Вопрос по оплате коммунальных услуг в квартире на 1/2 доли при временной регистрации дочери - правомерно ли требование оплаты за двоих?
Вопрос по оплате коммуналки. В квартире на 1/2 доли прописаны я и моя дочь. У дочери сейчас временная регистрация по месту учебы в другой области. Я предоставляла справку в УК об этом. Ранее оплачивала только за себя, но с января этого года вновь стали приносить квитанции за 2 человека, мотивируя тем, что у меня нет счетчиков и они на основании постановления 1498 от 26.12.2016 вновь стали брать за двоих. Правомерно ли это? Спасибо.
Неправомерно. Если они ссылаются на данное постановление, то в пункте 46 предусмотрено изменение в п 86 раздела VIII Постановленя Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" где говорится:
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Вам необходимо обратиться в орган ЖКХ с справкой о том что ваша дочь временно проживает в другом городе и при возможности предоставить квитанцию о том, что она платит коммунальные услуги по месту временной регистрации. Они обязаны провести перерасчёт платы
Спросить
У меня есть не совершено летняя дочь ей 5 лет, прописана дочь у мужа, но проживает со мной по моей прописке, так как мы с ним в месте не проживаем. У мужа есть родная сестра она главный квартиросъёмщик и соответственно она требует с меня оплачивать квитанцию за квартиру. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги за дочь если она не пользуется ими? Как я могу по закону разрешить эту проблему. Я пока не работаю со стаю на учёте как безработная. Но скоро думаю, что решу эту проблему. Что нужно делать и как действовать? Сестра мужа хочет со мной судится! Но дочь, не проживает по прописке!
Взять справку в обслуживающей организации (напр.ЖЭК) по месту вашего жительства о том, что ребенок фактически проживает с вами. Можно приложить свидетельские показания соседей. Но в этом случае у сестры вашего мужа появится основание требовать снятия вашей дочери с регистрационного учета в её квартире в судебном порядке. Если же вы за дочь оплачиваете, у вас будет аргумент против. Так что ситуация весьма двусмысленная. Вам решать. С уважением, Янкин А.Е.
Спросить
Здравствуйте, Дарья. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ наниматель обязан нести бремя оплаты коммунальных услуг и за жилое помещение. Поскольку Ваш ребенок является несовершеннолетним, то его обязанности должны исполнять Вы, как его законный представитель. Учитывая, что девочка не проживает фактически по месту своей регистрации, то Вы обязаны платить лишь за те услуги, которые предоставляются в жилом помещении независимо от проживания гражданина: отопление, обслуживание жилого фонда и т.д., за исключением пользования горячей и холодной водой, уборки мусора. Так что Вам надлежит подать заявление в Управляющую компанию с просьбой предоставить распечатку размера платежа из расчета на одного человека и произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг в связи с отсутствием проживания. Но в таком случае Вы обязаны будете предоставить им документы, подтверждающие отсутствие проживания дочери по данному месту регистрации. Причем, вы вправе поставить вопрос перед отцом ребенка об оплате этих услуг в равных долях, поскольку обязанность исполнения по обязательствам несовершеннолетнего лежит на обоих родителях... Удачи.
СпроситьДочь прописана в квартире но живет в другом месте. Коммунальные услуги не оплачивает. Я живу с внучкой - ее дочкой. Денег не дает никакие. Сейчас собирается рожать ребенка. Имеет ли дочь право прописать ребенка? Квартира приватизирована. Собственники квартиры-я и моя внучка. Дочь при приватизации написала отказ.
Доброго времени суток.
ДА, имеет право прописать ребенка до 14 лет по месту своей прописки. А если она отказалась от приватизации, то имеет право на пожизненное проживание в этой квартире.
Спросить
По другому нельзя избежать этой ситуации? У меня пенсии не хватит платить за квартиру. Ее дочь полностью на моем содержаниии. Внучке-18 лет Она учится в колледже. Перебиваемся с копейки на копейку. Что нам тогда делать? Посоветуйте пожалуйста.
СпроситьВы можете выписать ее из квартиры совместно с внучкой через суд. Как собственники жилого помещения.
Или через суд взыскать с нее долги за ЖКУ, которые она не оплачивала.
Спросить
Ваша дочь может предоставить справку с места фактического проживания о том, что она проживает по другому адресу и оплачивает там коммунальные услуги. Управляющая компания должна сделать перерасчет расходов по коммунальным платежам.
Спросить
Добрый день! Конечно Вы можете поставить счетчики и платить по ним, за отопление все равно оплачивается не по количеству прописанных, а по метрам. Если вы хотите кардинально решать вопрос, то можно взыскать часть квартплаты с вашей дочери, поскольку она должна участвовать в содержании жилья. Если она отказалась от приватизации, то имеет пожизненное право на проживание в этой квартире. Если она этим право не пользуется и не участвует в содержании жилья, то можно попробовать снять ее с регистрации через суд и признать ее утратившей право пользования квартирой. Нужно смотреть ваши документы.
СпроситьУ меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Нет, это невозможно.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Нет, не можете. Сможете так сделать, если дочка подарит Вам эту долю, но когда станет совершеннолетней.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Никто (даже ребенок) не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (и, соответственно, при наличии установленных законом оснований), это указано в Конституции РФ (ч.3 ст.35). Для лишения ребенка права собственности в данном случае оснований нет (или, во всяком случае, Вы о них не сообщаете в своем вопросе). Право собственности ребенка должно уважаться в той же мере, что и Ваше право, независимо от того, сами Вы это право ребенку предоставили или нет.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте. Доля в квартире, оформленная на дочь является исключительно ее имуществом. Родители не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. На все нужно согласие органов опеки. Удачи.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Нет, не получится лишить доли ребёнка. Законодательство не позволяет.
С уважением.
Спросить
В квартире прописаны мать и дочь, у каждого по 1/2 доли. Что надо сделать, чтобы после смерти матери на ее долю не претендовал сын, который имеет собственное отдельное жилье?
Cпасибо.
либо оформить завещание, либо оформить эту долю на дочь при жизни матери (дарением или куплей-продажей)
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны я и мой сын, жена (гражданская официально брак не формлен) не прописана, сейчас расходимся она не хочет уезжать законно ли ее требование. Жилье у нее есть, то есть на улицу ей не надо сьезжать.
Здравствуйте, Сергей!
Что значит не хочет уезжать?
Вы ее вправе "Выпроводить" с вещами, так как она никаких прав не имеет проживать в этой квартире.
Она не зарегистрирована в ней, соответственно проживать не может.
Спросить
Нет, требование незаконно, никаких правовых оснований для проживания в данной квартире у нее нет.
Спросить
Добрый день. Она имеет право находиться там пока прописан ребёнок как его законный представитель или пока его место жительства по суду не определено с вами.
СпроситьУ меня несовершеннолетняя дочь с рождения прописана в приватизированной квартире родителей бывшего мужа жены. Она с ним развелись и сейчас она живет со мной в моей квартире. Сейчас они собираются продавать их квартиру. Имеет ли дочь какие-то права на часть этой квартиры.
Нет никаких прав не имеет.
Потому что она не собственник этой квартиры (ст. 30 ЖК РФ, ст. 60 СК РФ)
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Алексей! Давайте по порядку. Смотря когда была приватизирована квартира. Если лишь зарегистрирована по месту жительства с рождения, то имела право лишь пользоваться жилым помещением согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право на это жилое помещение, а также право пользования лицо, имевшее право на приватизацию, не не участвовавшее в ней. Но из вопроса следует, что зарегистрирована она там с рождения и если квартира была приватизирована раньше, то права пользования у нее нет этим жильем. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ такое право пожизненного пользования жилым помещением возникает вследствие отказа от приватизации. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Если же родилась после приватизации, то и этого права нет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Уважаемый Алексей!
На основании статьи
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К сожалению, дочь не имеет не каких прав часть квартиры.
СпроситьЧтобы узнать имеет ли дочь право на долю в данной квартире, надо получить выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество на основании ст. 62 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". В ней будут указаны собственники квартиры. Выписку можете получить в многофункциональном центре.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Алексей!
Во-первых, у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 23 лет тому назад, давно пора забыть об этих словах.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, регистрация вашей дочери в собственной квартире бабушки и дедушки не дает ей право иметь долю собственности в этой квартире.
После продажи этой квартиры ее собственниками вашу дочь с этой квартиры снимет с регистрации новый ее собственник на основании стать 292 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке, а с родителей взыщет свои судебные расходы на основании статей 98, 100 ГПК РФ.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Всего Вам доброго.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет у вашей дочери, никаких прав, на чужую приватизированную квартиру, и быть не может! Вы сами пишите, что она с рождения прописана в приватизированной квартире родителей бывшего мужа жены. А это означает что она не собственник, собственники родители мужа. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Уважаемый Алексей г. Красноярск!
Если ваша несовершеннолетняя дочь:
- НЕ была зарегистрирована в данной квартире на момент Приватизации данной квартиры;
- НЕ участвовала в Приватизации данной квартиры (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
то в этом случае ваша дочь НЕ имеет Права собственности на долю в этой квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2019 г.
СпроситьПостараюсь покороче.
Долг около 200 т.р.
Прописаны 6 человек.
Из них одному 14 лет, второму в сентябре будет 19 (работать он не мог - заканчивал 11 класс), третий (их отец) с 2014 года живёт в другом городе с диагнозом "онкология". Двое живут на съёмных квартирах.
УК подаёт в Суд.
Пытались что-то оплачивать, но как я узнала, это препятствует статье о списании долгов по исковой давности.
Не знаем, что делать.
Очень надеюсь на вашу помощь.
Заранее благодарна.
Если судебный приказ получите, отменяйте. Если это исковое, ходите в суд, заявляйте ходатайство о пропуске срока исковой давности.
СпроситьДобрый день. В дополнение к прошлому ответу уточню, что по исковой давности спишут долги старее 3 лет. Остальные будут взыскивать солидарно со всех прописанных. И да если вы сейчас платите сами то Ук списывает за счет этого самые старые долги.
Спросить
