Могу ли я самостоятельно приватизировать свою комнату в трёх комнатной квартире!?
Могу ли я самостоятельно приватизировать свою комнату в трёх комнатной квартире!?
Здравствуйте.
Нет, квартира приватизируется целиком.
Нельзя отдельно от другой части приватизировать только одну комнату.
Спросить
Трехкомнатная квартира была получена семьей из четырех человек во времена советского союза. Родители умерли остались два родных брата. Старший заключил договор соц. найма на себя, а младший там прописан. Младший хочет приватизировать всю квартиру на двоих, но старший брат против. Поэтому младший брат хочет приватизировать изолированную комнату на себя. В квартире две комнаты изолированные, а зал смежный. Был суд, результат мировое соглашение где за братьями закрепили по изолированной комнате, а зал, кухня, коридор и санузел являются местами общего пользования. После суда было подписано соглашение о порядке оплаты пропорционально за свои комнаты. Сейчас младший брат хочет идти в управляющую компанию и подписывать отдельный договор соц. найма на свою комнату и разделить лицевые счета т.к за управляющей компанией закреплена квартира. Может ли отказать управляющая компания в заключении отдельного договора соц. найма на комнату? Правомерно ли это?
Может ли отказать управляющая компания в заключении отдельного договора соц.найма на комнату?
Может.
Правомерно ли это ? - Это абсолютно законно.
Как приватизировать комнату в трех комнатной квартире. - Никак.
Приватизируется весь объект недвижимости (квартира) с согласия зарегистрированных лиц.
Или не приватизируется никак.
Спросить
Здравствуйте, Макс.
Огорчу Вас. И управляющая компания откажет в разделе лицевого счета. И даже если брат обратится в суд, то суд также откажет в разделе лицевого счета, независимо от занимаемых комнат. смежных или изолированных, площади и т..д.
Дело в том, что с 1 марта 2005 года - со дня вступления в действие Нынешнего Жилищного кодекса РФ, такая операция, как раздел лицевого счета - невозможна. В старом ЖК РСФСР она была, а в новом ЖК РФ - ее нет.
Поэтому приватизировать квартиру можно ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ зарегистрированных в ней лиц. Что-то разделить, выделить и приватизировать часть квартиры - невозможно ни при каких обстоятельствах, в том числе и в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Лицевые счета сейчас не делят. Вам могут лишь приходить две отдельные жировки на разных лиц, но только в том случае, если будет 2 квартиросъемщика.
А коммуналку из Вашей квартиры никто не будет делать.
Надо поговорить с братом. Какова его цель противостояния.
Приватизация - не гарантия обеспеченной старости и может препятствовать в дальнейшем улучшению жилищных условий. Хотя это вопрос тоже очень долгий и сложный.
Спросить
Могу я приватизировать в трехкомнатной квартире свою комнату или нет? В настоящее время она не приватизированная но родственники хотят ее приватизировать!
Приватизировать можно всю квартиру полностью при согласии всех, кто в ней зарегистрирован. Долевая приватизация не предусмотрена законом.
СпроситьМогу ли я приватизировать комнату в 3-х комнатной муниципальной квартире, две комнаты - смежные, моя отдельная (вдоль коридора). Всего прописанных 9 человек. Может через суд?
Могу ли я приватизировать комнату в муниципальной трехкомнатной квартире без согласия прописанных в ней по мимо меня 2 х родных сестер которые являются совершеннолетними!?
Здравствуйте! Увы, не можете. Только если квартира коммунальная. Приватизировать квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных.
Спросить
Мария, приватизация квартиры возможна только при согласии всех зарегистрированных в ней лиц. Пока квартира неприватизирована в ней долей никаких ни у кого нет, ни у Вас ни у Ваших родственников. Вся квартира находится в муниципальной собственности. Если кто-либо из зарегистрированных в квартире не согласен на приватизацию, ее принудительный порядок невозможен.
Спросить
Нет, не сможете. Приватизация возможна только всей квартиры с согласия всех, не использовавших свое право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте.
СпроситьМунецепальной трех комнатной комунальной квартиры! Можем ли мы получить комнату бесплатно но нам сказали за миллион восемьсот?
