Возможно ли приобрести квартиру в ипотеку с использованием военной ипотеки и добавить материнский капитал к сумме?
Возможно ли квартиру, находящуюся в ипотеке купить с помощью военной ипотеки? И возможно ли при использовании военной ипотеки добавить к сумме материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте, да вы имеете право направить материнский капитал на погашение военной ипотеки. Условия погашения семейным капиталом жилищного кредита на приобретение жилья по военной ипотеке
Соблюдения правила «трех лет» при направлении капитала на первоначальный взнос по кредиту.
Семья должна проживать в зарегистрированном браке.
Приобретаемое жилье должно находиться на территории России.
Спросить
Да конечно, материнский капитал при условии использования ипотечных средств можно использовать даже до достижения ребёнком трёх лет
СпроситьЯ военнослужащий. По ипотеке была куплена квартира, с использованием материнского капитала. Ипотека погашена полностью. В данное время планирую купить квартиру по военной ипотеке по системе НИС. могу ли я продать квартиру, если там прописаны мои дети и был использован материнский капитал? Вырученные деньги хочу добавить к военной ипотеке как первоначальный взнос.
Можете, но только с согласия органа опеки. И Вы должны сначала выделить доли всем членам своей семьи.
Спросить
Можно ли приобрести квартиру по военной ипотеке и материнскому капиталу одновременно, объединив эти сертификаты на один объект недвижимости? Тонкость в том, что капитал жены, а ипотека военная мужа.. Очень надеюсь на ваш ответ!
Добрый день!
Возможно в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
Спросить
Купили квартиру по военной ипотеке, можно ли вложить материнский капитал 100 тыс руб на ремонт квартиры,
МК можно использовать только на цели, указанные в законе.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьКупил квартиру по военной ипотеке 5 лет назад. Сейчас хотим взять гражданскую ипотеку с использованием материнского капитала. Повлияет ли это как нибудь на военную ипотеку? Брак зарегестрирован. Квартира будет оформлена на жену.
Не повлияет. Только не удивляйтесь, если банки будут отказывать без объяснения причин. Причину объясню я - вас же могут уволить и вы в один момент окажетесь без заработка, но с двумя ипотеками. Это риск для банка. Про оформление - банки требуют супругам быть созаемщиками, чтобы при разводе не было лишних споров. Так что оформить на супругу тоже вряд ли удастся.
Спросить
квартира находится в военной ипотеке можно ли добавить свои деньги и поменять ее на другую квартиру.
Сергей, только с согласия банка и не иначе
СпроситьПока не выплачены все средства за квартиру, нет.
3. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
4. Предельный размер целевого жилищного займа не может превышать общую сумму расчетного суммарного взноса и учтенных на именном накопительном счете доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения на день предоставления целевого жилищного займа.
5. Целевой жилищный заем на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенного соответствующим договором, но не чаще одного раза в месяц, при этом объем предоставляемых средств не должен превышать фактический объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередной выплаты.
6. Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
7. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
8. Целевой жилищный заем для участия в долевом строительстве предоставляется в случае представления участником накопительно-ипотечной системы договора участия в долевом строительстве, а в случае использования кредитных (заемных) средств также кредитного договора (договора займа). Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные требования к объекту долевого строительства и (или) застройщику, осуществляющему долевое строительство с использованием средств целевого жилищного займа.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Если квартира ипотечная, значит с обременением, а любые сделки с обременением невозможно!
Удачи Вам!
Спросить
Если квартира была куплена по военной ипотеке, то такую квартиру так же можно продать. Для того чтобы продать квартиру по военной ипотеке необходимо обратиться в банк, выдававший военную ипотеку, и уточнить сумму оставшегося долга по квартире. Необходимо будет погасить сумму долга, и получив справку об отсутствии долга по квартире обратится в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности уже без обременения. Получив такое свидетельство военнослужащий может продавать квартиру обычным порядком.
При этом военнослужащий, продавший квартиру полученную по военной ипотеке имеет право вновь обратится в РосВоенИпотеку, где ему пересчитают сумму (с учётом погашенной ипотеки) и выдадут новое свидетельство, которым он может воспользоваться при покупке другой квартиры по военной ипотеке.
СпроситьДадут ли военную ипотеку военнослужащему, если у него есть доля собственности по мат. капиталу, от которой он намеревается отказаться через 6 месяцев.
В случае отказа от доли в праве собственности, Вас могут признать намеренно ухудшимшим свои жилищные условия согласно статье 53 Жилищного Кодекса
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьФедеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не требует признания нуждающимся в жилье.
Если есть 10 лет выслуги, то можно надеяться на военную ипотеку.
Ст. 10 закона указывает:
"Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе."
Спросить
Если Вы имеете право согласно Федерального закона РФ №117-ФЗ
от 20 августа 2004 года
"О накопительно-ипотечной системе
жилищного обеспечения военнослужащих , то можете получить.
Ст. 9 Закона 117 ФЗ
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
к содержанию
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Спросить
В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с использованием средств целевого жилищного займа , оформляется в собственность военнослужащего.
Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
С целью правового урегулирования вопросов, связанных с возможностью использования средств материнского (семейного) капитала при приобретении участниками НИС жилых помещений с использованием средств ЦЖЗ, подготовлен и направлен на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти проект федерального закона, предусматривающий обязать военнослужащего оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС после снятия обременения в пользу Российской Федерации с данного жилого помещения.
Обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновении у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Спросить
Имеет ли право военнослужащий взять военную ипотеку( он отслужил 8 лет), ему 24 года, если его мать по материнскому капиталу оформляет на него(ее первого сына) 1/8 долю собственности, так как в пенсионном фонде нужно оформлять на всех детей.Она оформляет покупку квартиры по ипотеке на 15 лет.Какие есть законы по этому вопросу?
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
принят Приказ от 28 февраля 2013 г. N 166
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
РЕАЛИЗАЦИИ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СпроситьПо достижении 10 лет службы будет иметь право (ст.10 Федерального закона № 117-ФЗ от 20.08.2004). При этом факт оформления на него доли в жилом помещении с использование материнского капитала роли не играет. Право на получение ипотеки остаётся.
Спросить
Правовым основанием участия военно служащего в программе накопительно-ипотечной системы служит ФЗ РФ №117-ФЗ от 20 августа 2004 года
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", согласно которому
Военнослужащие, желающие приобрести жилье по льготным кредитным условиям, должны вступить в реестр специально разработанной программы. Она носит название накопительно-ипотечной системы (НИС). Поступление средств начинается со второго месяца участия, а уже по прошествии 3 лет можно заплатить первый взнос за квартиру или дом.
Военная ипотека признана обязательной для определенных групп военнослужащих:
Лица, которые имеют специальное образование и получили офицерский чин, а также если их контракт оформлен до 2005 г.
Мичманы, прапорщики, отслужившие на контракте более 3 лет или оформившие его позднее января месяца 2005 г.
Все контрактники, служащие с 2004 г.
Офицерские чины, служащие с января 2004 г., а также те, которые вызваны либо вышли из запаса по собственному волеизъявлению.
Актуальные участники системы, которые после увольнения подписали контракт в любом государственном учреждении, предусматривающее службу.
Военные, получившие чин офицера позднее января 2008 г. благодаря месту работы, где штатным расписанием положена такая должность.
Те лица, которые имеют общий стаж контрактной службы не меньше 3 лет и получили первый чин по прошествии подготовительных курсов для младших офицерских чинов позднее 2008 г.
Выразить желание участвовать в льготной накопительной системе допускается и для следующих категорий лиц:
Сержанты, старшины, младшие служащие армии и флота, оформившие трудовой договор раньше января 2005 г.
Служащие, завершившие обучение в профильных учреждениях, которые получили диплом позднее января 2005 г. и оформили контракт раньше этого срока.
Прапорщики, мичманы со стажем воинской службы в размере 3 лет, начавшейся с 2005 г, если ими подписан первоначальный договор в промежутке январь 2002 – январь 2005 гг.
Те служащие, которые окончили профильные заведения и при обучении получили первый чин с января 2005 по январь 2008 г.
Лица, срок контрактной службы которых меньше 3 лет, а первый воинский чин они получили благодаря должности, где штатным расписание обязательно вводится воинский чин офицера, в период времени январь 2005-январь 2008 г.
Армейцы, попавшие в перечень лиц, которые получают право участвовать в накопительно-ипотечной системе, сначала подают рапорт своему руководству. Всю информацию о членах НИС называют реестром. Он ведется согласно нормам законодательных актов РФ.
Вышеуказанный закон не содержит ограничений для вступления в программу при наличии доли в собственности на квартиру.
Спросить
