Влияет ли отсутствие прописки и гражданства на возможность мужа сделать дарственную на жену? Может ли судебный пристав оспорить дарственную при наличии непогашенного кредита и открытом ИП?
Может ли муж сделать дарственную на жену если жена не прописана еще в квартире и она является гражданкой Грузии? И может ли судебный пристав оспорить дарственную при наличии непогашенного кредита? Открыто ИП.
Здравствуйте. Регистрация в квартире на право распоряжения своим имуществом не влияет. Дарение имущества жене при наличии кредита ничего не даст. Поскольку есть такое понятие, как совместно нажитое имущество. Да и оспорить могут такую сделку.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, Лия! Квартиру, принадлежащую на праве собственности Ваш муж может подарить любому лицу вне зависимости от регистрации в данной квартире и гражданства; если уже открыто ИП, то сделка может быть оспорена, сумма задолженности сопоставима со стоимостью квартиры? С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Мой отец, гражданин Росии, является владельцем 2-ух комнатной квартиры. В квартире прописана его гражданская жена (брак не зарегистрирван). Я сама являюсь гражданкой Узбекистана. Отец хочет сделать мне дарственную на квартиру. Вопрос: нужно ли согласие гражданской жены на совершение этого действия и может ли она впоследствии претендовать на какую-то долю от этой квартиры? Спасибо.
Согласие гражданской жены не нужно и претендовать на долю квартиры, как и на саму квартиру она не может.
Спросить
регистрация по месту жительства не имеет отношения к данной сделке. В договоре дарения пишете, что на момент заключения договора в квартире зарегистрирован с правом проживания тот-то и тот-то, что не является обременением.
Спросить
Не нужно. Не может . Потому что только сожительница вне зарегистрированного брака.
Спросить
, если жена прописана в приватизированной квартире, собственником которой она не является?
Уважаемая Татьяна.
Супруг вправе зарегистрировать по месту жительства свою жену и вселить её в квартиру, при условии соблюдения норм, зафиксированных в ст. 70 Жилищного кодекса РФ:
"Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСемья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
СпроситьПредложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьМуж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Сын живет в граждансом браке 7 лет невестка или гражданская жена купила квартиру где они собрали деньги поровну по 400 тысяч рублей и оформили кредит на гражданскую жену в собстенность но ежемесечные платы делал сын по карточке она там не прописана и он не прписан а квартира в собстенности гражданской жены чтьо может получит сын если гражданская жена умрет.
При отсутствии завещания Ваш сын не наследует имущество своей гражданской жены. Проще говоря, ничего он не получит.
Спросить
Если под гражданским браком Вы понимаете отсутствие регистрации брака в органе ЗАГС, то в случае смерти собственницы квартиры, при отсутствии завещания, ваш сын не будет являться наследником и формально не может претендовать на приобретение права собственности на имущество сожительницы.
Согласно статье 10 СК РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, в том числе и право наследования.
Существует возможность признания квартиры общей долевой собственностью путем заявления гражданского иска в суд. Но это вопрос судебной тяжбы со всей вытекающей (серьезной) проблематикой. В частности, проблематикой доказывания.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Svetlana !
Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена".
Только после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они считаются законными мужем и женой, в т.ч. супругами.
Если мужчина с женщиной живут совместно в жилом помещении без регистрации брака в ЗАГСе, то это называется сожительством.
Во-вторых, на сожителей не распространяются положения того же Семейного кодекса РФ, которые регулируют имущественные права супругов и на раздел их совместного имущества.
В-третьих, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ часть 3 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Сожитель вообще не является наследником имущества другого сожителя.
Поэтому вашему сыну нужно обратиться к юристу по месту своего жительства с этим вопросом, пока еще не поздно. Юрист подробно ему разъяснит, что ему можно сделать, чтобы хоть что-то иметь из имущества, которое оформлено на его сожительницу, если у него есть письменные доказательства, что он тоже вносил суммы денег при покупке этого имущества.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, Svetlana.
Ничего не получит, если не оформить надлежащие документы по денежным и имущественным обязательствам.
СпроситьСкажите, пожалуйста, могут ли судебные приставы наложить арест на имущество в квартире принадлежащей родителям жены, за долги мужа? Муж не прописан в квартире. Жена только прописана, собственником не является.
Здравствуйте. Нет.не имеют права. Обжалуйте действия приставов в суде и представьте доказательства принадлежности имущества родителям,а не должнику.
СпроситьНужен совет.
Я (муж) есть кредит который брался до брака сейчас проблемы с выплатой кредита, родители жены купили нам квартиру (в браке), квартира оформлена на жену там прописана жена и ребёнок.
Вопрос банк может отобрать квартиру у жены за долги мужа?
банк может попытаться наложить арест на квартиру только посредством судебных приставов после решения суда, однако ваша задача доказать, что кредит брался до брака и это ваш личный долг. К тому же если квартира - единственное жилье , то арест на нее не наложат
Спросить
По законодательству Украины могут и арест наложить и часть квартиры взыскать, т.к. квартира приобретена в браке и Вам принадлежит 1/2 часть, лучше оформить брачный договор в котором определить режим имущества приобретенного в браке.
Спросить
Может в судебном порядке попытаться признать право совместной собственности на квартиру. При этом он должен доказать, что он вкладывал в её приобретение свои личные средства.
Спросить
Если после развода по мировому соглашению квартира принадлежит жене, квартира в кредите на муже но фактически кредит оплачивает жена, но все документы на муже и банк предлагает выплатить жене весь кредит (который оформлен на мужа) только после всей выплаты переоформить квартиру на жену. Но может ли муж после погашения всего кредита отказать от мирового соглашения найдя при этом объективные и убедительные причины (такие как рождение детей в другом браке ил другие).
Если Вы подписала мировое соглашение, значит Вы были с ним согласны?Так чего Вы сейчас собираемость оспаривать?Надо было задавать эти вопросы адвокату раньше.
СпроситьКвартира куплена по средствам ипотечного кредита, находится в собственности жены и мужа, но муж является заемщиком, а жена созаемщиком, оба прописаны в квартире. Может ли муж без ведома жены выписать ее из квартиры?
