Как отказаться от имущества в нежилом доме (общедолевая собственность)?
Как отказаться от имущества в нежилом доме (общедолевая собственность)?
Здравствуйте! Если Вы собственник доли в недвижимости, то можете подарить свою долю или продать свою долю. Просто так отказаться нельзя.
Спросить
Можете просто подарить или подарить свое имущество, ведь Вы собственник.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы..
Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Бывший муж зарегистрировал в нежилом доме (совместно-нажитом имуществе) женщину. Я собственница 1/2 дома и сейчас оформляю вторую долю и становлюсь единственной собственностью. Не могу понять как по закону он мог ее туда прописать без моего ведома и согласия в нежилое помещение. Что делать? Срочно нужны деньги, хотела продать дом.
У пенсионера, (МКС), в собственности квартира и нежилое помещение. Имеет ли право он не платить налог на имущество по жилой квартире и нежилому помещению, (здесь, ведь, вид имущества различный)
У нас ИЖС - выдано три свидетельства на право собственности: на землю, общую собственность и жилое помещение.
Земля и общая собственность в 1/72 доли.
Свидетельство о ГРП Объект права: Земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью).
Вид права: общая долевая собственность 1/72
Свидетельство о ГРП Объект права: Помещение, Этаж №1, Этаж №2, Этаж №3, Этаж №4, Этаж №5, Этаж №6, назначение нежилое. Площадь общая nnn кв.м.,
Вид права: общая долевая собственность 1/72
Как в этом случае считается оплата на содержание общего имущества?
1. одинаково для всех, так как общедолевая собственность у всех 1/72?
2. или пропорционально площади жилого помещения?
Статья 158 ЖК РФ устанавливает:
«Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». как я понимаю, ключевые слова закона
" ... соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество"... для нас она определена как 1/72 и у всех одинакова и выдан документ - свидетельство.
В доме общедолевая собственность, свою часть выделили. Земля не в собственности, как можно оформить ее в собственность. Соседи на контакт по земле никак не идут, совместное оформление невозможно.
Какой документ подтверждает согласие собственников жилья в многоквартирном доме не перевод отдельной квартиры (1-ый этаж) в нежилой фонд (затрагивается общедолевая собственность), достаточно ли просто подписей жильцов, какой должен быть % согласившихся?
Я проживаю в кирпичном доме который разделен на две половины т.е. двухквартирный дом, дом на двух хозяев по статусу он относится к многоквартирным домам))) одна часть дома т.е. квартира принадлежит мне на праве собственности ранее она мной была приватизированна у муниципалитета, вторая половина дома или квартира по другому принадлежит на праве собственности муниципалитету))) вокуг дома расположен земельный участок 10 га, в свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1,2 доли собственности на общее имущество)) общее имущество получается это дом целиком и земельный участок вокуг дома, земельных участок причём прописано в свидетельстве предназначен для использования и обслуживания дома, у меня возникло намерения продать свою доли в общем имуществе принадлежащюю мне на праве собственности,, в связи с этим вопрос: как мне в данной ситуации поступить с точки зрения законодательства когда речь идёт о доле собственности в общем имуществе и как свою 1,2 доли земельного участка приобрести в собственность выделив из общего имущества?
В собственности есть имущество, первое – нежилое, второе – жилое помещение
(пристрой к нежилому). В свидетельстве о собственности на землю указано, площадь всей земли и указано ориентиром только нежилое помещение. Как можно изменить свидетельство о праве собственности и сделать 2 свидетельство на землю одно с привязкой к нежилому помещению другое к жилому.
Почта AnnaMamaLiki@mail.ru
