Вопрос об устранении старых деревьев, нависающих над электрическими проводами, в нашем дворе - ответственность и финансирование
В нашем дворе большие старые деревья некоторые из которых практически лежат на проводах эл линей освещающих наш двор вопрос кто должен снести эти деревья и за чей счёт.
Здравствуйте, Татьяна Ивановна!
Либо управляющая компания либо администрация. Это зависит от того, кто собственник территории.
Спросить
Если земельный участок находится в муниципальной собственности, то она и должна обеспечить решение данного вопроса. Обратитесь в местную администрацию.
Спросить
Нет, очистка линии электропередач полностью лежит на энергоснабжающей организации. Напишите претензнию в адрес энергетиков. Удачи.
СпроситьУ нас идет стройка возле дома. Строятся 4 дома. В нашем дворе есть дет. площадка, лавочки, озеленения, деревья. В общем двор обустроен. А из-за стройки наш двор хотят снести и сделать асфальтированную дорогу, говоря что мы имеем право на придомовую территорию всего 6 метров. Так ли это? И имеют ли они право на отнятие двора!?
Добрый день! В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества входит е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Все зависит от того, когда был сдан Ваш дом в эксплуатацию до 2005 года или после. Также необходимо смотреть план Вашего дома. Существуют нормы земельного участка для озеленения, парковки и детской площадки в расчете на 1 кв. м. площади дома и количество жильцов. Также там дается расстояние на пожарные проезды и т.д. Нужно что бы Ваш совет дома или ТСЖ написала заявление в администрацию. Биться за свою территорию необходимо. У меня в практике был такой случай в Уссурийске, площадку мы отстояли, но пришлось побороться.
Спасибо за вопрос.
Всего доброго!
СпроситьВо дворе много больших деревьев у которых часто обламываются ветки. Наши дети ходят гулять в соседние дворы, т.к. в нашем не благоустроено, да и опасно. Как правильно составить заявление на благоустройство двора?
Владислава ! В заявлении Вам необходимо указать все те моменты, которые власти обязаны устранить, а именно благоустройством обязана заниматься УК/ТСЖ согласно ЖК РФ.
СпроситьУ нас частный дом на несколько квартир и двор, соседи с соседнего двора проезжают в свой двор через наш и паркуют свои машины в нашем дворе. Тем самым мешают нам ставить свои машины. Имеют ли они на это право? Говорят так как у нас земля ещё не приватизирована то они могут парковаться у нас во дворе. Дома и дворы у нас под разными номерами.
Уважаемая Олеся г. Краснодар!
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.07.2018 г.
СпроситьЖивем в доме на 14 квартир, есть двор, дом со двором огорожены. У каждого собственника есть документ о собственности на землю, но она не выделена. Во дворе паркуются машины. Соседка подает в суд на тех собственников у кого стоят машины во дворе, с требованием, чтобы все машины со двора убрали. Собрала больше половины подписей соседей кто против парковки. Вопрос: Какое решение модет принять суд, чем может обязать, тех кто ставит машины во двор. Или как унять соседку? Спасибо большое!
Чтобы унять соседку, тем, кто имеет машины, нужно объединиться и обустроить во дворе парковочную площадку в соответствии с нормами СНИПа и Градостроительного кодекса. Ведь у всех есть собственность на землю. Также соберите подписи и обустройте все в своих интересах.
СпроситьВ нашем дворе вчера установили шлагбаум и раздали пульты и чипы только тем, кто сбросился за установку шлагбаума и за пульт, это примерно 17 квартир из 85, которых есть в нашем доме. Да шлагбаум установили посередине двора, в очень неудобном месте для остальных, никаких документов на него не предоставляют, подскажите что делать, я не могу заехать в собственный двор к подъезду, где я проживаю, и где мне бросать машину? Вне двора? Или все же сброситься как эти 17 квартир и спокойно заезжать во двор? Некоторые говорят, что долго он не простоит, потому, как земля не приватизирована, буду ждать Вашего ответа, заранее спасибо.
Здравствуйте. Советую Вам обратиться в местную администрацию с жалобой на действия ваших соседей по незаконной установке шлакбаума на дворовой территории, который создает Вам и другим жильцам проблемы с парковкой авто возле дома, ограничивает право пользования и пр.
Спросить
Организация спиливания деревьев, вмешивающихся в электропередачи на дачном участке - ответственность
Если деревья, растущие сразу за забором дачного участка, мешают проводам электропередач, кто должен их спилить, за чей счет и как это организовать?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в местную администрацию для получения Разрешения на спиливание. Оплачивать будете вы.
СпроситьДеревья ростут на нашем участке в частном доме под линией электро проводов, ветки спилили и оставили возле нашего забора.. Вопрос? Кто должен их убирать?
У меня возник такой вопрос, я купила дом в частном секторе, через весь мой двор, крышу дома с улицы от столба тянутся провода ЛЭП к соседнему двору, Проводка проводилась очень давно, есть проект, все сдано на баланс в Энергосети, но т к я являюсь новым владельцем, я не хочу чтобы через мою крышу тянулись старые замыкающие провода к соседскому двору, который выходит на другую улицу. Я являюсь собственницей земли. Могу ли я заставить убрать эти опасные провода с моего двора? А соседи пусть себе проводят ЛЭП со своей улицы?
Здравствуйте Тамара.
Полностью Вас поддерживаю , ощущения ЛЭП над крышей дома, над территорией земельного участка не из приятных, да и это нарушения СНиП.
Вопрос только как заставить убрать эти опасные провода с Вашего двора.
Думаю без судебного решения Вам никто не будет их убирать, нести затраты -оплачивать работу специалистам, проект, материалы, технику.
Право на обращение для защиты нарушенного права имеет каждый гражданин РФ, в том числе в суде, ст. 12 ГК РФ*
Однако Тамара, при обращении в суд, надо помнить, что нарушения СНиПа - не есть НАРУШЕНИЯ права, ПРАВА СОБСТВЕННИКА земельного участка на земельный участок под домом , на чистое воздушное пространство, в том числе на перенос столбов и проводов ЛЭП НЕОБХОДИМО ДОКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛЬНО.
Тамара, Вам для ДЛЯ СВЕДЕНИЯ.
С 1 июля 2010 года вступил в действие Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в статье 6 которого говорится, что Правительство РФ утверждает перечень НАЦИОНАЛЬНЫХ стандартов, применением которых на ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ основе на всей территории РФ обеспечивается действие этого Федерального закона. Из Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р следует, что СНиПы ОБЯЗАТЕЛЕНЫ К ИСПОЛНЕНИЮ.
Однако Тамара, на практике, в суд с иском об устранении нарушений СНиП обращаются не в порядке нарушения СНиПа, а в порядке статьи 304 ГК РФ* . Правом же требовать выполнения СНиПов граждане Российской Федерации НЕ НАДЕЛЕНЫ.
*Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
СОБСТВЕННИК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
*Гражданский кодекс Российской Федерации
часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ
С уважением, Юрий Владимирович.
СпроситьЗдравструйте! Нашему двору более 100 лет двор общий, маленький. Но некоторые наши соседи этого просто не понимают. Завозят во двор свои джипы, ставят код чужие окно, срывают бельё на верёвках двора, детям негде гулять. Пожилые соседи не в состоянии сними ругаться. Помогите.
У нас самовольно застроенный дом, узаконить даже через суд ни можем уже на протяжении 30 лет (отказывает суд). Администрация и гражданпроэкт, санэпидем станция, пожарники ни возражают. Соседский дом стоит на меже, нашего двора. Их окно выходит к нам во двор, в котором они постоянно торчат. В нашем дворе на расстоянии 1 м 70 см от их дома находятся плодовые деревья (кустарниковая вишня, слива и абрикос). Соседи подали на нас в суд, и требуют спилить деревья, и не препятствовать открытому окну в наш двор, и требуют поставить забор в нашем дворе, который будет отделять наши дома. У нас двор всего 3,5-4 метра от их дома. Какие права имеют они и какие права у меня? У них дом узаконен, они этим и пользуются.
просто ознакомтесь со сводом правил,и вам все будет понятно: п. 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства" (СП 30-102-99), согласно которому до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Крыша дома нависает над ее земельным участком, на крыше не сделана лавинозащита, предотвращающая сход снега с крыши на ее участок, это угрожает жизни и здоровью ее и членов ее семьи. В пункте 1 Приложения 1 "Противопожарные требования" СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" указано, что противопожарные расстояния между жилыми зданиями должны быть не менее 6 метров. п. 6.7. СНиП 30-02-97: "Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - три метра. Пожарный разрыв от жилого дома до соседнего участка должен быть не менее трех метров, расстояние между жилым строением (домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др) выступают не более, чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю"
от окон, которые выходят в ее двор, не должны нарушать п. 5.3.8. СП 30-102-99: "На территориях с застройкой усадебными, одно- двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м", а также создает психологический дискомфорт для всех членов ее семьи; в нарушение п. 5.1.1. СП 30-102-99,
удачи
Спроситьпросто ознакомтесь со сводом правил,и вам все будет понятно: п. 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства" (СП 30-102-99), согласно которому до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Крыша дома нависает над ее земельным участком, на крыше не сделана лавинозащита, предотвращающая сход снега с крыши на ее участок, не должно угрожать жизни и здоровью членов.. В пункте 1 Приложения 1 "Противопожарные требования" СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" указано, что противопожарные расстояния между жилыми зданиями должны быть не менее 6 метров. п. 6.7. СНиП 30-02-97: "Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - три метра. Пожарный разрыв от жилого дома до соседнего участка должен быть не менее трех метров, расстояние между жилым строением (домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др) выступают не более, чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю"
от окон, которые выходят в ее двор, не должны нарушать п. 5.3.8. СП 30-102-99: "На территориях с застройкой усадебными, одно- двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м", а также создает психологический дискомфорт для всех членов ее семьи; в нарушение п. 5.1.1. СП 30-102-99,
удачи
Спросить
