Комиссия приняла решение о сносе многоквартирного дома в дачном некоммерческом товариществе - вопросы регистрации права и верность документов
Комиссия приняла решение что дом многоквартирный в дачном некомерческом товариществе. В 2014 году от государства получили свидетельство о государственной регистрации права, но то что дом назначение жилой но в доли по 1/2 собственности. Как быть теперь его снесут. У нас жилье одно. Как государство могло выдать документ. Кому верить?
Добрый день. Вы можете обжаловать данное решение путем обращения в суд с административным исковым заявлением (ст. 360 КАС РФ)
Спросить
У вас не многоквартирный дом, а долевая собственность
для полного ответа - подойдите к юристу очно - нужно смотреть документы, возможно обращение в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки.
Спросить
Хочу заменить свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в садовом некоммерческом товариществе, зарегистрированный в 2009* году по декларации без права регистрации, на свидетельство с правом регистрации в данном доме.
обратитесь в рег. палату и получите новое св-во, если имеется разрешение на регистрацию по данному адресу Оплатите госпошлину 200 р и вам выдадут новое св-во
Спросить
Регистрация возможна только на даче, просто в садоводческом товариществе при наличии садового домика зарегистрироваться нельзя. Жилой дом там также не может быть построен
Спросить
Вам нужно признать дом жилым, тогда сможете заменить св-во и зарегистрироваться там. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
Обращайтесь в муниципалитет, а не в Росреестр, с заявлением о присвоении почтового адреса Вашей даче, поскольку без присвоения почтового адреса регистрация невозможна.
Спросить
Татьяна Юрьевна, а в вашем Свидетельстве так и указано "без права регистрации" . Если ваш участок находится в пределах г. Калининграда, то регистрация проходит без проблем в паспортном столе по месту жительства. Напишите мне дословно как написано в вашем свидетельстве.
Спросить5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район.
Вид права: собственность.
Кадастровый номер имеется.
Существенные ограничения права не зарегистрировано
В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права.
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7
Объект права: Жилой дом, назначение жилое.
Кадастровый номер присвоен.
Существующие ограничения: не зарегистрированы
На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.
что необходимо для успешной регистрации этого дома
---обратиться к юристам которые оформляют такие сделки.
СпроситьВ 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.
Указание в кадастровом паспорте назначение земли должно быть, как в постановлении главы города..Идите в БТИ и решайте там вопросы...В случае отказа, обжалуйте в суд...
Спросить
Уважаемый Владимир!
Данные разночтения в документах можно устранить в судебном порядке. Подать исковое заявление об устранении неточностей и противоречий в правоустанавливающих документах. К исковому заявлению приложить квитанцию об оплате госпошлины и копии всех документов, в которых имеются разночтения.
С уважением,
Михалева Наталья
СпроситьВ свидетельстве о праве образца 1992 г. на наследство моему отцу указано целевое назначение земли "для садоводства" в садоводческом товариществе. После смерти отца оформила на себя свидетельство о наследстве, в котором определения назначения земли нет, а статус дома - как домовладение. Оформив регистрацию получила свидетельства о регистрации земли, как сельхозназначения для садоводства, а на дом в техпаспорте БТИ указано "жилое строение (садовый дом)", а в свидетельстве о регистрации на дом - как нежилой. Слышала, что на садовых участках разрешено строительство садовых домов с назначениями: жилой с правом на регистрацию места жительства и без права таковой. Что в моем случае означает назначение - нежилой дом? Правильно ли мне указано назначение дома?
Нежилой дом означает, что Вам нельзя в нем регистрироваться по месту жительства. Дело в том, что в случаях, подобных Вашему признать дом жилым можно только в судебном порядке и только для того, чтобы в нем можно было зарегистрироваться по м есту жительства.
Спросить
Марина Николаевна, и Ваш дом должен соответствовать требованиям жилого помещения, это значит высота комнат не менее 2 м.50 см., тощина стен как у жилых, и все осталные коммунальные условия как у жилых помещений. По этому вопросу есть даже постановление Конституционного суда.
Вы этот дачный дом должны сдать в эксплуатацию как жилой.
С Уважением.
СпроситьЕсть свидетельство о государственной регистрации права от 10.04.14 на жилой дом. Объект права: Жилой дом, (назначение) жилое Литер А. Земля в аренде. Какие то документы еще надо оформлять?
В 2010 г. зарегистрировал дом на садовом участке. Документы-основания: Декларация об объекте недвижимости и Свидетельство на право собственности на землю. В Декларации указал, что назначение объекта-нежилое (так посоветовала сотрудница ФРС). В Свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано такое же назначение-нежилое. Как внести изменение в Свидетельство в назначение дома на жилое? Заранее благодарю за ответ. Владимир.
Вызвать представителя бюро технической эксплуатации, составить новый план дома, если дом имеет капитальный фундамент, электроосвещение, систему отопления и пригоден для проживания круглогодично а потом внести изменения в Росреестре.
СпроситьУ меня такая проблема. Я приобрел дом, в свидетельстве на право собственности указано следующее:
Вид права: Собственность.
Объект права: дом, назначение: жилой дом.
Обратился в уфмс с просьбой сделать постоянную регистрацию в этом доме, на что был получен ответ что надо переделать свидетельство в котором должно быть указанно следующее:
Вид права: Собственность.
Объект права: жилой дом, назначение: жилой дом (жилое).
Правомерны ли действия сотрудников уфмс? Если нет, то как и на что мне ссылаться чтобы доказать свою правоту.
---для начала стоит грамотно указать причину отказа. а для этого получить письменный отказ. на поданное письменное заявление.и обжаловать его в суде. вы видимо что-то не поняли из их ответа.
Спросить
Дело в том что данный дом находится на территории СНТ. И меня именно обязуют поменять формулировку в свидетельстве, а это не так просто сделать.
Спросить
Замена формулировки и обжалование отказа - все не просто. Вам выбирать. Однако письменный отказ в регистрации нужно получить, чтобы определиться с дальнейшими действиями.
СпроситьМы проживаем в СНТ, в нем есть прописка. Оформили землю в собственность. По декларации, упрощённым способом, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, нам выдали Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: жилой дом, назначение: жилое. Вопрос-Имеем ли мы право по такому свидетельству сделать прописку? Или св-во должно быть каким то другим? Спасибо. Надежда.
Можно ли приобрести по жилищному сертификату чернобыльца дом в дачно-садоводческом некоммерческом товариществе? В свидетельстве о гос. регистрации права указано, Наименование: Жилое строение, пригодное для постоянного круглогодичного проживания с правом регистрации по месту проживания. А в Назначении: Нежилое здание.
Вид права: Собственность.
Объект права: Жилой дом назначение: жилое,
Вид права: Собственность.
Объект права: Дом назначение: жилое,
Дом зарегистрирован в СНТ
В чем подвох (разница) ?
В моем случае в свидетельстве написано следующее:
Объект права: Дом назначение: жилое,
Дом зарегистрирован в СНТ могу ли я прописываться в этом дому, в фмс меня заставляют переделывать свидетельство что бы было написано именно:
Вид права: Собственность.
Объект права: Жилой дом назначение: жилое,
Правомерны ли действия фмс?
