Проблема с отступом от соседа и возможность сдачи дома при ширине земельного участка 12,5 метров

• г. Краснодар

Как можно сдать дом если от соседа не отступил 3 разришонных метров, и хочу сказать что у меня ширина земельного участка 12,5 метров а с обоих старн ест Саседи с одного уступил а с второго нет.

Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток.

Уважаемый Артур, в вашем случае придется получить отказ в росреестре и обращаться в суд, по решению суда вы оформите дом.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток. А вы что проект не согласовывали? Тогда это самовольная постройка и она подлежит сносу. Удачи вам и всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78

(ред. от 13.03.2017)

"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"

4.2.98. На территории сельского населенного пункта усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

4.2.100. До границы смежного земельного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

от усадебного одно-, двухквартирного дома - 3 м;

от постройки для содержания скота и птицы - 1 м;

от других построек (бани, гаража и других) - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

от среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

4.2.67. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

1) от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;

2) в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

1,0 м - для одноэтажного жилого дома;

1,5 м - для двухэтажного жилого дома;

2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м;

3) от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

4) от других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;

5) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

6) от стволов среднерослых деревьев - 2 м;

7) от кустарника - 1 м.

Если ширина вашего участка действительно 12,5 м, то выход один - договариваться с соседом или обращаться в суд с иском.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться

Спросить
Пожаловаться

Межа проходит с соседом по дому. Хочу пристроиться в два этажа. Сколько метров надо отступить от забора если ширина моего участка 10 метров, а у соседа 20 метров? Хочу отступит один метр. Сосед скандальный плюс ко всему у меня юго-восток и солнца у него не будет-я новым домом закрою доступ.

Ширина и длина моего приватизированного участка к 8:11 am Хочу построить фундамент отступив от соседа до 60 см он отступил от моего дома метр он запрещает мне строить дом поясняя это то что мой дом затем Нет его участок Но он же сам не отступил нужное расстояние В итоге между его домом и моим фундаментом получается расстояние метр 80 как быть ещё этот Дом у него не оформлен тоже.

Сосед на дачном участке построил дом два этажа на меже, участки 10 метров в ширину, теперь он оформляет документы и просят нас о согласовании местоположения границы земельного участка. Можно ли давать своё согласие по земле если мы не согласны со строением.

Два дома друг за другом на одном участке, участок шириной 10 метров длиной 70 метров не межеван, проход к дальнему или второму дому и участку длиной 35 метров и шириной 2 метра, первый дом граничит с проходом на протяжение 12 метров оставшиеся 23 метра прохода забор высотой два метра

.Вопросы: нормы ширины прохода до второго участка? Проход можно оформить на два участка или он только второго участка т.к. у первого участка уже есть выход на улицу? Если это проход второго участка то падающие атмосферные осадки в виде снега и дождя с крыши первого дома должен ли хозяин первого участка принять какие либо меры по водоотводу и барьера для снега и/или чистки прохода? Если ширина прохода в два метра меньше нормы то какие есть варианты расширения, дом снести не дадут, а перенос забора возможен?

Решил сделать межевание своего земельного участка. При предварительном обследовании участка кадастровым инженером, выяснилось что соседи уже проводили межевание. От моего участка (ширина - 22 метра) осталось только 12 метров на остальные метры наложились участки соседей. На публичной кадастровой карте явно видно, что межевые схемы соседей не совпадают со спутниковой картой-подложкой т.е. у одного соседа полдома оказывается на участке другого и т.п. Смещение произошло на 9 метров (по замерам на карте). У меня эти 9 метров как раз не хватает. С конфигурациями участков все нормально. Что мне делать в данной ситуации. Спасибо.

Планирую построить домик на маленьком участке в центре города. Соседи с 3-х сторон построились отсупив по метру от межи. Ширина участка 8 метров. Могу и я отступив также 1 метр построить домик?

У моего соседа проход к его участку проходит вдоль моего участка. Ширина его прохода 2 метра. На его проходе есть несколько столбов, на которых проведен газ, которые в некоторых участках уменьшают ширину прлхода. Сосед требует что бы я увеличила ему ширину прохода. Могу ли я отказать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня такая ситуация получил разрешение на строительство дома ширена дома получается 4 метра ширина участка 10 метров узкий и длинный можно ли уменьшить расстояния от забора до дома с 3 метров до 1 закона если можно то как.

Строю дом. Отступила от забора соседа 3 метра, но сосед требует отступить от его дома 10 метров, т.к. его дом имеет горючесть С 3. Он же от границы отступил 1,5 м.

Прав ли он?

Объясните мне пожалуйста. В сельской местности выделили участки для постройки частных домов ширина каждого участка составляет 30 метров. С обоих сторон соседи раньше меня построились но у них по документам нет меживание и вот у меня из 30 метров сделали остатки 26 метров и по этой ширине сделали кадастровый план. Могу ли я за ново оспорить и найти не достающие метры кому и как обратится. Я уверен на 100% что у них больше земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение