Категория для ведения личного подсобного хозяйства приравнивается к категории ИЖС или есть разница?
Земельный участок с категорией "для ведения личного подсобного хозяйства" приравнивается к категории ИЖС? Это одно и тоже, или нет?
Здравствуйте. Категория для ведения личного подсобного хозяйства подразумевает расположение жилого дома и вспомогательных построек. Индивидуальное жилищное строительство также имеет своей целью проживание и ведение подсобного хозяйства.
Спросить
Имею в собственности земельный участок 12 соток, категории для ведения личного подсобного хозяйства. К данному участку присоединяю еще 8 соток. Хотелось бы знать к какой категории земель отнести данный участок. К такой же или к ИЖС? Не возникнет ли проблем при объединении двух свидетельств о госрегистрации права разных категорий земель? Нужно ли при регистрации права в регистрационной палате указывать конкретную категорию земель?
Конечно имеет значение назначение земель. По земле в 8 соток надо разобраться, кому она принадлежит
Спросить
8 соток земельного участка, которые я присоединяю, находятся в ведении Главы администрации Сосновского района, все согласования уже сделаны, проведено межевание присоединяемого участка и вопрос в том, что присоединяемый участок участок должен быть в категории - для ведения личного подсобного хозяйства или для ИЖС
СпроситьРешайте вопрос с АДминистрацией и берите у них в аренду либо выкупайте, либо аренды и потом выкуп земли
СпроситьУ меня земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Пожалуйста, подскажите могу ли перевести участок в ИЖС?
Можете. Процедура перевода земли для сельскохозяйственных нужд в индивидуальное жилищное строительство, возможна, и регламентируется она Земельным Кодексом РФ и законом №172-ФЗ. В соответствии с этими документами участки с объектами индивидуального жилищного строительства, должны относиться к категории земель населенных пунктов. Перевод в эту категорию участков сельхозназначения должен обосновываться в каждом отдельном случае.
Спросить
Здравствуйте! Можете перевести, для этого Вам необходимо подать соответствующее заявление в администрацию поселения, где находится участок.
СпроситьМожно ли обратить взыскание на земельный участок должника с категорией земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Доброе утро!
Да, конечно можно.
Только тут может быть 2 нюанса:
1. Обращение взыскание на земельный участок происходит только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ);
2. Если на этом земельном участке находиться строение, которое является единственным пригодным для проживания жильем гражданина, то на на такое имущество нельзя будет обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). И суд может просто отказать в иске.
Спросить
Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства производится судебным приставом-исполнителем исключительно на основании соответствующего решения суда об обращения взыскания на земельный участок, принятого по отдельному иску кредитора (взыскателя).
СпроситьИмеем земельный участок - в категории Для ведения личного подсобного хозяйства (Полевой) можно на нем построить каркасный летний дом?
Можно ли перевести земельный участок категории земель "Земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, в ИЖС? Рядом участки по инициативе администрации переводятся в ИЖС, а мои не переводят почему то. Могу ли я это сам сделать?
Если территория земельных участков разграничена и определены ее свойства - земли селхохзназначения-будет трудно это сделать. Если же земли были неучтенные или не разграниченные - то вполне возможно, что администрация их и поставила в земли под ИЖС.
СпроситьЛичное подсобное хозяйство
Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Т.е. все-таки можно продавать продукты питания без налогов?
Конечн можно, вы же сами процитировали норму закона о том, что реализация данной продкции не является предпринимательской деятельностью.
СпроситьСт.3.п.3:
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселках.
Ст 3.п.4:
Граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселках, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
Я понимаю это так: Если я переезжаю на новое место постоянного проживания и там регистрируюсь, то мне предоставляют земельный участок (приусадебный земельный участок).
Уважаемый Александр, что именно Вам непонятно? Вы действительно имеете право на получение ЗУ, но фактически вряд ли получите. Эта статья говорит о возможности предоставления, но никак не о его обязательности.
СпроситьВозможно ли изменить категорию земель: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства на Земли для ведения личного подсобного хозяйства на общество или земельный участок, для оформления прописки.
Согласно земельному кодексу в категорию земли сельскохозяйственного назначения входят земли для личного подсобного хозяйства, и земля для садоводства.
Земли по назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
И только эти земли могут переводится из одной категории в другую.
Спросить1. категория - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС это одно и тоже
2. Какие дополнительные документы при покупке земельного участка будут еще необходимы. Сегодня риелтор убеждал меня, что с 01.02.2015 будут изменения.
Спасибо.
Нет, это не совсем одно и то же, однако на землях и ЛПХ, и ИЖС, можно построить дом. На землях ЛПХ, кроме того, можно еще построить коровник, свинарник, телятник и т.п. (для ведения личного подсобного хозяйства).
Спросить
Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
