Можно ли приватизировать комнату в трех комнатной квартире с разделенными лицевыми счетами.
Можно ли приватизировать комнату в трех комнатной квартире с разделенными лицевыми счетами.
Приватизация комнат и мест общего пользования в коммунальных квартирах в домах муниципального фонда осуществляется путем передачи в собственность граждан на добровольной основе без согласия соседей, но с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи в долевую или совместную собственность (при этом несовершеннолетние в обязательном порядке становятся собственниками приватизируемого жилья).
Спросить
Необходимо вначале объединить лицевые счета, если это возможно в данной конкретной ситуации.
Спросить
Не возможно приватизировать часть квартиры, если квартира не имеет статус коммунальной изначально.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру с разделёнными лицевыми счетами, если один из плательщиков написал заверенный нотариусом отказ от приватизации?
мы обменять на одну комнатную и комнату в общежитии.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
в соответствии с ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса РФ. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Таким образом, вы имеете право на обмен ТОЛЬКО на муниципальное жилье и ТОЛЬКО с согласия МУНИЦИПАЛЬНЫХ ВЛАСТЕЙ. Другие варианты обмена - после приватизации. С уважением, Сергей Валерьевич.
Спросить, какие предпринять действия, если есть покупатель?
если одновременно продаются все комнаты жилой площади Вы вправе объединить лицевые счета согласно ст.87 ЖК РФ в один.
Татарец
СпроситьМожно ли приватизировать свою долю в квартире с разделенными лицевыми счетами, если главный квартиросъемщик будет против приватизации. С уважением, Ксения.
Если счета разделены, то есть отдельные договора найма на комнаты, соответственно каждым приватизируется его комната
СпроситьЗдравствуйте! Живем в хрущевке, Москва. Наша 5-этажка попала в программу реновации. Это муниципальная не приватизированная квартира с 2-мя разделенными лицевыми счетами. Стоит ли сейчас, до расселения дома, приватизировать эту квартиру? Разрешат ли это сделать сейчас? Как ее приватизировать, если 2 лицевых счета? Можно ли приватизировать в соответствии с разделенными счетами - по частям?
Смысла вообще никакого. Если два лиц счета, то два договора соцнайма. А потому две отдельные квартиры. Вы вправе получить их в найм или сразу в собственность. Это закон. А потому в чем смысл приватизации? Зачем он Вам?
Спросить
Два лиц счета, но квартиросъемщик по-прежнему один. Поэтому два договора или один не уверена (нужно искать документы, это подтверждающие). Получается, это не 2 отдельные квартиры, а коммуналка с комнатами, каждая на свой лиц счет. И то, не факт, что коммуналкой считается, не смотря на разделенные счета. Нужно, чтобы она таковой числилась в Росреестре. А задумались сейчас о приватизации, потому что знакомая юрист сказала, что нанимателям, в. отличие от собственников, не предоставят выбора квартир, а заселят в первое предложенное жилье. И вообще, при отказе туда въехать, можем оказаться на улице, т. как квартира принадлежит не нам, а муниципалитету. Поэтому он может распорядиться ей как ему угодно. Собственникам, опять же, могут выплатить денежную компенсацию в случае отказа переехать в предложенное жилье, а нанимателям нет.
СпроситьЗдравствуйте! В случае разделения лицевого счета квартира не считается коммуналкой. И договор найма квартиры так и остается один. Наниматель (или по старому квартиросъемщик) тоже один. Просто на основании решения суда вам в ЖЭУ разделили счета и стали выставлять два счета за квартиру.
СпроситьМожно ли приватизировать 2 е комнаты на одного человека, с разными лицевыми счетами на каждую комнату, в 3 х комнатной квартире, имея договор соц. найма на эти 2 е комнаты на этого человека?
Здравствуйте, Денис.
Было произведено разделение лицевого счета? А второй договор не оформили?
На каждый лицевой счет, как правило, оформляет отдельный договор соц. найма.
СпроситьПродать квартиру с разлелёнными лицевыми считами.
