Возможность вернуть налоговый вычет при оформлении квартиры на сына
В 2008 году купила квартиру, но на налоговый вычет на подавала. Сейчас квартира оформлена на сына. Может ли сын вернуть налоговый вычет?
Здравствуйте, каким образом квартира досталась сыну. Если на основании договора дарения, то налоговый вычет ваш сын получить не сможет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Налоговый вычет не привязан к объекту недвижимости, он предоставляется налогоплательщику, это право которое закрепляется за физическим лицом. Вы можете использовать его в будущем, если будете еще приобретать жильё.
Спросить
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
Уважаемая Елена! Предоставление имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ связано с юридическим фактом осуществления расходов на приобретение квартиры. Если в последующем квартира была продана налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по ее приобретению.
Соответственно, налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета должен представить документ, подтверждающий тот факт, что он имел в собственности данный объект. Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект на момент подачи заявления, налогоплательщик представлять не должен.
Следовательно, в случае представления налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2007 г. с целью получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, с приложением, в частности, копии свидетельства о государственной регистрации права с отметкой "право собственности прекращено", договора купли-продажи квартиры, передаточного акта и платежных документов отстаток такого имущественного налогового вычета может быть предоставлен данному налогоплательщику.
Спросить
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае получить имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как будет произведена сделка между близкими родственниками. В этом случае согласно НК РФ налоговый вычет оформлен быть не может.
СпроситьВ 2001 2002 годах плучил вычет при покупке квартиры стоимостью 400000 рублей тогда максимальная ставка по вычету была 1000000 рублей. Могу ли я дополучить налоговый вычет с покупки другой квартиры в 2008 году купленной по ипотеке за 3500000 рублей учитывая что появились изменения за последние годы и так же может ли супруга получить налоговый вычет на эту квартиру купленную в 2008 году если квартира оформлена на меня т.е супруга.
Так как Вы уже получали вычет, Вы не сможете получить остаток вычета по другой квартире. Ваша жена может получить вычет. Если она работает официально и платит налог в бюджет.
Спросить
Карна Борисовна день добрый. Если можно небольшое уточнение. Могу ли я получить вычет на уплаченные проценты по ипотеке было испльзовано 2500000 от 3500000 с 2008 по 2017 в 2017 ипотеку закрываю. Опираясь на мой предыдущий вопрпс.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете получить вычет не по основной сумме, не можете получить вычет по уплаченным процентам. Так как свое право на получение вычета уже использовали ранее.
Спросить
Вычет по процентам не можете получить, свое право на вычет уже использовали, повторно вычет не предоставляется, это прописано в п.11 ст.220 НК.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мы с сыном сьехались (у меня была однушка и у сына однушка) и купили трехкомнатную квартиру во вторичном фонде в 2012 году. Квартира оформлена в равных долях. Стоимость квартиры 4990000 руб. . Я ранее уже воспользовалась налоговым вычетом при покупке своей однушки. Теперь сын собирается воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Теперь вопрос: Скажите пожалуйста с какой суммы сын может получить налоговый вычет?
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьВ 2006 году полчила налоговый вычет с покупки квартиры (квартира куплена по договору долевого участия, первый взнос 2003 г.). Квартира находилась в собственности, в 2008 году продала эту квартиру и сразу купила другую квартиру. Что в данном случае происходит с налогом с продажи квартиры? Имею я право получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Ирина,
1) в данном случае необходимо:
1.1.) до 30.04.2009 подать налоговую декларацию
1.2.) уплатить НДФЛ в размере 13% от разницы между ценой покупки и 1 млн. руб
2) к сожалению, имущественный вычет предоставляется только 1 раз (п. 1 ст. 220 НК)
3) подробнее о порядке уплаты НДФЛ, форме декларации и порядке ее заполнения - читайте на моем сайте
СпроситьВ 2003 купили квартиру в долевую собственность отец и несовершеннолетний сын. Имущественный вычет за сына получил отец. Сын данным вычетом не пользовался. Сейчас став взрослым сын купил квартиру. Сможет ли он получить имущественный налоговый вычет?
Здравствуйте! Сын не потерял право использовать имущественный вычет будучи совершеннолетним.
Спросить
Если Ваш сын работает, выплачивает положенные налоговые вычеты по месту своего трудоустройства, он имеет право на получение имущественного вычета при покупке недвижимого имущества.
СпроситьКвартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
долю отдавать сыну не должны, но и регистрация его скорее всего будет сохранена до совершеннолетия.
СпроситьПроживаю в Москве. ИНН зарегестрирован в Москве. В 2003 году продал приватизированную квартиру в г. Ростове-на-Дону. Имею ли я право получить налоговый вычет в 2006 году и за какой период времени я должен представить в налоговою инспекцию справки НДФЛ-2 (только за 2005 год или за 2003, 2004 и 2005 г.г.)?
К тому же, я ежегодно получаю налоговые вычеты за обучение сына. Имею ли я право одновременно получить налоговые вычеты за продажу квартиры и за обучение сына?
Право на вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, Вы имеете. Следует подать налоговую декларацию за 2005 год (справки, соответственно, тоже), заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход от продажи квартиры документы. Вычет по расходам на обучение (статья 219 НК РФ) предоставляется независимо от предоставления других вычетов.
С уважением,
Спросить
