Что делать, если при оформлении наследства не удаётся внести изменения в выписке из росреестра?
199₽ VIP
После смерти мамы мне в наследство остался дачный участок, нотариусу для выдачи свидетельства нужна выписка из росреестра где будет указан правообладатель. Участок был зарегистрирован в 1993 году и поэтому в выписке росреестра информация о правообладателе, и как я понимаю, внести изменения невозможно в связи со смертью. Как поступить в такой ситуации?
Уважаемый Виктор г. Тель-Авив!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
При этом, получив письменный Отказ нотариуса вам необходимо будет обратиться в Районный суд по месту нахождения Дачного участка с исковым заявлением (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ):
1)О признании вас как наследника принявшим наследство в виде Дачного участка;
2)О признании Права собственности на Дачный участок и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.05.2017 г
Спросить
При отказе нотариуса нужно обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. Но попробуйте принести нотариус все, что есть (постановление, документы земельного комитета). Так как в 193 года регситрацией земли занимались другие органы. Ст.1142,1154 ГК РФ.
Спросить
Если вы являетесь наследником первой очереди согласно ст.1142 ГПК РФ, то вы можете получить справку в БТИ, поскольку только там имеются сведения об интересующем вас земельном участке. Если же нет и в БТИ, тогда придется признавать право собствернности на земельный участок в судебном порядке.
Спросить
Нотариус вправе самостоятельно запрашивать информацию о зарегистрированных правах на объек недвижимого имущества в кадастровой палате. Если права не зарегистрированы, подавайте в суд иск о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования.
Ст.47.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016).
Спросить
--- Здравствуйте Виктор, получите отказ у нотариуса о включении в наследственную массу дачного участка, и подавайте в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу[u][/u]. Либо обжалуйте отказ в суде на основании ст. 218 КАС РФ. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017). Удачи Вам и всего хорошего. 
О внесении каких изменений вы говорите? Вы выписку получали? Кто в выписке указан в качестве собственника? Если ваша мать, то никаких проблем быть не может, предоставьте нотариусу вместе с заявлением на принятие наследства. Если мать участок так и не зарегистрировала, то надо выяснять, на каких основаниях он ей принадлежал. Обращайтесь в суд, статьи 3, 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВам надо вступить в права наследования, а зетем получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство, вот на основании данного документа Вы зарегистрируете переход права собственности участка, с мамы на себя., либо долю, если есть иные наследники первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Уважаемый Виктор! Нотариус самостоятельно делает запрос в Росреестр о получении выписки из ЕГРН. В выписке из ЕГРН указывается собственник дачного участка а точнее выписки из ЕГРН на земельный участок и выписки из ЕГРН на дом на земельном участке. После истечении 6 месяцев после открытия наследства нотариус либо выдает свидетельства о праве собственности по наследству по закону на земельный участок и дом на земельном участке, либо выносит постановление об отказе в нотариальных действиях. В случае если нотариус вынес постановление об отказе в нотариальных действиях Вы подаете в суд исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество-земельный участок и дом на земельном участке. В случае отсутствие информации в выписках из ЕГРН Вам необходимо сделать запрос в местную администрацию где находится земельный участок о представлении постановления местного органа власти о передачи Вашей маме земельного участка, если в такой информации Вам откажут, то Вы должны сделать ходатайство в суд о судебном запросе о предоставлении такой информации.
Спросить
Вам нужно предоставить нотариусу все имеющиеся документы на дачный участок, на основании которых он был предоставлен Вашей маме. Если этих документов нотариусу будет недостаточно, то придется обращаться с исковым заявлением в суд (ст.131-132 ГПК РФ) о включении дачного участка в наследственную массу и о признании права собственности на него в порядке наследования.
Спросить
28 июня должны были получить свидетельство о наследстве. В наследственную массу был включен гараж. Нотариусу была предоставлена выписка из Росреестра о том, что умерший является собственником гаража. Нотариус запросил у Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости. При запросе нотариусом информации, Росреестр не предоставил данную информацию. В связи с тем, что нотариус не получил от Росреестра информацию о собственнике и кадастровой стоимости, нам отказывают в выдаче свидетельства о наследстве. Хотя в выписке, которую нам предоставил Росреестр указывается информация о собственнике и о кадастровой стоимости
Правомерны ли действия нотариуса? Куда необходимо обращаться, чтобы оспорить неправомерные действия нотариуса?
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает?
Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?
Что означает в выписке из ЕГРН, получатель и правообладатель? В вышеуказанной выписке, на земельный участок, в разделе 1, указаны получатель Кузнецов... (представитель правообладателя), правообладатель Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" ИНН...
Здравствуйте, в этом году меняла паспорт по возрасту. Также мне надо было заказать выписку из Росреестра по моему земельному участку. И в этой выписке в графе правообладатель указан номер моего старого паспорта. Вопрос: если я захочу продать свой участок, надо ли мне вносить в выписку изменение номера паспорта. Спасибо.
Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Также пришел ответ с Московской наториальной палаты, что завещание и дарение от правообладателя данной квартиры не регистрировалось. Поясните!
Получил свидетельство о наследстве на денежные вклады нотариус отказал в выдаче свидетельство о наследстве на домовладение в связи с отсутствием в выписке егрн имени правообладателя. Я сдал документы в мфц получил выписку егрн, через госуслуги установил кадастровую стоимость земельного участка. Как мне через суд принять наследство на дом с земельным участком.
Я оформляю документы на наследство (часть квартиры) через нотариуса. Заплатил все сборы и пошлины, получил свидетельство о праве на наследство. Оно осталось у нотариуса для регистрации в росреестре. Мне выдали заверенную копию и взяли дополнительные деньги. Теперь я получил информацию, что собственность зарегистрирована и мне нужно прийти, получить заверенную нотариусом выписку из росреестра о регистрации и заплатить за ту копию. Не являются ли выдача копий документов дополнительно навязанной услугой и нужна ли вообще выписка из росреестра?
Купил 21/100 долю дома. Всего 4 собственника дома. Получил выписку егрн. В выписке указано, что на мою долю дома ещё есть правообладатель (собственник). Но про этого человека в выписке, кроме ФИО ничего не сказано. Сделку купли продажи проводил нотариус. Выписку тоже он заказывал.
В купле продажи написано, что моя часть 21/100, а остальные 79 - между 3-мя сособственниками. Но в выписке мне одного из сособственниками написали в правообладатели без оснований. Это нормально?
При оформлении наследства (земельной участок и дом) (я - наследник) возникла проблема. Нотариусу необходима выписка из ЕГРП по земельному участку, но в выдаче выписки мне отказали, сказав, что участок не находится в собственности умершей бабушки. У меня есть только ее свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. Что мне нужно сделать для того чтобы получить эту выписку?
