3 года тому назад купила квартиру. Я инвалид 2 группы, живу одна. Какой налог мне надо заплатить, если я буду продавать жилье.

Здравствуйте.

13%

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет возможно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб., тогда налог составит 13% с разницы 2000000-1000000=1000000*13%=130000 руб.

или применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку этой квартиры. Тогда надо будет представить в налоговую инспекцию документы (договор, расписки), подтверждающие покупку этой квартиры.

Налог 13% надо будет заплатить с разницы между стоимостью продажи и покупки. (ст.217, 220 НК РФ)

Уважаемый Сергей!

Согласно пп. 1 п.1 ст.220 Налогового Кодекса Российской Федерации при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Если же проданное имущество находилось в собственности менее 3 лет, то от налогообложения освобождается 1 000 000 рублей.

В Вашем случае - вы не платите налога

Здравствуйте! Если квартира (доля) в собственности менее трех лет находится, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей по договору купли-продажи.

Доброго вам времени суток. Если квартира в собственности менее 3 лет, обязаны заплатить 13% НДФЛ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Людмил как ответить не одной даты. По 1/2 кому и когда принадлежало? 1/2 когда мама подарила.

Если вы собственником стали до 01.01.2016 года то 3 года в собственности если после 01.01.2016 года то 5 лет.

Здравствуйте! Так вам действительно надо было написать сколько вы владеете собственностью если менее трёх лет то надо платить налог.

Здравствуйте!

Вам не нужно платить налог, если продадите не ранее 16 марта 2017 года. 3 года в данном случае следует отсчитывать со дня смерти наследодателя

Всего доброго, обращайтесь!

Если уже три года есть - по факту продажи никакого.

1. 13% от (2 200 000 - 1 000 000).

2. Нисколько, в этом случае налогом не облагается.

Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. У Вас налога не буде, т.к. в собственности более 3 лет-ст.220 нкрф.

1. Нет налогов. Только госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве.

2. Неизвестно. Если после трех лет нахождения в собственности - то не будете, налоговый вычет предоставляется на полную сумму, полученную по сделке. Если до 3 лет - зависит от цены продажи, если менее 1 млн. руб., то тоже не будет налога. Если более - то НДФЛ (13%) от величины превышения над 1 млн.руб.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей".

Здравствуйте!

Если цена будет такой же, можете зачесть расходы на покупку и налог не платить. Нужно подать налоговую декларацию + оба договора.

Главное, чтобы при продаже цена не оказалась ниже 70% кадастровой стоимости.

Ответ отключен модератором

Налог всегда один: если вы резидент 13%, если не резидент 30%. Но вы можете сделать налоговый вычет и не платить налоги. Так как цена покупки и продажи одинаковы.

Если владели менее 3 лет, то 13% от суммы выше 1000 000 рублей