ В 2005 ГОДУ, СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ У НЕЕ НЕТ И НЕ БЫЛО.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Здравствуйте. У членов семьи нанимателя жилого помещения те же самые права на владение и пользование квартирой, что и у нанимателя. Выезд нанимателя из жилого помещения не является основанием для аннулирования прав других членов семьи на данное жилье. Поэтому никто никуда вас выселить не сможет, даже в судебном порядке, без предоставления другого жилья.
ЖК РФ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Если свекровь является главным квартиросъемщиком, но уехала в Германию. и не проживает 10 лет в квартире, то Вы имеете все законные основания для того. чтобы признать ее утратившей право на жилье и выписать ее. ст. 83 ЖК РФ. После этого Вы втроем можете заключить договор найма и приватизировать жилье.
СпроситьДОГОВОРА СОЦ НАЙМА СТАЛИ ЗАКЛЮЧАТЬ В МАРТЕ2005 ГОДА, А ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВЫПИСАНО ДВУМЯ МЕСЯЦАМИ РАНЕЕ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО ДОГОВОР СОЦНАЙМА СО СВЕКРОВЬЮ НЕ ЗАКЛЮЧАЛСЯ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Это лишь новая форма ранее выдаваемых ордеров на квартиру. То же самое, только называться стал ДОГОВОРОМ.
Жилищный кодекс РФ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Сейчас уже без разницы, с Вами не заключают договор соцнайма , т.к нет одного члена семьи - причем, главного квартиросъемщика. после снятия с регистрационного учета свекровь, кто то из Вас станет главным квартиросъемщиком, впоследствии нанимателем квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200801/10/30x30/40960.jpg)
Это не важно. Важно,что свекровь главный кв-щик по Постановлению. Берите её согласие + Ваше сын пусть оформляет л/с и пишет заявление на признание себя нанимателем. Никто никого не выселит и сыну не откажут.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/01/30x30/7b35f85efdffcf2ce48ae1b14ff67c90.jpg)
В вашем случае считаю, вам лучше подать иск в суд, на оспаривание решения администрации, в иске укажите с какого года проживаете, и что до сегодняшнего дня исправно платите коммунальные услуги, другого жилья не имеете, просите суд признать вас нуждающимися в предоставлении жилого помещения согласно ст. 51 ЖК РФ, право проживания и обязать администрацию заключить договор социального найма.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Спросить