ОАО Славянка неправомерно предъявило претензию о задолженности по проживанию и оплате ЖКХ в комнате военного общежития, где я не проживал с 2014 года. Как правильно реагировать на данную сит

Направьте претензию в ответ с разъяснением и доказательствами по данной ситуации. Вопрос можно до суда вполне решить. Ну, если не поймут, то в суде все выяснится.

Добрый день, уважаемый Владимир.

Напишите возражение на претензию с ваши аргументами и отправьте АО

Удачи Вам и вашим близким!!

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. Показывайте ему претензии. И все уточняйте.

Если платили - отправьте им копии квитанций, подтверждающих оплату, если не платили - погасите долг, иначе они подадут в суд и с Вас будут удерживать по исполнительному листу наложение ареста на Ваше имущество и денежные средства.

Если не будете в суде сопротивляться, основной долг, а, возможно, и штрафные санкции будут взысканы По крайней мере в суде заявите ходатайство об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Удачи.

Татьяна Валентиновна. Если Вы считаете, что квитанции не обоснованные, то и не предпринимайте ничего. В случае обращения ЖКХ в суд, там свои возражения выскажете.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Оплачивайте взносы на капитальный ремонт за время проживания в квартире и без пени

Добрый день! Вам придется документально доказать и обосновать, что вы вносили оплату, подымайте чеки, кваитанции и тому подобное.

Пришла претензия от ао Славянка о неуплате квартплаты за проживание в общежитие!

Ответьте на претензию. Что никакой задолженности не имеете и не платите.

Вы зарегистрированы в общежитии, за какой период вам насчитали задолженность? Поднимайте все чеки, квитанции об оплате, документ, по которому оформлена сдача помещения, отвечайте на претензию и доказывайте, что насчитанная сумма долга не обоснована и вы отказываетесь от удовлетворения данной претензии. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

напишите им ответ на претензию и предложите идти в суд

Возможно ли сослаться на срок исковой давности?Квитанции об оплате с февраля 2011 года по июнь 2014 имеются.

---не возможно, а НУЖНО сослаться и просить суд отказать истцу в исковых требованиях

Не только возможно, но и нужно. Ходатайствуйте перед судом о применении срока исковой давности. "Отмежуйте" от общего долга, долг за три года, и в этой части признайте иск. В остальной части просите отказать.

Уважаемая Надежда! Если Вы хотите купить продаваемую комнату, то направьте скорее соседям заказное письмо с уведомлением о Вашем желании купить за назначенную ими цену в соответствии со ст.250 ГК РФ, предусматривающей Ваше право преимущественной покупки. Если Вы не будете покупать и хотите помочь соседям скорее осуществить продажу, то направьте им нотариально удостоверенный отказ от Вашего права преимущественной покупки. Отсутствие от Вас ответа в месячный срок позволит соседям продать комнату другому покупателю.

Их терки это не ваша проблема. Напишите в облЖКУ заявление о перерасчете, приложите свои квитанции, предложите им решать свои проблемы в арбитражном суде. Копию можете направить в жилинспекцию и прокуратуру, чтоб взяли на контроль.

Здравствуйте! Согласно статье 104 Жилищного Кодекса служебное жилье подлежит сдаче при увольнении

В суде представьте доказательства выполнения всех обязанностей, связанных с прежним проживанием в общежитии.

Статья 56 ГК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

пусть подают в суд им надо признать по каким причинам произошли трешены,может эта не ваша вина пусть доказывают в соответсвие со.ст.55-56гпкрф и делают экспертизу ст.79гпкрф

Добрый день, вам необходимо не терять доказательства своей правоты (квитанции об оплате услуг ЖКХ, Письмо с объяснениями, квитанция об отправке ценной бандероли и уведомление о получения ценной бандероли (если письмо было с уведомлением и уведомление вернулась). И в суде, если дойдет до суда (что маловероятно), доказывать свою правоту всеми имеющимися у вас письменными и устными доказательствами.

Пусть разыскивают - Вы расторгли договор найма служебного помещения путём выезда, проживаете по иному адресу, и ничего не должны обслуживающей компании.

В суде заявите о покушении истца на неосновательное обогащение (ст. 1109 ГК РФ) - собственник несёт ответственность теперь.

Собственник согласно ЖК РФ несет ответственность и должен обслуживать жилплощадь, а не Вы. Вы же в свою очередь уведомили о частичном обвале штукатурки на потолке. Пусть подают в суд, это безперспективный для истца иск.

Действия ОАО Славянка не законны и являются злоупотреблением правом, т.к. они намеренно препятствуют сдаче помещения и отрицают факт сдачи несмотря на освобождение помещения и направление ключей почтой. ст. 10 ГК РФ.

Поэтому если они обратятся в суд, им в иске будет отказано, т.к. обязанность освободить помещения не предполагает делать ремонт за счет военнослужащих, а злоупотребление правом запрещено законом.

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 10 ГК РФ >>>

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ

(ред. от 24.11.2014)

"О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

"Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба"

Приложение

к Положению об условиях и порядке заключения

жилищного договора между военнослужащими

и Министерством обороны Российской Федерации

или иным федеральным органом исполнительной

власти, в котором законом предусмотрена военная

служба, утвержденному постановлением

Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487

Жилищный договор

IV. Условия расторжения настоящего договора

9. Настоящий договор расторгается:

ГАРАНТ:

Решением Военной коллегии Верховного Суда РФ от 21 декабря 2009 г., оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 16 февраля 2010 г. N КАС10-41, подпункт 1 пункта 9 настоящего приложения признан не противоречащим действующему законодательству

1) в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более);

2) по заявлению военнослужащего;

3) в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4) по истечении срока его действия;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10. В случае расторжения настоящего договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.

Исковая давность составляет 3 года и как следствие этого они могут взыскать задолжность по квартплате за период 3 года при обращении в суд.

Так что Вы можите обратиться с заявлением о перерасчете и в случае отказа в прокуратуру, с требованием проверить законность и обоснованность начисление задолжности за 6 лет или в суд.