Скажите пожалуйста можно приватизировать землю где раньше стоял жилой дом при этом еще стоит жилой дом?
Скажите пожалуйста можно приватезировать землю где раньше стоял жилой дом при этом еще стоит жилой дом?
Возможно, но нужно смотреть назначение участка - обратитесь с заявлением в администрацию
Все случаи бесплатного предоставления земли смотрите в ст. 39.5 Зем. кодекса РФ.
Спросить
Скажите пожалуйста можно ли новый дом и земельный участок с торгов если на них по суду наложено обратить взыскание на дом и участок, но на этом же участке стоит еще дом старый, но жилой и он по Апеляционному определению был снят с торгов! Земля не размежевана, но оба дома стоят на одном участке!
Добрый день. Если речь о том "можно ли КУПИТЬ", то я не советую. Вы приобретаете имущество, которое изначально задействовано в конфликте (т.к. старый собственник живет в другом доме рядом). А вообще надо решение суда смотреть
Спросить
С трудом понятно, о чём речь. Купить-то их можно, дальше что, какие вопросы вообще интересуют?
СпроситьМы живём в многоквартирном доме и раньше у нас стояли сараи которые давали на хранение дров могу ли я приватизировать землю где стоял наш сарай.
Если сараи стояли на придомовой территории, то нельзя. Необходимо сначала определить статус земли, на котором они располагались.
СпроситьУ нас приватизирован частный дом, который стоит на муниципальной земле, и эта земля нам еще не принадлежит, а так же есть при домовая территория которую мы обрабатываем в течении 10 лет. Вопрос скажите пожалуйста на основании какого закона мы имеем право приватизировать землю под домом, и прилегающую территорию. И еще где можно узнать сколько положено соток по закону на при домовую территорию. Спасибо.
P.S. На землю нет ни каких документов.
Сколько отведено столько и положено. Подайте заявление в местную администрацию и выкупайте землю. Будут вопросы обращайтесь. С Чесноков
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Чехов !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:
-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.
Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.04. 2012г
14:33 моск.
Спросить
Согласно п. 1. ст. 36 Земельного Кодекса РФ "...Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами."
Надо провести кадастровую съемку, оформить кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться с заявлением об оформлении права собственности в компетентный орган ( в разных регионах названия таких органов разные, как установлены разные размеры ЗУ).
Если у дома несколько собственников, то каждый из них имеет право получить в собственность такую же долю ЗУ, какую имеет в доме.
СпроситьСкажите пожалуйста, если до марта не успеем приватизировать землю частного дома что будет? Дом приватизирован земля еще нет. чем это грозит?
Уважаемая Диана Таймуразовна!
Приобретение права собственности на земельный участок возможно и позднее.
СпроситьЗемля была выдана бабушке в 1960 году, она умерла и по наследству оставила дом мне, на том же участке где стоит дом жилой, мы построили еще один, но он еще не жилой (объект незав. Строительства) пошли приватизировать землю нам отказали ссылаясь на то, что у нас недострой, земля была закреплена за бабушкой по решению гор. исполкома, как нам быть? Можем ли мы через суд приватизировать землю? Спасибо.
Уважаемая Алла!
У Вас очень сложная ситуация. На этот объект незавершенного строительства что техпаспорт имеется? А право собственности на жилой дом оформлено?
Если оформлено, то как собственник дома, Вы вправе получить в собственность и землю при условии, что земельный участок прошел государственный кадастровый учет.
До этого, лучше бы ни как не фиксировать недострой...
Вам отказали письменно?
Обратитесь к адвокату, Вам не возможно ответить полно и правильно, не увидев Ваши документы. Удачи Вам!
СпроситьЖилой дом в собственности и незавершенка тоже, на все бумаги есть в том-то и дело, а землю не дают приватизировать ссылаясь на то, что недострой это не жилье.
СпроситьУважаемая Алла, присоединяюсь к ответу Ольги Николаевны и дополняю следующим.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. При этом незавершенность строительства - это стадия на этапе от "нуля" до "под ключ". И та же ст. 36 ЗК РФ не устанавливает исключений в праве на выкуп в зависимости от стадии объекта. Единственным основанием для отказа может быть лишь то, что объекты недвижимости являются неузаконенным объектом самовольного строительства.
Потому не стоит ограничиваться предварительными необоснованными консультациями местных "правоприменителей", а собрать полный пакет документов для выкупа, сдать его и ждать реакции. Если откажут официально - обжаловать отказ в суде, и эта жалоба будет весьма обоснованной.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если соседний дом сгорел более 10 лет назад (принадлежал сельсовету) земля там не оформлена. Могу ли я этот участок оформить на себя? Или же участок будет принадлежать тому кто выкупит землю где раньше стоял дом?
Будем проводить газ, а нам сказали что нужно приватизировать землю чтоб его провести. На земле стоит жилой дом. На землю на руках нет никаких документов. С чего начать приватизацию и сколько это будет стоить?
Обратитесь в администрацию муниуципального образования по месту нахождения участка с заявлением о предоставлении в собственность. Если домом владеете больше 5 лет - возможна бесплатная приватизация по ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Будем проводить газ, а нам сказали что нужно приватизировать землю чтоб его провести. На земле стоит жилой дом. На землю на руках нет никаких документов. С чего начать приватизацию и сколько это будет стоить?
Тогда в таком случае вам нужно очно обращаться к юристу.
СпроситьКак можно и, вообще, можно ли приватизировать землю без наследников, бесплатно? Куда податься и что для этого надо? Суть в том, что на дом вместо со мной как бы есть ещё один наследник (по 1/2), а вот земля не приватизирована, но на этой "нашей" земле построена ещё одна постройка-дом в котором я сейчас и живу. Адрес первого дом №7, а адрес этой постройки-№8, но, повторюсь, земля общая и дом с постройкой стоят рядом на одной территории в одной ограде. Можно ли эту постройку и всю землю приватизировать отдельно, а дом так и оставить?
Доброе утро! К вашему сожалению если есть наследники то действующим законодательством не предусмотрена возможность приватизации земли без аследников.
СпроситьОбъясните пожалуйста. Участок земли был в бессрочной аренде, дом, и строения, стоят уже 50 лет, занимают 4 сотки земли. Весь участок, 5 соток. При приватизации дома, земля под строениями становится собственностью автоматически? Чиновники настоятельно рекомендуют, приватизировать землю. Получается, приватизировать нужно 1 сотку земли? Но, для этого, я должен посетить, БТИ, архитектуру, администрацию, ГУЮ, различные кодастры, межевание, и снова БТИ. И ко всему, около 50 000 тыс. руб. Скажите, зачем нужна эта приватизация? Что я с этого имею? Какие плюсы, какие минусы? Вообще, законно это?
Вы можете приватизировать 4 сотки, а не одну. Вам это нужно для защиты своих прав, для дальнейшей продажи и так далее. Но, делать это не обязательно.
Смущает ваша фраза: " был в бессрочной аренде" а сейчас что?
СпроситьЯ пенсионер, инвалид 2 группы мне прислали налог на землю и на жилой дом, который стоит на этой земле, хотя раньше налог на дом не приносили. Верно ли это?
Использование налоговых льгот носит заявительный характер .На основании пункта 2 статьи 4 Закона № 2003-1 пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. При этом количество объектов, находящихся в собственности пенсионера, значения не имеет.Освобождение от уплаты налога либо предоставление налоговых льгот такой категории физических лиц как «пенсионеры» главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
Спросить
