Верно ли то, что по законодательству после смерти человека выданная им доверенность утрачивает силу
Верно ли то, что по законодательству после смерти человека выданная им доверенность утрачивает силу, и при сделках по доверенности необходимо проверять нахождение в живых человека, давшего доверенность?
Заранее благодарю за ответ.
Да, именно так. Со смертью гражданина прекращается действие выданной им доверенности и для того, чтобы обезопасить сделку не лишним будет убедиться в том, что собственник жив-здоров. Всего доброго!
Спросить
Утрачивает ли доверенность юридическую силу при смене руководителя. Ситуация - банкротство, назначили конкурсного, будет ли иметь юридическую силу доверенность выданная старым директором?
За ранее благодарю за ответ.
Доброго времени суток!
если доверенность письменно не отозвана новым руководителем, то прежняя будет иметь силу до окончания срока ее действия или до ее отзыва новым руководителем.
Спросить1. Во время действия генеральной доверенности, на квартиру, доверенным лицом, был заключен договор аренды данной квартиры, с физическим лицом, на срок более 3-х лет,
утрачивает ли договор аренды свою силу, после прекращения действия доверенности?
2. Утрачивает ли свою силу данный договор аренды, после смерти лица выдавшего доверенность, после прекращения действия доверенности?
3. Необходимо ли регистрировать данный договор аренды у нотариуса или в других учреждениях?
Юрий, здравствуйте! Отвечаю по пунктам:
1. Нет, договор остается в силе, ведь на момент заключения договора лицо действовало по доверенности, которая имела силу.
2. Нет, не утрачивает, по причине, указанной в п. 1. При переходе права собственности на квартиру к другим лицам (наследникам) у нанимателей право пользования остается, и новые собственники становятся наймодателями на условиях ранее заключенного договора.
3. Если договор заключен с физическим лицом, то договор у Вас НЕ является договором аренды. Это - договор найма. даже если вы его "обозвали" договором аренды, то, все равно, к нему применяются нормы гражданского законодательства о договоре найма жилого помещения. Договор аренды в отношении ЖИЛОГО помещения может быть заключен только с юридческим лицом, которое имеет право использовать это жилое помещение только для проживания граждан (например, фирма снимает жилье для проживания в нем ее работников). И вот если договор заключен с юридическим лицом, то это, действительно, договор аренды, который должны зарегистрировать в ЕГРП, так как он заключен на срок, более года. Если же ресь идет о заключении договора с физическими лицами, то это - договор найма, который нигде регистрировать не нужно. Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, на срок, не более пяти лет. Если в договоре срок не указан, он считается заключенным на срок пять лет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДействительна ли доверенность, выданная юр.лицом своему сотруднику, если в доверенности неправильно указанны паспортные данные работника - КЕМ выдан паспорт и МЕСТО регистрации? Благодарю заранее за ответ.
Имеет ли юридическую силу доверенность, выданная для прохождения процедуры регистрации ООО, если в тексте доверенности не указано само название ООО? Заранее спасибо за оперативный ответ.
После смерти моего отца, его вторая жена продала машину по генеральной доверенности, которую он ей выписал при жизни. Эта доверенность, после смерти отца т.е человека выписавшего эту доверенность, имела законную силу?
Здравствуйте Виктория. Если на момент смерти генеральная доверенность не закончила срок своего действия, то вторая жена могла продать данный автомобиль.
Спросить
Статья 188 ГК РФ, Доверенность прекращает свое действие вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Сделка по продаже авто незаконная.
СпроситьЕсть генеральная доверенность, выданная человеку. Можно ли изменить условия генеральной доверенности без присутствия человека, которому была выдана доверенность? Как это сделать?
внести изменения можно, если человек будет поставлен об этом в известность и у вас будет тому подтверждение
СпроситьДействительна ли доверенность, выданная на три года, на право распоряжения (покупка продажа обмен) после смерти, давшего мне это право?
Доверенность прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность (ст. 188 ГК РФ).
СпроситьДля регистрации филиала ООО необходима доверенность. Скажите пожалуйста, что это за доверенность и есть ли определенная форма (шаблон) составления такой доверенности. Заранее благодарю за ответ.
Филиалы и представительства являются обособленными подразделениями, расположенными вне места нахождения самого юридического лица, и не являются юридическими лицами. Отличие представительства от филиала заключается в выполняемых функциях. Представительства исключительно представляют интересы Общества и осуществляют их защиту, филиал осуществляет все или часть функций головного Общества, в том числе функции представительства.
Филиалы и представительства наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.
Сведения о всех существующих представительствах и филиалах должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица. В связи с этим, первым этапом в открытии представительства или создании филиала должно быть внесение изменений в учредительные документы самого юридического лица. В Уставе и/или Учредительном договоре должны содержаться сведения о каждом филиале, а именно название филиала и место нахождение филиала.
Для того чтобы зарегистрировать представительство (филиал) достаточно поставить его на учет в налоговый орган по своему месту нахождению. Для этого в налоговую инспекцию предоставляются следующие документы:
Заявление о постановке на учет
Информация налогоплательщика
Положение о представительстве (филиале) - копия
Решение компетентного органа о создании (открытии) представительства (филиала) - копия, заверенная подписью директора и печатью
Решение компетентного органа о назначении руководителя представительства (филиала) - копия, заверенная подписью директора и печатью
Доверенность на руководителя представительства (филиала) - нотариально заверенная копия
Учредительные документы головной организации (Устав, Учредительный договор) - нотариально заверенные копии
Свидетельство о государственной регистрации головной организации - нотариально заверенная копия
Свидетельство о постановке на налоговый учет головной организации - нотариально заверенная копия
Документы, подтверждающие место нахождения представительства (филиала) - договор аренды (субаренды), договор о совместной деятельности (простого товарищества) - нотариально заверенные копии
Приказ о назначении Главного бухгалтера представительства (филиала) - копия, заверенная подписью директора и печатью
Письмо от организации о плательщике налогов
Скоросшиватель «Дело»
Не забудьте в течение 30 дней с момента открытия (создания) представительства (филиала) сообщить об этом в налоговую инспекцию по месту нахождения головной организации. Как правило, предоставляются следующие документы:
Уведомление об открытии представительства (филиала)
Уведомление налогового органа по месту нахождения представительства (филиала) - нотариально заверенная копия
Положение о представительстве (филиале) - копия
Решение компетентного органа о создании (открытии) представительства (филиала) - копия, заверенная подписью директора и печатью
Решение компетентного органа о назначении руководителя представительства (филиала) - копия, заверенная подписью директора и печатью
Письмо от организации о плательщике налогов. В случае, если плательщиком будет являться представительство (филиал), необходимо указать расчетный счет представительства (филиала)
Пройдя постановку на налоговый учет, представительству (филиалу) необходимо встать на учет во внебюджетные фонды в качестве плательщика единого социального налога. Документы, предоставляемые в фонды по месту нахождения представительства (филиала):
Заявление о постановке на учет
Положение о представительстве (филиале)
Решение компетентного органа о создании (открытии) представительства (филиала)
Решение компетентного органа о назначении руководителя представительства (филиала)
Доверенность на руководителя представительства (филиала)
Учредительные документы головной организации (Устав, Учредительный договор)
Свидетельство о государственной регистрации головной организации
Свидетельство о постановке на налоговый учет головной организации
Уведомление налогового органа по месту нахождения представительства (филиала)
Документы, подтверждающие место нахождения представительства (филиала) - договор аренды (субаренды), договор о совместной деятельности (простого товарищества)
Приказ о назначении Главного бухгалтера представительства (филиала)
Письмо от организации о плательщике налогов
Доверенность
Скоросшиватель «Дело»
В Пенсионный фонд предоставляются нотариально заверенные копии вышеуказанных документов, в Фонд обязательного медицинского страхования - простые копии, в Фонд социального страхования - заверенные нотариусом или простые копии с предъявлением оригиналов.
регистрационная палата проводит государственную регистрацию представительств и филиалов с внесением их в Единый общегородской реестр организаций и предприятий. В соответствии в действующим гражданским законодательством, делать это не обязательно поскольку государственной регистрации подлежат юридические лица, а представительства и филиалы не являются таковыми. Но если Вы хотите иметь штамп регистрационной палаты на Положении о представительстве (филиале) и свидетельство о регистрации представительства (филиала) никто не мешает Вам это сделать. В этом случае порядок регистрации, ничем не отличается скажем от порядка регистрации ООО, а именно Вам необходимо пройти следующие этапы: регистрация в МРП, изготовление печати, присвоение кодов Статистики, постановка на налоговый учет и во внебюджетные фонды, открытие расчетного счета в банке.
Для регистрации в регистрационной палате необходимо предоставить следующие документы в Центральную часть Палаты:
Заявление на регистрацию - 2 экз.
Сведения об учредителях – юридических лиц (читай о головной организации)
Положение о представительстве (филиале) - 2 оригинала
Решение компетентного органа о создании (открытии) представительства (филиала)
Решение компетентного органа о назначении руководителя представительства (филиала)
Доверенность на руководителя представительства (филиала)
Учредительные документы головной организации (Устав, Учредительный договор) - нотариально заверенные копии
Свидетельство о государственной регистрации головной организации - нотариально заверенная копия
Уведомление о почтовом адресе
Заявление на изготовление печати представительства (филиала) - 3 экз.
Паспорт руководителя - ксерокопия
Квитанция об оплате регистрационного сбора
Квитанция об оплате госпошлины
Квитанция об оплате утверждения эскиза печати
Доверенность на заявителя (с копией паспорта заявителя) или договор на оказание услуг с доверенностью.
Зарегистрировав представительство (филиал) в регистрационной палате и получив, кроме свидетельства о регистрации обособленного подразделения и положения, утвержденные заявления на изготовление печати, необходимо будет по ним изготовить печать, обратившись к аккредитованному при МРП изготовителю печати.
Для присвоения кодов Статистики представительству или филиалу российской организации в Комитет по статистике (Госкомстат) предоставляются следующие документы:
Свидетельство о регистрации представительства (филиала) - оригинал
Положение о представительстве (филиала) - достаточно просто копии
Учредительные документы головной организации - достаточно просто копии
Свидетельство о регистрации головной организации - достаточно просто копии
Коды Статистики головной организации - достаточно просто копии
Представительство (филиал) может иметь счета в банках. Процедура открытия расчетного счета ничем не отличается от открытия расчетного счета юридическому лицу.
Спросить
У меня есть вопрос по поводу доверенности...
Человек "А" выписал генеральную доверенность на человека "Б"... может ли человек "Б" написать доверенность на человека "В" , без согласия человека "А" заранее благодарю.
