Выбрать правильный ОКВЭД для ИП.
Индивидуальный предприниматель собирается заняться риэлторской деятельностью. Может ИП выбрать вид деятельности - ОКВЭД 68.31 Услуги агентств недвижимости, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе? Или только юр.лицо, которое зарегистрировано агентством недвижимости? ОКВЭДЫ разделены для юр. лиц и для ИП?
Собираюсь открыть ИП с ОКВЭДом 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Какой вид налогообложения лучше выбрать?
Я бы рекомендовала упрощенную систему налогообложения на доходы. Доходы минус расходы дороже по факту получаются.
СпроситьС агентством недвижимости заключен договор на поиск покупателя недвижимости. Однако ОКВЭД агентства 68.32 (Управление недвижимостью). Известно, что деятельность агентств недвижимости классифицируется ОКВЭД 68.31. Имеет ли право агентство недвижимости осуществлять деятельность по поиску покупателя без ОКВЭД 68.31? А если не имеет, какие нормы нарушает?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ свое время оформила свидетельство ип,указав в видах деятельности розничную и оптовую торговлю. Затем устроилась работать в агентство недвижимости, проработав 2 года ушла и открыла свое агентство недвижимости, не добавив новый вид деятельности (посреднические услуги). является ли моя деятельность незаконной и что мне грозит за занятие риэлторской деятельностью без соответствующего кода оквэд?
Елена,штраф предусмотрен за осуществление предпринимательской деятельностью: 1) без регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя; 2) без соответствующей лицензии, когда по закону этот вид деятельности должен осуществляться по лицензии.
Если в Вашем реестре указан не тот код ВЭД, который Вы фактически осуществляете - это статистическая погрешность, которую надо исправить. Всё.
СпроситьМожно ли оформить патент индивидуальному предпринимателю с оквэдом: Код ОКВЭД 2 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Эта группировка включает: - предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества; - деятельность агентов по поручительству.
Здравствуйте. Оформление патента с данным ОКВЭД не предусмотрено законодательством.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель не осуществляла деятельность на общей системе налогообложения. Зарегистрированы 2 а вида деятельности (ОКВЭД). Подскажите, пожалуйста мне квартальную декларацию Единая (упрощенная) налоговая декларация сдавать на каждый вид деятельности?
С оквэдом Код ОКВЭД 2 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Эта группировка включает: - предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества; - деятельность агентов по поручительству. Должкн ли я иметь кассовый аппарат?
Здравствуйте! Ознакомьтесь с Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 23.11.2020) "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
СпроситьМожет ли ИП, чей вид деятельности является предоставление консультационных и посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, называть себя "Агентством недвижимости"?
Доброго времени суток. Если заявлен такой вид деятельности, Почему нет?! Индивидуальный предприниматель оказывающий такие услуги и может называть себя как угодно, в том числе агентство по недвижимости. Закон не содержит таких ограничений.
СпроситьИндивидуальный предприниматель. Основной вид деятельности - деятельность спортивных клубов (ОКВЭД 93.12). При создании спортивно-туристического клуба надо регистрироваться в реестре спортивных клубов. И что для этого надо. И может ли у ИП быть спортивный клуб или только ООО.
Здравствуйте регистрироваться нигде не нужно ни в каком реестре клубов а по второму вопросу конечно же у индивидуального предпринимателя тоже может быть спортивный клуб это не запрещено по закону.
СпроситьНужно ли приобретать лицензию индивидуальному предпринимателю при работе по ОКВЭД 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»? Управлять собирается жилым домом многоквартирным.
Да, нужно получать лицензию. И выполнить остальные лицензионные требования тоже.
Спросить
А если это будет ТСЖ, то тоже нужна лицензия? Где можно посмотреть про условия выдачи лицензии?
Спросить
Для ТСЖ лицензия не нужна, она будет нужна для УК, которая будет обслуживать ТСЖ.
С уважением.
СпроситьМногоквартирный дом находится в собственности одного человека. Он один может управлять домом без лицензии, как собственник? В последствии квартиры планирует продавать. Но какая-то часть квартир останется его собственностью.
Спросить
Добрый день! Управление МКД осуществляется собственниками помещений самостоятельно или посредством выбора способа управления (ТСЖ, кооператив, управляющая организация).
Управление МКД обеспечивается выполнением следующих стандартов:
- прием, хранение и передача технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление;
- заключение договоров с РСО на поставку коммунальных ресурсов в МКД, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем и т.д.
В рассматриваемом случае возможно управление МКД без лицензии непосредственно собственником.
СпроситьКаким документом будет подтверждаться это самоуправление? Смотрю в гугле - ответов нет. Для ввода дома в эксплуатацию нужен документ, в котором будет написано кто управляет домом. Если он сам себе собственник всех квартир - какой это документ будет?
СпроситьДобрый день! Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания собственников о выборе способа управления является обязательным для всех собственников в МКД (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).
Таким образом, данный документ - протокол общего собрания собственников помещений МКД (в Вашем случае в лице одного собственника согласно выписке из ЕГРП) № 1 от "_____"______ 2020 г. о выборе способа управления МКД (непосредственного способа управления МКД). Протокол подписывается собственником МКД.
Заключение договора управления МКД при непосредственном способе управления жилищным законодательством не предусмотрено.
СпроситьИП основной вид деятельности Розничная торговля изделиями из меха. Работаю по основному виду. Хочу помимо основного вида заняться другими видами деятельности прописав еще дополнительные оквэды Розничная торговля нательным бельем и тд. Интересует следующий вопрос: После внесения дополнительных оквэд в ЕГРЮЛ я должен уведомлять какие-либо органы? 2) Могу я после про писания оквэдов сразу осуществлять дополнительную деятельность или нет, т.е кого уведомлять? Спасибо!
Вы уведомляете только налоговые органы, после того как оквэд будет внесен в егрюл можете заниматься дополнительной деятельностью
СпроситьСергей, лобрый день!
Существует распространенное заблуждение, что право на применение того или иного налогового режима зависит от укзания ОКВЭД. Однако такое мнение не основано на НК РФ, налога платятся исходя из совершаемых сделок, а право на переход на спец. режимы не обусловлено указанием собственно ОКВЭД.
Более того, в отношении, например, ЕНВД действует правило о том, что организации или индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на уплату единого налога, подают в налоговые органы в течение пяти дней со дня начала применения системы налогообложения заявление о постановке на учет организации или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика единого налога.
То есть постановка на учет - следствие фактического применения ЕНВД, а не просьба о предоставлении такого права.
Что касается ответа на Ваш вопрос - Вы вправе вести любую деятельность. Что касается взаимоотношений с налоговыми органами, то Вам лучше сразу указывать, какую систему налогообложения Вы планируете применять, исходя из этого уже можно ответить, что Вам следует предпринять в связи с фактически осуществляемой деятельностью.
Спросить
